1、 东 兰 县 大 同 乡 和 龙 建 筑 用 石 灰 岩 矿 采 矿 权 出 让收 益 评 估 报 告济源丰矿评报字2018第 042 号济南源丰矿产资源评估有限公司二一八年九月二十六日通讯地址：济南市经十路 24516 号 邮编：250000电话：0531-86073089 传真：0531-86073089 东兰县大同乡和龙建筑用石灰岩矿采矿权出让收益评估报告评估机构：济南源丰矿产资源评估有限公司 1 联系电话: 0531-86073089东兰县大同乡和龙建筑用石灰岩矿采矿权出让收益评估报告摘要济源丰矿评报字2018 第 042 号评估机构：济南源丰矿产资源评估有限公司评估委托人：东兰县国土
2、资源局评估对象：东兰县大同乡和龙建筑用石灰岩矿采矿权评估目的：东兰县国土资源局拟对“东兰县大同乡和龙建筑用石灰岩矿采矿权”进行有偿 出让，处置采矿权出让收益。委托济南源丰矿产资源评估有限公司对该采矿权进行评估。本次 评估即是为上述目的而为评估委托人提供该采矿权在评估基准日时点及评估报告所述条件下的出让收益参考依据。评估基准日：2018 年 8 月 31 日评估方法：收入权益法评估结果：本公司本着独立、公正、科学、客观的评估原则，按照公认的采矿权评估方法对“ 东兰县大同 乡和龙建筑用石灰岩矿 采矿权” 的价值进行了评定和估算。评 估人员对该采矿权进 行了实地勘查与核实，并作了必要的市场调查与征询
3、，在履行了必要评估程序后，经认真评定和估算，确定东兰县大同乡和龙建筑用石灰岩矿采矿权（评估计算年限为 3.00 年、拟动用可采储量 30.00 万吨）在评估基准日的出让收益为人民币 25.66 万元，大写人民币贰拾伍万陆仟陆佰元整。单位可采储量出让收益评估值约为 0.86 元/吨。其主要参数有：矿区面积 0.0240km2，储量核 实基准日矿区保有资源 储量（122b）89.24 万吨，评估利用的资源储量 89.24 万吨，可采储量 80.32 万吨；生产规模 10.00 万吨/年，矿山服务年限为 8.03 年，评估计算年限 3.00 年， 拟动 用可采储量为 30.00 万吨。产品方案：建筑
4、石料用灰岩。矿产品销售价格（坑口价，不含税）：22.00 元/吨，正常生产年销售额 220.00 万元。折现率 8%；采矿权权益系数 4.50。评估有关事项声明：东兰县大同乡和龙建筑用石灰岩矿采矿权出让收益评估报告评估机构：济南源丰矿产资源评估有限公司 联系电话: 0531-860730892本次评估确定的评估基准日为 2018 年 8 月 31 日。根据中国矿业权评估师协会公告 2017 年第 3 号发布的矿业权出让收益评估应用指南（试行），评估结论使用有效期：评估结果公开的，自公开之日起有效期一年；评估结果不公开的，自评估基准日起有效期一年。如超过有效期，需重新 进 行评估。本报告仅供评估
5、委托人为本报告所列明的评估目的和报送有关主管机关审查使用。 报告的使用权归评 估委托人所有，未 经评估委托人许可，不得向他人提供或公开。除依据法律、法规须公开的情形外， 报告的全部或部分内容不得 发表于任何公开的媒体上。重要提示：以上内容摘自“东兰县大同乡和龙建筑用石灰岩矿采矿权出让收益评估报告” ，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告全文。法定代表人：任淑美项目负责人：桑茂桢矿业权评估师: 桑茂桢矿业权评估师:张新济南源丰矿产资源评估有限公司二一八年九月二十六日 东兰县大同乡和龙建筑用石灰岩矿采矿权出让收益评估报告评估机构：济南源丰矿产资源评估有限公司 1 联系电话: 05
