1、青岛西海艺术湾一期E02E09 地下室防水工程专项施工方案编制单位：上海建工集团股份有限公司编 号： 编制人员： 王敬峰 编制日期： 2017 年 7 月 目 录一 、 编 制 说 明 .1二 、 编 制 依 据 .1三 、 工 程 概 况 .13.1、工程性质 .13.2、建筑结构概况 .13.3、地下室防水构造简况 .33.4、施工重点、难点 .3四 、 施 工 方 案 .44.1、 地下室防水施工前的准备工作 .44.2、地下室底板防水施工 .64.3外墙防水施工 .9五 、 防 水 节 点 处 理 .115.1 底板边缘防水节点 .115.2 外墙螺栓孔处理 .115.3 穿墙套管防水
2、节点 .125.4 梁、承台，集水坑内防水节点处理 .135.5 地下室外墙防水节点处理 .135.6 地下室外墙与底板节点处理 .14六 、 技 术 控 制 措 施 .15七 、 质 量 控 制 措 施 .16八 、 安 全 保 证 措 施 .18九 、 季 节 性 技 术 措 施 .19十 、 附 表 .20一、编制说明本方案为青岛西海艺术湾一期（E02E09 艺术工作室、C02C05 高端艺术机构工作室）工程地下室防水专项施工方案，根据设计图纸施工要求，地下室底板、地下室外墙防水层材料一致，为高聚物改性沥青卷材防水材料，特编制本方案以指导现场实际施工。二、编制依据本工程由青岛市公用建筑设
3、计研究院有限公司提供的结构、建筑设计图纸；建筑地基基础工程施工质量验收规范 （GB50202-2002） ；地下防水工程质量验收规范 （GB50208-2011） ；施工现场临时用电安全技术规范 （JGJ46-2005） ；施工现场消防安全技术规范 （GB50720-2011） ；地下建筑防水构造 （10J301）地下工程防水技术规范 （GB50108-2008） ；建筑外墙防水工程技术规程 （JGJ/T235-2011） ；工程建设标准强制性条文 （房屋建筑部分） （2013 年版） ；建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2013)现行国家、地方、行业工程施工技术、质量验收规范、规
4、程、有关规定及有关技术文件。三、工程概况3.1、工程性质建设单位：山东国际海岸文化产业股份有限公司设计单位：青岛市公用建筑设计研究院有限公司监理单位： 浙江江南工程管理股份有限公司施工总承包单位：上海建工集团股份有限公司3.2、建筑结构概况本工程位于山东省青岛市黄岛经济技术开发区，银沙滩旅游度假区以西 1.4 公里。用地西侧紧临海湾，已建成滨海木栈道；北侧临国家羽毛球训练基地（建设中）和唐岛湾公园；东侧距离西环岛路 150 米；南侧为董家河村。建设场地南北约 800米，东西长约 300 米。规划总用地面积 11.57 万平方米，总建筑面积约 12 万平方米，其中地上建筑面积 7.6 万平方米，
5、地下建筑面积 4.3 万平方米。建筑主要功能：美术馆及其配套用房；建筑层数：地上 7 层，地下 2 层；建筑高度：最高 63 米，大部分 24 米；建筑设计使用年限：50 年，抗震设防烈度：6 度。项目根据规划设计理念，结合基地实际情况，将建筑分组、散落布置，以多层建筑为主，高低错落，建筑之间穿插各种不同主题的花园景观，形成“花园中的艺术聚落” 。本工程艺术工作室 (单体 E02E09)位于总建筑用地西南侧，建筑面积约7965，其中地上建筑面积约 6090，地下建筑面积约 1847；各单体为公共建筑，地下一层，地上二五层不等；建筑总高度 25 米，室内外高差 150mm。建筑物地下室呈不规则结
6、构，竖向构造有高差，地下室底板厚度及标高如下：序 楼座 建筑名称 底板厚度 板顶标高1 E02 艺术工作室 300mm -4.400m（-4.700m）2 E03 艺术工作室 300mm（250mm） -4.040m（-4.240m）3 E04 艺术工作室 400mm（250mm） -4.040m（-4.240m）4 E05 艺术工作室 450mm（400mm） -4.500m5 E06 艺术工作室 400mm（350mm） -4.400m（-4.700m）6 E07 艺术工作室 300mm -4.400m（-4.700m）7 E08 艺术工作室 400mm -4.400m（-4.700m）8
