江苏宝润置业连云港项目规划策略案(共42页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上江苏宝润置业连云港项目规划策略案前 言房屋建筑，乃系百年大计。建筑理想的实践，与利润目标之追求原是不动产经营中并行不悖之事。本案之开发，主旨乃在提供投资兴建购房者一个正确无误的投资购买方向，并说明一个经由缜密的市场调查，可行性分析研究，商品策略的探讨，以致销售策略的考虑突破等，目的在于能使商品个性更加突出，利润目标更为客观，同时，销售目标更可轻易达成。由于时间之仓促，资料之缺乏，认知之尚浅，尚望本方案之提出，但能聊尽绵薄，有所建议。目 录第一部分 市场MARKETINGI 连云港市场n 城市简介：连云港市，江苏省辖地级市，位于江苏省东北部。辖东海、赣榆、灌云、灌南县和新浦、海州、连云三区及国家级经济技术开发区。港口作为一种资源是连云港市最具有特色的一大优势。主导风向为东南风。由于受海洋的调节，气候类型为湿润的季风气候。气候特征：四季分明，温度适宜，光照充足，雨量适