6、31-86073089目 录第一部分：报告正文1评估机构 .32评估委托人 .33评估对象、范围及评估史 .34评估目的 .45评估基准日 .46. 评估原则 .47评估依据 .48矿产资源勘查和开发概况 .68.1 矿区位置和交通、自然地理及经济 .68.2 矿区勘查简史 .68.3 矿区地质概况 .78.4 开采技术条件 .98.5 矿山开发利用现状 .129评估实施过程 .1210评估方法 .1311. 评估参数的确定 .1411.1 保有资源储量 .1511.2 评估利用资源储量 .1511.3 采矿、开拓方案 .1511.4 产品方案 .1511.5 采矿技术指标 .1511.6 可
7、采储量矿石量 .1611.7 生产能力和服务年限 .1612 产品价格及销售收入 .1613. 折现率 .1714. 采矿权权益系数 .18东兰县大同乡和龙建筑用石灰岩矿采矿权出让收益评估报告评估机构：济南源丰矿产资源评估有限公司 联系电话: 0531-86073089215评估结果 .1816评估有关问题说明 .1917评估报告提交日期 .2018评估机构及评估责任人 .21第二部分：报告附表附表 1 东兰县大同乡和龙建筑用石灰岩矿采矿权出让收益评估价值计算表附表 2 东兰县大同乡和龙建筑用石灰岩矿采矿权出让收益评估可采储量计算表附表 3 东兰县大同乡和龙建筑用石灰岩矿采矿权出让收益评 估
8、销 售 收 入 计 算 表第三部分：报告附件（附后） 附件 1 采矿权评估委托书附件 2 评估机构企业法人营业执照复印件附件 3 评估机构探矿权采矿权评估资格证书复印件附件 4 执业矿业权评估师资格证书复印件及自述资料附件 5 矿业权评估机构及执业矿业权评估师承诺函附件 6东兰县大同乡和龙建筑用石灰岩矿资源储量简测地质报告东兰县大同乡和龙建筑用石灰岩矿采矿权出让收益评估报告评估机构：济南源丰矿产资源评估有限公司 3 联系电话: 0531-86073089东兰县大同乡和龙建筑用石灰岩矿采矿权出让收益评估报告济源丰矿评报字2018第 042 号东兰县国土资源局因办理采矿权有偿出让、处置采矿权出让收
9、益事宜，委托济南源丰矿产资源评估有限公司评估“东兰县大同乡和 龙建筑用石灰岩矿采矿权” 出让收益。本公司根据国家关于采矿权评估的有关规定，本着独立、公正、科学、客观的评估原则，按照公认的采矿权评 估方法， 对该采矿权在 评估基准日 2018 年 8 月 31 日的出让收益进行了评定和估算。现将采矿权评估情况及评估结果报告如下：1评估机构名 称：济南源丰矿产资源评估有限公司地 址：济南市槐荫区经十路 24516 号综合楼 301、302 室法定代表人：任淑美统一社会信用代码：91370104684699026U探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资2008 003 号2评估委托人评估委托人：东兰
10、县国土资源局3评估对象、范围及评估史根据采矿权评估委托书，本次评估对象确定为东兰县大同乡和龙建筑用石灰岩矿采矿权。东兰县大同乡和龙建筑用石灰岩矿为拟新立矿山，矿区面积为 0.0240km2，矿区范围地形标高：+500m +405m。 矿区范围由 5 个拐点圈定，各拐点坐标如下：矿区范围拐点坐标东兰县大同乡和龙建筑用石灰岩矿采矿权出让收益评估报告评估机构：济南源丰矿产资源评估有限公司 联系电话: 0531-860730894据向委托方征询，该矿山为新立矿山，未 进行过矿业权评估。4评估目的东兰县国土资源局拟对“ 东兰县 大同乡和龙建筑用石灰岩矿采矿权” 进行有偿出让，处置采 矿权出让收益。委托济
11、南源丰矿产资源评 估有限公司对该采矿权进行评估。本次评估即是为上述目的而为评估委托人提供该采矿权在评估基准日时点及评估报告所述条件下的出让收益参考依据。5评估基准日本评估项目的评估基准日确定为 2018 年 8 月 31 日，该时点距评估工作时间较近，期间 未发生过重大的经济变动事件。 评估报告中的 计量和计价标准，均 为该评估基准日的客观有效标准。6.评估原则6.1 遵循独立性原则、客观性原则和公正性原则的工作原则；6.2 遵循预期收益原则、替代原则、效用原 则和贡献原则等经济（技术处理）原则；6.3 遵循矿业权与矿产资源相互依存原则；6.4 尊重地质规律及资源经济规律原则；6.5 遵守矿产
