1、长沙高铁会展新城定向商品房源配套建设许家园小学工程勘察、设计（含可研）项目招 标 文 件招标编号：TJGJCS2018-190招标人：长沙市长东投资发展有限公司二一八年十二月长沙高铁会展新城定向商品房源配套建设许家园小学工程勘察、设计（含可研）项目招标文件目 录第一章 投标人须知 .7第二章 合同条件 .25第三章 技术说明及要求 .55第四章 投标文件的组成及格式 .57第五章 基础资料 .83第六章 评标办法 .84长沙高铁会展新城定向商品房源配套建设许家园小学工程勘察、设计（含可研）项目招标文件1长沙高铁会展新城定向商品房源配套建设许家园小学工程勘察、设计（含可研）项目招标公告长沙高铁会
2、展新城定向商品房源配套建设项目已由长沙市发展和改革委员会以长高铁发改审20181 号文件批准建设，建设资金来源企业自筹，招标人为长沙市长东投资发展有限公司，现已具备招标条件，现对长沙高铁会展新城定向商品房源配套建设许家园小学工程勘察、设计（含可研）项目进行国内公开招标，欢迎符合资质条件的单位参加投标。一、项目概况1.1 项目名称：长沙高铁会展新城定向商品房源配套建设许家园小学工程勘察、设计（含可研）项目1.2 建设地点：长沙市高铁新城会展片区1.3 建设规模：长沙高铁会展新城定向商品房源配套建设许家园小学，拟建建筑面积约为 28450 平方米，净用地面积以国土实测为准，容积率0.8，建筑密度2
3、5%，绿地率35%，建筑控制高度24 米。1.4 工程投资估算约 1 亿元【不含征地拆迁费等其他费用】。本项目勘察部分工程造价约 70 万元。1.5 资金来源：自筹资金。1.6 工期要求：设计工期要求：45 个工作日内完成方案设计及审查，25 个工作日内完成可行性研究报告；25 个工作日内完成初步设计文件；45 个工作日内完成施工图设计文件及配合施工图审查。各阶段可研、勘察、设计进度应满足业主建设进度要求，具体实施中再根据业主批准长沙高铁会展新城定向商品房源配套建设许家园小学工程勘察、设计（含可研）项目招标文件2计划落实。总的进度要求以满足业主要求为原则，招标人保留工期调整的权利，工期调整后投
4、标人不得以任何理由增加费用。投标人在投标时应充分考虑并承诺自行承担因工期调整所发生的相关费用。1.7 招标方式：公开招标1.8 标段划分：本项目划分为 1 个标段。二、招标范围2.1 本项目勘察的招标范围包括但不限于建设工程岩土工程详细勘察，提供合格的勘察报告及相关后续服务工作。2.2 本项目设计的招标范围包括但不仅限于以下内容： 项目可行性研究报告编制等。项目方案设计、初步设计、施工图设计以及竣工验收前的设计服务和现场服务工作，设计范围包括：项目范围内主体建（构）筑物（含幕墙、钢结构）、附属设施设备（尚应提供满足政府采购所需的相应参数）、人防、消防等。具体专业包括建筑、结构、给排水、电气、暖
5、通、景观绿化、造价等。设计以及施工期间的后续服务（含各阶段的报批、报建、施工招标、技术交底、现场技术服务、验收等配合工作）。设计及施工过程中设计修改补充、设计变更。设计招标文件中相关规定内容。除二次精装修设计、弱电深化设计、高边坡和深基坑支护专项设计以外的其他设计。三、投标人资格要求3.1 本项目接受独立法人资格的投标人或联合体形式的投标人投标。联合体各方在本项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。3.2 拟任本次投标的项目负责人和授权委托代理人必须是投标人在职人员（提供投标截止时间前近半年连续 3 个月劳动保障部门出具的社保证明，如投标人为事业单位，则提供投标截止时
6、间前近半年连续 3 个月劳动保障部门出具的社保证明或相应的编制管理部门出具的在编证明），不允许任何形式的资质挂靠。3.3 湖南省外企业须按照湘建建【2015】190 号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有省外工程建设中介服务企业入长沙高铁会展新城定向商品房源配套建设许家园小学工程勘察、设计（含可研）项目招标文件3湘登记证（处于有效期内）。 3.4 本项目要求投标人须具有入围工程业绩，入围工程业绩为：近 3 年内（以提交投标截止时间前 36 个月内为准）承担过一个及以上单个合同总建筑面积不少于 14000 平方米（含）的房屋建筑工程设计业绩。入围工程
