2010房地产估价师考试真题-开发经营与管理(共13页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上2010年执业资格真题房地产开发经营与管理一、单项选择题（共35题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号）1一般来说，与长期投资相比，短期投资（ ）。A风险较大B收益率较高C流动性较好D投资回收期较长2同区域、同类型、同档次的不同房地产的市场价值不同，主要是因为房地产市场具有（ ）。A保值性B增值性C异质性D弱流动性3下列房地产投资方式中，属于直接投资形式的是（ ）。A购买房地产股票B购买商铺C购买房地产债券D购买住房抵押支持证券4关于投资组合理论的说法，正确的是（ ）。A投资者应选择毫无风险的投资组合B投资者应选择投资项目间有一个正协方差的投资组合C投资者可以将系统风险因素减少甚至完全抵消D投资者可以将个别风险因素减少甚至完全抵消5关于房屋施工面积的说法，正确的是（ ）。A房屋施工面积不包括本期竣工的房屋