精选优质文档-倾情为你奉上我国老旧小区有机更新中的权属问题 摘要:老旧小区有机更新改造是我国实行的一项惠民工程,既有利于带来投资促进经济增长,更有利于改善城市环境、美化居住环境、改善居民的居住条件,是一项利国利民的大事。由于老旧小区建造时间较早,有些小区权属关系复杂,而且在改造中会涉及加层、加梯、加停车位、增面积以及管网改造等权属问题,直接影响着老旧小区有机更新的普遍开展。 关键词:老旧小区,有机更新,建筑物区分所有权,权属问题 中图分类号:F293 文献标识码:B 文章编号:1001-9138-(2016)05-0075-80 收稿日期:2016-03-02 老旧小区有机更新是新时期政府的一项惠民工程,既有利于经济增长,也可以提升城市和社区风貌,进而改善居民的居住条件。现实中我国老旧小区改造更新面临着资金、政策等诸多难题,而其中权属关系如何界定是老旧小区改造更新的核心和难题。在老旧小区改造更新中一般会遇到面积扩展、楼层加层、加装电梯、增设停车设施、管网改造等带来的权属问题。 1 建筑物区分所有权理论及各国法律规定