7、业绩证明材料以中标通知书、经建设行政主管部门批准的初步设计批复（或初步设计审批技术性文件）和合同为准，以上资料须同时提供；时间以合同签订时间或中标通知书上的备案时间为准（以联合体形式投标的，业绩以联合体牵头人的为准）。3.5 以独立法人投标的须满足以下要求：3.5.1 投标人必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人资格、自主经营、独立核算的事业单位或企业单位，且营业执照（事业单位法人证书）处于有效期内。3.5.2 参与本项目竞标的投标人须同时满足以下相关资质。3.5.2.1 具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；3.5.2.2 具有建设行政
8、主管部门颁发的工程勘察综合甲级资质或岩土工程勘察乙级及以上资质。3.5.2.3 工程咨询单位应在全国投资项目在线审批监管平台告知性备案（备案的专业须包括建筑，服务范围须包括项目咨询）。3.5.3 拟任项目负责人须满足以下相关资质。3.5.3.1 拟任项目设计负责人应具有国家壹级注册建筑师资格，建筑工程相关专业高级及以上职称。3.5.3.2 拟任项目勘察负责人应具有岩土工程勘察（或工程地质或水文地质）高级及以上职称，以及注册岩土工程师资格；3.5.3.3 拟任项目可研负责人应具有中华人民共和国咨询工程师（投资）登记证书，且登记专业包括建筑，登记证书处于有效期内。长沙高铁会展新城定向商品房源配套建
9、设许家园小学工程勘察、设计（含可研）项目招标文件43.6 联合体形式参加投标的须满足以下要求：3.6.1 联合体各方必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人资格、自主经营、独立核算的事业单位或企业单位，且营业执照（事业单位法人证书）处于有效期内。3.6.2 如投标人不能同时满足上述要求，可组成不超过 3 个法人单位的联合体进行投标。联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。3.6.3 联合体牵头人必须符合投标人资格要求中的第 3.4、3.5.1、3.5.2.1、3.5.3.1条。3.6.4 本项目须以具有工程设计综合甲级资质或具有工程设计建筑行业（建筑工
10、程）乙级及以上资质的单位作为联合体牵头人；3.6.5 联合体参与方要求：3.6.5.1 联合体成员须具有建设行政主管部门颁发的工程勘察综合甲级资质或岩土工程勘察乙级及以上资质3.6.5.2 工程咨询单位应在全国投资项目在线审批监管平台告知性备案（备案的专业须包括建筑，服务范围须包括项目咨询）。3.6.6 联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权同一人作为代理人，办理投标事宜，授权书由联合体各成员法定代表人共同签署并加盖公章。3.6.7 以联合体形式投标的，应当以联合体中牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。3.6.8 由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确
11、定资质等级。3.6.9 联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在该项目中投标。3.7 廉洁建设和作风建设承诺书(格式详见附件 20)。3.8 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项长沙高铁会展新城定向商品房源配套建设许家园小学工程勘察、设计（含可研）项目招标文件5目同一标段的投标，否则相关投标均无效。四、评标办法本项目资格审查方式为资格后审，评标办法为综合评估法。五、招标文件的获取凡有意参加投标者请于 2018 年 12 月 20 日至 2018 年 1 月 22 日登录长沙公共
12、资源交易电子服务平台（http:/ ）下载招标文件、图纸及其他资料。请各投标人自行在以上网站下载或查阅招标相关文件和资料等，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。六、投标保证金：6.1 投标保证金的金额：人民币伍万元整（￥50000.00 元）。6.2 投标保证金交纳截止时间：投标截止时间前（含）。投标保证金要求在投标截止时间前（含）到达专用账户（以托管银行到帐日期为准）。6.3 投标保证金交纳方式：投标保证金可以银行转帐、银行电汇、银行汇票和银行投标保函等方式提交。6.4 投标人采用银行转帐、银行电汇、银行汇票方式提交投标保证金的，应以投标人自身的名义通过其基本账户一次性足额提交到如下专用账
