精选优质文档-倾情为你奉上云南省2016年下半年房地产估价师相关知识：会计要素和会计恒等式考试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、某宗房地产的土地价值占总价值的40，建筑物价值占总价值的60%，由可比实例房地产中所求出的土地资本化率为6，建筑物资本化率为8，综合资本化率为。 A：6 B：7 C：72 D：8 E：工业用地的监测点评估价格 2、某城市2000年和2005年普通商品房的平均价格分别是3500元/m2和4800元/m2，采用平均发展速度法预测2008年的价格最接近于_元/m2。 A4800 B5124 C5800 D71243、收益乘数法是将估价对象一年的某种收益，乘以相应的_来求取其价值的方法。 A资本化率 B收益率 C收益乘数 D利息率 4、资本化率=_+风险调整值。 A平均利润率 B安全利率 C经济增长率 D银行贷款利率5、下列不
