精选优质文档-倾情为你奉上从亲属租房合同无效 篇一：房屋租赁合同纠纷处理办法 房屋租赁合同纠纷处理办法 摘要 中华人民共和国民法通则及其司法解释、中华人民共和国合同法及其司法解释、中华人民共和国担保法及其司法解释、中华人民共和国城市房地产管理法合同不解除，出租人起诉仅要求承租人偿付欠租并支付滞纳金的，法院应予支持，滞纳金按合同约定的标准计算;若合同约定的滞纳金标准过高而显失公平，应以中国人民银行规定的金融机构计收逾期付款的违约金标准确定承租人应付之滞纳金。 合同解除时有关问题的实体处 1、 关于解除合同的条件：通常出现以下几种情况之一的，出租人有权要求解除合同： 承租人欠租超过合同约定期限; 合同未约定期限的，欠租达三个月以上; 承租人未经出租人同意擅自转租的; 承租人擅自改变房屋结构或约定用途的。 出现以下几种情况之一的，承租人有权要求解除合同： 出租人未按约定的时间向承租人提供出租房屋的; 出租人所提供的房屋不符合合同约定，导致承租人不能实现合