12、资源勘查开发规范和会计准则原则。7评估依据7.1 行为依据7.1.1采矿权评估委托书；7.2 法律、法规依据（1）中华人民共和国矿产资源法（1996 年 8 月 29 日修改颁布）；（2）中华人民共和国资产评估法（中华人民共和国主席令第四十六号）；（3）矿产资源开采登记管理办法（国务院 1998 年第 241 号令）；（4）矿业权出让转让管理暂行规定（国土资发2000309 号）；东兰县大同乡和龙建筑用石灰岩矿采矿权出让收益评估报告评估机构：济南源丰矿产资源评估有限公司 5 联系电话: 0531-86073089（5）矿业权评估管理办法（试行）（国土资发2008174 号）；（6）固体矿产资源
13、/储量分类（GBT177661999 ）；（7）固体矿产地质勘查规范总则（GBT139082002）；（8）关于加强矿产资源储量评审监督管理的通知（国土资发2003136 号）；（9）国土资源部 2008 年第 6 号关于实施矿业权评估准则的公告；（10）矿业权评估技术基本准则(CMVS00001-2008)；（11）矿业权评估程序规范(CMVS11000-2008)；（12）矿业权评估报告编制规范(CMVS11400-2008)；（13）收益途径评估方法规范(CMVS12100-2008)；（14）矿业权评估利用矿产资源储量指导意见(CMVS30300-2010)；（15）矿业权评估利用地质
14、勘查文件指导意见(CMVS30400-2010)；（16）矿业权评估利用矿山设计文件指导意见(CMVS30700-2010)；（17）矿业权评估参数确定指导意见(CMVS30800-2008)；（18）矿业权价款评估应用指南（CMVS20100-2008）（19）国土资源部 2006 年第 18 号关于实施 的公告及矿业权评 估收益途径评估方法修改方案；（20）矿业权评估收益途径评估方法和参数(2006 修订)；（21）国土资源部关于做好矿业权价款评估备案核准取消后有关工作的通知（国土资规2017 5 号）；（22）中国矿业权评估师协会公告 2017 年第 3 号发布的矿业权出让收益评估应用指
15、南（试行）。7.3 地质矿产信息依据7.3.1东兰县大同乡和龙建筑用石灰岩矿资源储量简测地质报告7.4 规范标准依据7.4.1矿业权评估指南( 2006 年修订版） ；7.4.2中国矿业权评估准则；7.4.3固 体 矿 产 资 源 /储 量 分 类 (GB/T17766 1999）；7.4.4固体矿产地质勘查规范总则（GB/T13908-2002 ）；7.4.5中国矿业权评估师协会矿业权评估准则指导意见 CMV 13051-2007 固体东兰县大同乡和龙建筑用石灰岩矿采矿权出让收益评估报告评估机构：济南源丰矿产资源评估有限公司 联系电话: 0531-860730896矿产资源储量类型的确定；7.4.6矿业权评估参数确定指导意见。7.5 取价依据7.5.1 评估人员现场调查的相关资料。8矿产资源勘查和开发概况8.1 矿区位置和交通、自然地理及经济8.1.1 矿区位置与交通东兰县大同乡和龙建筑用石灰岩矿位于东兰县城中心 136方位直距约 27km 大同乡和龙村拉仇屯西面山坡上，隶属大同乡管辖。 矿 区中心地理坐标（1980 西安坐标系）：东经 1073432，北纬 242145。矿区东面直距约 500m 处有东兰县城至板坡乡的乡级公路通过，从矿区到东兰县城运距约 47km；矿山到乡级公路已有简易公路相通。矿区交通条件方便。 （见矿区交通位置示意图）。矿区交通位置图
