1、1岭北镇岭北周上尖岩横路顶山林公开承包项目竞价文件诸暨市岭北镇岭北周村股份经济合作社二一六年八月2目 录一、日程安排表 （ 3 ）二、竞价公告 （ 5 ）三、竞价须知 （ 7 ）四、竞价报价单（草稿） （13 ）五、竞价申请书 （14 ）六、授权委托书 （15）七、 承 包 合 同 （草 稿 ） （16）3日程安排表备注：日程如有变动，以岭北镇招投标办公室通知时间为准。安排程序时 间 地 点 备 注信息发布2016 年 8 月 18 日 9：00 时2016 年 8 月 24 日 16:30时诸暨市公共资源交易网、镇、村信息公告栏现场踏勘自行踏勘，不集中组织竞价报名2016 年 8 月 25
2、日8：30-15:30 时止岭北镇人民政府大楼招投标办公室报名 时进行资格初审,初审合格再领取竞价文件开标 2016 年 8 月 26 日 10：30 时 岭北镇招标办三楼开标室竞价报价单由竞价人在开标现场递交4岭北镇岭北周上尖岩横路顶山林公开承包项目受诸暨市岭北镇岭北周村股份经济合作社委托,定于 2016 年 8 月 26 日上午 10：30时在岭北镇招标办三楼开标室举行“岭北镇岭北周上尖岩横路顶山林公开承包项目” 的招标事宜。具体事项公告如下： 一、竞价项目岭北镇岭北周上尖岩横路顶山林公开承包项目承包范围:岭北周上尖岩横路顶一带山林土地，面 积 685.25 亩，四至：东至泥泊岭背，南至背
3、分水，西至美女坟，北至横路。具体位置以 测绘图为 准。承包期限：承包期限为 39 年，从 2016 年 8 月（具体日期以合同签订之日为准）至2055 年 6 月 30 日止。项目标底为每年 30151 元，此项目的竞价报价金额为每年租金，价高者中标。二、报名对象的基本条件中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法 规另有规定外，均可申请参加。三、公告时间、现场踏勘、报名时间、地点及有关要求1、公告时间：2016 年 8 月 18 日 9：00 时2016 年 8 月 24 日 16:30 时2、现场踏勘：自行前往，不集中组织。3、报名时间： 2016 年 8 月 25 日 8:
4、30-15:30 时止报名地点：岭北镇招投标办公室报名时，企业须提供企业营业执照副本原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件；个人须提供本人身份证等有效证件及复印件；委托他人报名的，须提供授权委托书及其委托代理人身份证原件及复印件。同时，竞价人须缴纳竞价保证金，保 证金为人民币伍万元（￥：50000.00 元 ），收款单位：诸暨市岭北镇岭北周村股份经济合作社开户银行：诸暨农商银行璜山支行岭北分理处5帐 号：201000032606079竞价保证金到帐的截止时间为 2016 年 8 月 25 日下午 15:30 时止。四、本次竞价不接受电话、邮寄、口头等方式报名或 竞价。五、竞标时间、地点1、
5、竞标时间：2016 年 8 月 26 日上午 10:30 时（逾时视为 弃权）；2、竞标地点：岭北镇招标办三楼开标室六、本次竞价活动委托岭北镇招标办组织实施。联系人： 周新凡 13676876268（招标人）周玮耀 13676866356（岭北镇招标办）七、竞价情况如有变动，另行公告。诸暨市岭北镇岭北周村股份经济合作社诸暨市岭北镇招标办2016 年 8 月 18 日6竞 价 须 知经岭北镇岭北周村村两委会以及村民代表大会会议讨论决定，岭北镇岭北周上尖岩横路顶山林公开承包项目拟采用竞价方式确定承包人，由诸暨市岭北镇岭北周村股份经济合作社委托岭北镇招标办组织实施。现将有关事宜敬告各位竞价人，请认真
6、阅读竞价文件，并遵守有关规定。一、竞价项目1、本次竞价项目: 岭北周上尖岩横路顶山林公开承包项目。 2、相关事宜详见承包合同。二、报名对象的基本条件1、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他 组织，除法律、法 规另有规定外，均可申请参加。2、承包方对该地块的开发不得违反国家法律法规，必须按岭北周村股份经济合作社的要求，仅限于旅游开发 ，且在承包期开始之日起两年内必须进行开发，否 则将收回山地。3、报名时， 竞价人须缴纳竞价保证金人民币伍万元（￥：50000.00 元 ），具体内容详见本次竞价活动的竞价公告。 竞价保证金到帐的截止时间为 2016 年 8 月 25 日下午15:30 时。中标单
7、位中标后此保 证金直接转为项目建 设保证金（伍万元）；4、承包方在与岭北周村股份经济合作社签订土地承包合同同时必须缴纳环境保护保证金人民币壹万元（￥：10000.00 元 ），待承包期满后无破坏生态环境情形退还。5、违约责任，如承包方违反上述禁止性规定，发包方有 权无条件终止本承包合同，没收承包款和环境保护保证金。发包方应在法律法规允许前提下为承包方做好协助工作。三、申请和资格审查7（一）提交申请申请人应于 2016 年 8 月 25 日 8：3015:30 时止，到岭北镇人民政府招标办提交书面申请。申 请文件包括：1、法人申请的，应提交下列文件：（1）竞价申请书；（2）法人单位有效证明文件；