13、户（投标保证金托管专户）：户 名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户开户银行：建行长沙潇湘支行账 号：本项目（标段）投标保证金子账号信息单获取的子账号6.4.1 请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（http:/）查阅本项目招标公告获取投标保证金账号，查阅项目（标段）投标保证金子账号信息单（可下载和打印），该信息单中注明的投标保证金子账号为投标人提交相应项目（标段）投标保证金的唯一账号；6.4.2 投标保证金应以投标人自身名义提交，其名称应与投标单位的名称一致，不得以分支机构等其他名义提交。联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交。长沙高铁会展新城定向商品房源配套建设许家园小学工程勘察、设计
14、（含可研）项目招标文件66.4.3 投标人应按照长沙公共资源交易电子服务平台“投标保证金子账号获取操作说明”获取本项目（标段）对应的账号信息，在提交投标保证金时，应按照投标保证金子账号信息单中所获取的信息正确填写，不得填写项目及标段名称，投标人递交投标保证金后可登陆长沙公共资源交易电子服务平台点击“投标保证金”按钮查询保证金到账及退还情况；6.4.4 项目开标时，投标保证金到账情况以长沙公共资源交易管理信息平台提供的“投标保证金到账信息公示表”为准。6.5 投标人采用银行投标保函方式提交投标保证金的，请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台，浏览“办事服务”栏目中投标保证金银行保函提交和退还流
15、程清单（暂行），按要求办理相关事项。6.5.1 投标人应按所投项目（标段）在本单位银行账户开户行申请办理银行投标保函，保函必须填写受益人和申请人的全称，并与招标人和投标人名称一致。保函一律采用全额保函，保函生效时间应为本项目投标截止时间之前，保函有效期应与投标有效期一致。 6.5.2 投标人应将银行开具的对应所投项目（标段）的保函原件单独密封，在投标截止时间前与投标文件一起提交。投标文件中应包含保函的扫描件或复印件。6.5.3 投标人和担保人对银行投标保函的真实性和合法性负责。6.5.4 招标人或招标代理机构负责保函原件的签收、核对和保管工作，负责填制银行投标保函保证金提交信息公示表，并将保函
16、提交情况向开标会议公示。6.6 因投标人原因，未按要求缴纳投标保证金的，提交评标委员会否决其投标。七、设计补偿投标人应承担所有与准备和参加投标相关的费用。招标人不给予任何设计补偿，对未中标申请人不作解释说明。八、投标文件的递交及开标1、递交投标文件的截止时间（投标截止时间）及开标时间为 2018 年 1 月 22 日 9：00时（北京时间）；长沙高铁会展新城定向商品房源配套建设许家园小学工程勘察、设计（含可研）项目招标文件72、投标文件递交地点及开标地点：长沙市岳麓区岳华路 279 号（岳华路与府中路交汇处）长沙公共资源交易中心开标室，具体开标室见二楼大厅大屏幕；3、逾期送达的或者未送达指定地
17、点的投标文件，招标人和招标代理机构不予受理；4、开标验证需提交的资料4.1 开标时投标人的法定代表人（若联合体投标，则为联合体牵头人）携带法定代表人身份证明原件(格式见第四章附件 3）和本人身份证原件【或本项目授权委托代理人携带授权委托书原件（格式见第四章附件 4）、本人身份证原件】及投标承诺书原件(格式见第四章附件 5）、资格后审资料原件、投标文件亲自参加开标会议。4.2 开标验证由招标人在开标现场进行查验。投标人未按以上要求提交验证资料的，其投标将被拒绝并退还其投标文件。九、现场踏勘及招标答疑招标人不组织集中现场踏勘和答疑会，投标人如有任何疑问，请于 2018 年 12 月 25日 17：00 时前以不署名的形式在长沙公共资源交易电子服务平台“答疑专区”提出，过期不予受理。十、发布招标公告的媒体本次招标公告在以下网站同时发布：湖南省招标投标监管网长沙市建设工程招标投标监管网http:/ 十一、本项目行政监管长沙市建设工程招标投标管理办公室
