1、国家一二星级绿色建筑运行阶段评价标识自评估报告（住宅建筑）申报项目名称：申报单位名称： 参与单位名称： 自评星级： 深圳市建设科技促进中心 制二一一年四月填写说明1.本报告适用于申请国家一二星级绿色建筑运行阶段评价标识的住宅建筑，由申报单位填写。2.“达标判定” 项的填写方式：满足要求的项在中填写“” ；不满足要求的项在中填写“”；不参评的项在中填写“”，设计阶段不参评的项已用“” 标出。3.“实际提交材料” 中列表填写对应条文实际提交的材料的全称、查阅路径。4. 本报告封面的“项目名称”和“申报单位” 请务必认真、仔细填写，并与申报书保持一致，如因笔误造成评审或证书制作问题，后果自负。5.若
2、采用本报告参考样式，可进行编辑性修改，但不应自行删除技术内容和要求。目 录一、 自评总述 .1二、 自评内容 .24.1 节地与室外环境 .24.2 节能与能源利用 .214.3 节水与水资源利用 .354.4 节材与材料资源利用 .484.5 室内环境质量 .604.6 运营 管理 .73三、 附录 .I附录一 节能计算报告要求 .I附录二 可再生能源利用设计说明要求 .II附录三 非传统水源利用率计算书要求 .III附录四 可再循环材料利用率计算书要求 .IV1一、 自评总述经自评估，本项目的运行阶段控制项全部达标，一般项与优选项项数达到设计阶段_星级的标准。一般项与优选项的达标情况见表
3、1：表 1 Error! Reference source not found.项目运行阶段达标情况一般项（共 40 项）节地与室外环境节能与能源利用节水与水资源利用节材与材料资源利用室内环境质量运营管理优选项数共 8 项 共 6 项 共 6 项 共 7 项 共 6 项 共 7项共 9 项申报星级达标要求（折减后）达标不达标不参评项目效果图2二、 自评内容4.1 节地与室外环境名称类别 编号 标准条文达标判定4.1.1 场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区。 4.1.2 建筑场地选址无洪涝灾害、泥石流及含氡土壤的威胁。建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒
4、物质等危险源。 4.1.3 人均居住用地指标：低层不高于 43、多层不高于 28、中高层不高于 24、高层不高于 15。 4.1.4 住区建筑布局保证室内外的日照环境、采光和通风的要求，满足现行国家标准城市居住区规划设计规范GB 50180 中有关住宅建筑日照标准的要求。 4.1.5 种植适应当地气候和土壤条件的乡土植物，选用少维护、耐候性强、病虫害少、对人体无害的植物。 4.1.6 住区的绿地率不低于 30%，人均公共绿地面积不低于 1。 4.1.7 住区内部无排放超标的污染源。 控制项4.1.8 施工过程中制定并实施保护环境的具体措施，控制由于施工引起的大气污染、土壤污染、噪声影响、水污染
5、、光污染以及对场地周边区域的影响。 4.1.9 住区公共服务设施按规划配建，合理采用综合建筑并与周边地区共享。 4.1.10 充分利用尚可使用的旧建筑。 4.1.11 住区环境噪声符合现行国家标准城市区域环境噪声标准GB 3096 的规定。 4.1.12 住区室外日平均热岛强度不高于 1.5。 4.1.13 住区风环境有利于冬季室外行走舒适及过渡季、夏季的自然通风。 4.1.14 根据当地的气候条件和植物自然分布特点，栽植多种类型植物，乔、灌、草结合构成多层次的植物群落，每 100m绿地上不少于 3 株乔木。 4.1.15 选址和住区出入口的设置方便居民充分利用公共交通网络。住区出入口到达公共
6、交通站点的步行距离不超过 500m。 一般项4.1.16 住区非机动车道路、地面停车场和其他硬质铺地采用透水地面，并利用园林绿化提供遮阳。室外透水地面面积比不小于 45%。 4.1.17 合理开发利用地下空间。 节地与室外环境优选项 4.1.18 合理选用废弃场地进行建设。对已被污染的废弃地，进行处理并达到有关标准。 3控制项4.1.1 场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区。1) 达标自评：达标； 不达标2) 评价要点：场地内是否有以下资源或地形：文物、 自然水系、 湿地、基本农田、 森林、其他保护区 、以上皆无简要说明场地地形或资源概况（100 字以内） 。若含