8、（3）法定代表人的有效身份证明文件；（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；（5）竞价保证金缴纳凭证；（6）竞价文件规定需要提交的其它文件。2、自然人申请的，应提交下列文件：（1）竞价申请书；（2）申请人有效身份证明文件；（3）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；（4）竞价保证金交纳凭证；（5）竞价文件规定需要提交的其它文件。3、其他组织申请的，应提交下列文件：（1）竞价申请书；（2）表明该组织合法存在的文件或有效证明；（3）表明该组织负责人身份的有效证明文件；（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文
9、件；（5）竞价保证金交纳凭证；（6）竞价文件规定需要提交的其它文件。4、联合申请的，应提交下列文件：8（1）联合申请各方共同签署的竞价申请书；（2）联合申请各方的有效身份证明文件；（3）联合竞投协议，协议要规定联合各方的权利、 义务；（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；（5）竞价保证金交纳凭证；（6）竞价文件规定需要提交的其它文件。（二）资格审查岭北镇招标办负责对竞价出让公告规定的时间内收到的申请进行审查。按规定交纳竞价保证金、通过资格审查 的，方能取得 竞价资格。经审查，有下列情形之一的，为无效申请：（1）申请人不具备竞价资格的； （2）未按规定交纳竞
10、价保证金的； （3）申请文件不齐全或不符合规定的；（4）委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；（5）法律法规规定的其他情形。（三）确认竞价人资格经审查，申请人按规定交纳竞价标保证金、具 备申请条件的，将在 2016 年 8 月 25日下午 15:30 时前发给竞价资格确认书，并通知其参加竞价活动。（四）答疑申请人对竞价出让文件有疑问的，可以书面或者口头方式向委托人和岭北镇招标办咨询。四、竞价程序（一）开标本次岭北镇岭北周上尖岩横路顶山林公开承包项目竞价活动定于 2016 年 8 月 269日上午 10:30 时在岭北镇招标办 3 楼开标室开标，请所有竞价人携带竞价资格确认书准时参加，逾时
11、视为自动弃权。开标具体程序如下：1、竞价主持人宣布开标活动开始；2、竞价主持人宣布会场纪律；3、竞价主持人宣布评标小组名单；4、竞价主持人宣布参加竞价的单位或个人名单；5、竞价主持人介绍竞价注意事项；6、招标办工作人员宣布底价；7、竞价工作人员检验标箱；8、竞价工作人员发放竞价报价单；9、竞价人当场填写竞价报价单，在 规定时间内投入标箱；10、工作人员当众启箱开标， 评标小组审查竞价报价单有效性， 对不符合规定的竞价报价单宣布为无效竞价报价；11、竞价主持人宣读有效报价的竞价人名称、 竞价标报价。12、若此标的竞价人数量只有 1 人， 则终止该标的竞价程序，由委托双方 协商承包事宜。出承包价以
12、现场竞价 报价单金额为准，但不得低于标底价， 若此单位（个人或组织）放弃中标， 则直接没收其投 标保证金。（二）评标、定标本次竞价按照价高者得的原则确定预竞得人，根据竞价结果，有效竞价报价最高（不低于标底价）的竞价人为预得人。如有两个或两个以上中标人的报价相同且同为最高报价（不低于标底价）的，则 由相同报价的中标人在限定时间内再行报价，第二次报价不得低于前次报价，否则视为 无效中标报价（若均为无效中标报价的，则以前次报价为中标价，并在该报价的中标人之 间随机抽签确定预中得人），第二次报价出价最高者为预10中得人。若再出现相同情况，以此类推，直至出 现一个最高 报价为止，最高报价者即为预竞得人。
13、（三）公示竞价结果实行公示制度，公示期限为三日。（四）发出竞得通知书公示无异议的，岭北镇招标办向竞得人发出竞得通知书，由竞得人签收。（五）支付成交价款在签订正式承包合同前，承包方需先一次性向岭北周村股份经济合作社缴纳第一年承包款，此后一年一交，承包方应按期足额缴纳承包款，交款期限以第一次交款 时间按年类推，如逾期 15 天以上仍未足额向岭北周村股份经济合作社缴纳承包款的，视为承包方违约并无条件放弃承租权，岭北周村股份经济合作社有权无条件收回该山林土地的使用权及地上所有设施（包括作物）。（六）签订资源租赁合同。竞得人须在收到竞得通知书一周内与诸暨市岭北镇岭北周村股份经济合作社签订资源租赁合同。五、注意事项（一）本次竞价不接受电话、口头竞价，不允 许竞价人邮寄竞价报价单。（二）企业参加竞价的，请随带企业印鉴。（三）竞标会议由岭北镇招标办组织。时间定于 2016 年 8 月 26 日上午 10:30 时，地点在岭北镇招标办三楼开标室，请各竞价人准时出席，逾时视为自动弃权。（四）本次竞价为有底价竞价出租，采用“一次性明标 暗投”方式逐个进行竞投。（五）竞价报价以人民币计数，此项目的竞价报价金额为每年租金，最小单位为佰元，佰元以下尾数一律无效。竞 价报价单上的竞价报价大小写应一致，不一致的，以大写 为准。
