精选优质文档-倾情为你奉上房地产项目前期市场研究计划书房地产项目前期市场研究计划书1、项目基本情况2、项目开发/营销经理对前期研究的特别要求a 研究结果解决下列问题:i. 项目开发计划ii. 投资策略iii. 单体建筑物类型组合iv. 总体规划如何与周边建筑物协调b 创典策划人员特别要求研究结果解决下列问题:i. 所属各镇购房的潜量ii.iii. 企业白领对的归属感如何iv. 各镇白领购房的规模有多大3、项目经理对项目开发的限制要求a 单套面积以120-200平方米为主b 单价在RMB5000元/平方米以上c 在2001年下半年上市4、项目面临的营销问题本次市场研究的目的a项目的目标顾客是哪些人b项目的目标顾客对住房规划设计有什么要求c项目的目标顾客在购房决策及决策影响因素方面有哪些特征5、为解决本次市场研究目的,需要调查下列问题a 识别商品住宅的细分市场,调查各细分市场的规模、购买力、属性和需求特征,确定项目的目标市场组合,描述目标市场组合的规模和特征。b 了潜在顾客的购
