高铁商圈市调报告(共11页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上高铁站商业区周边市调亚星基运大厦项目概况：1.升龙站前广场【单体效果图及夜景效果图】项目案名升龙广场项目地址东风东路商鼎路交叉路口物业性质高层 公寓 写字楼 商铺开发商连捷置业有限公司总占地面积17.165亩（11443.3）总建筑面积54万平方米写字楼标准层1100容积率5.5绿化率15%开工时间2011-5-24物业特征2月26日，郑州升龙站前商业广正式奠基开工。基坑工程施工中。【项目基础数据】地上1-4/5F为商业，其中B-11为3F商业。主要由大型购物中心、主力品牌店、餐饮、娱乐影城等业态组成，4层（部分地块6层）及以上由2栋150米高层5A智能写字楼、2栋100米SOHO办公、1栋45米高甲级办公楼、1栋五星级希尔顿酒店、2栋酒店式公寓等在内的8栋公共建筑组成，地下规划为3层, 除地下一层为部分商业外，其他为可停约4000辆机动车的车库。【一期推售物业概