7、有上款所列资源或地形，简要说明保护或改造的措施（200 字以内） 。3) 证明材料：建议提交清单：土地出让时规划管理部门提供的标准地块规划现状地形图，由具有资质的第三方提供的环评报告书（表）或场址检测报告，文物局、园林局、旅游局或自然保护区管理部门的相关证明文件，相关处理方案等。要求：1. 现状地形图要求能反映建设用地范围及地形地貌；2. 如场地内有以上资源或地形，应包括相应改造或生态复原措施。实际提交材料：44.1.2 建筑场地选址无洪灾、泥石流及含氡土壤的威胁，建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。1) 达标自评达标； 不达标2) 评价要点场地选址附近是否有以下威胁或
8、者危险源：洪灾、 泥石流、 含氡土壤、风切变、 抗震不利地段(如地震断裂带、易液化土、人工填土等) 、电磁辐射（如电视广播发射塔、雷达站、通信发射台、变电站、高压电线等） 、火、爆、有毒物质等（如油库、煤气站、有毒物质车间等） 、以上皆无简要说明避免以上威胁或危险源的措施。 （300 字以内）3）证明材料 建议提交清单：土地出让时规划管理部门提供的标准地块规划现状地形图，由具有资质的第三方提供的环评报告书（表）或场址检测报告、相关专项报告（土壤氡浓度）等。要求：1. 现状地形图要求能反映建设用地范围及地形地貌；2. 如场地内包含可能的威胁或危险源，相关专项报告中应提供针对不同类型威胁或危险源的
9、防护措施。实际提交材料：54.1.3 人均居住用地指标：低层不高于 43、多层不高于 28、中高层不高于 24、高层不高于 15。1) 达标自评达标； 不达标2) 评价要点项目审批时间： 年住宅层数：低层、 多层、 中高层、高层主要户型建筑面积：_ m 2，占总户数的比例：_住区用地面积： m2居住人口（按每户 3.2 人计算）： 人人均居住用地指标： m2/人3) 证明材料 建议提交清单：人均居住用地指标计算书，相关管理部门提供的项目审批文件，由设计单位提供的小区规划设计图纸、说明等。要求：1、土地出让时规划部门提供的标准地块规划现状图，包括红线范围、竖向标高、原有地物等。若地块中或其周边还
10、涉及文保单位、水体等，地块现状图中还需包含紫线、蓝线与绿线；2、技术经济指标中应包含住区用地面积、户数、人均居住用地指标等。实际提交材料：64.1.4 住区建筑布局保证室内外的日照环境、采光和通风的要求，满足现行国家标准城市居住区规划设计规范GB 50180 中有关住宅建筑日照标准的要求。1) 达标自评达标； 不达标2) 评价要点住区位于 气候区，所在城市为： ，属于：大城市、中小城市本项目中住宅标准日最低日照时数： 小时住区内是否有老年人居住建筑：是、 否如有老年人居住建筑，则老年人居住建筑冬至日日照时数： 小时是否为旧区改建内的新建住宅：是、 否3) 证明材料 建议提交清单：由设计单位提供
11、的小区规划设计图纸，由设计单位或第三方提供的日照模拟分析报告 1等。要求：1. 小区规划图纸应标有清晰的红线、绿线，以及提供能反映本地块与周边地块的空间相邻关系（距离、高度等）；2. 日照模拟分析报告中应通过当地规委认可的计算软件对标准日最低日照时数进行模拟计算。实际提交材料：14.1.5 种植适应当地气候和土壤条件的乡土植物，选用少维护、耐候性强、病虫害少、对人体无害的植物。1) 达标自评达标； 不达标2) 评价要点绿化物种是否主要选用适宜当地气候和土壤条件的乡土植物：是、否列举本项目中的主要绿化物种。 （100 字以内）3）证明材料 建议提交清单：由设计单位提供的景观设计图纸和说明（包含总平面图） 、种植设计图、苗木表等。要求：苗木表中应包括所有植物名称和数目，并与图纸相吻合。实际提交材料：
