双城之恋项目策划书(共13页).docx

精选优质文档-倾情为你奉上双城之恋项目策划书一总论二项目产品模式分析三SWOT分析四项目定位五整合营销传播战略六新闻话题策划和传播计划七广告战略八营销策划九风险防范案名：双城之恋 项目策划：刘绘萍一总 论 针对目前住宅产品同质化的现象，住宅开发商要在激励的市场竞争中获得发展空间，除了要在产品的硬件方面下足工夫，还应该在住宅产品的内涵和外延上做文章，制造产品差异，才能强化企业核心竞争力。这就需要住宅开发商在经营理念上有所创新，客户不只是购买住宅，而是购买以居住为中心，系列需求的满足。以新的居住潮流引导消费者、吸引消费者，挖掘潜在的市场需求，必定能抢占市场先机。城市房地产市场发展现状 普通住宅需求为主流，高档住宅需求也较大。住宅价格受距离远近影响变小。实用型住宅仍是消费者的选择主力，改善性住房需求成为增长的主要因素。随着城市经济的不断发展，购房者的构成也在改变，外地购房者购买比重一年提高5%。成都房