7、 E09 艺术工作室 350mm（250mm） -4.400m（-4.700m）本工程为多层公共建筑，地上耐火等级二级，地下室耐火等级一级，抗震设防烈度为 6 度；建筑结构形式：钢和混凝土混合结构；地下室防水等级为一级，屋面防水等级为二级；防水混凝土的抗渗等级 P6 和 P8；结构基础形式为独立基础（桩基础）+防水钢筋混凝土板，设计使用年限为 50 年。本工程各单体0.00 相当于绝对标高 E02(6.000m)、E05E08(6.250m)、E09(6.500m)、C02C05(6.500m)。3.3、地下室防水构造简况地下室防水工程做法如下：3.3.1 地下室底板防水做法（由上向下）现浇钢
8、筋混凝土底板（自防水）50 厚 C20 细石混凝土保护层（无配筋） （随捣随抹光）聚乙烯薄膜一层4+3 厚 SBS 改性沥青防水卷材基层冷底子油处理剂一遍20 厚 1:3 水泥砂浆找平层100 厚 C15 混凝土垫层地基持力层或基础换填层3.3.2 地下室侧墙防水做法（由外向内）50 厚挤塑聚苯板保护层4+3 厚 SBS 改性沥青防水卷材基层冷底子油处理剂一遍20 厚 1:3 水泥砂浆找平层现浇钢筋混凝土侧墙（自防水）3.4、施工重点、难点1、本工程外墙上预留套管较多，施工时需特别注意防止产生漏水隐患，穿墙套管的漏水隐患从里到外分别为：套管与管线之间的空隙漏水、套管与地下室外墙之间的空隙漏水以
9、及套管与防水卷材收头处空隙漏水。施工时每个隐患处均需注意。对策：首先核对土建及安装图纸确保所有穿墙套管位置及直径正确，在预埋阶段防止有遗漏；其次严格按照图纸及图集上节点进行锚套管的加工及安装，止水环片壁厚应与图纸相符，焊接应满足规范要求；最后在外墙卷材防水施工时严格按图纸进行设置附加层。2、电梯井承台深度较大，坑内产生大量地下水，给施工造成困难；由于本基坑紧邻海边，受海洋潮汐变化，地下水位难以控制。 对策：熟悉土建图纸，确定所有基坑及承台位置，加强施工管理；基坑边坡底根挖排水沟，在基坑四周设置临时集水坑，确定责任人，做好降排水措施。四、施工方案4.1、 地下室防水施工前的准备工作4.1.1 技
10、术准备学习和核查设计图纸，仔细核对基础平面尺寸和标高，分析建筑、结构、节点详图之间尺寸是否统一；领会设计意图及内容，以及设计上对各项技术的要求。了解工程规模、特点、工作面和施工质量要求，及时向上级主管部门反应设计图纸及施工中可能出现的问题，了解并掌握工程细部构造的防水技术要求，使防水施工更加切实可行。在熟悉施工图纸情况下，确定施工流程、施工顺序。明确施工质量、安全、环保的要求。做好技术交底工作，由工长向参加施工的人员进行详细的技术、安全文明交底，内容包括：施工部位、施工顺序、施工工艺、工程质量标准、保证质量的技术措施、成品保护措施和安全注意事项等。4.1.2 施工准备4.1.2.1 施工人员及
11、机具准备：序号 名 称 用 途 数 量 备 注1 棕扫帚 清理基层 10 把 不掉毛2 铲 刀 清理基层 12 把 各型号大小3 开 罐 刀 开涂料罐 2 把4 塑料刮刀、胶皮刮板刮涂涂料 20 把5 卷 尺 量测，检查 若 干 规格 25 米6 裁刀 裁剪卷材 若干7 水平尺 控制裁剪 5 只根据安排施工人员共 40 人。4.1.2.2 降水准备：在地下室基础垫层外围设置积水坑，坑底标高比相应梁底垫层底面标高低 100。设专人并配备水泵随时抽水，保证在防水层施工时，垫层表面保持干燥，基层含水率不大于 9%。4.1.2.3 基层准备：基层表面应洁净、平整，无空鼓、起沙和脱皮现象。对基层凹凸不平
12、的部位用 801 胶掺 C15 同标号水泥砂浆填实，将突出基层表面的异物，砂浆疙瘩等铲除，并将尘土、杂物清除干净；4.1.2.4 节点处理：基层和砖保护墙的阴、阳角部位，做一道卷材附加层，附加层与基层满粘。每边的宽度250mm。4.1.3 基层检查4.1.3.1 检查基层，若存在油污、灰浆、杂物等，及时清理处理干净，检查垫层混凝土裂纹状况及宽度，区别裂纹宽度大于或小于 1.0mm 并做相应处理。4.1.3.2 面层细拉毛均匀一致，无酥松、脱皮、起砂、空鼓、开裂等现象，局部孔洞、蜂窝、裂缝等修补严密。在混凝土外墙与承台交接阴角处，可先用 1:2 水泥砂浆粉出半 50mm 的圆弧，使防水卷材顺利铺
13、贴。4.1.3.3 对垫层混凝土表面的有机物、油漆、油污、其他粘结物进行清除。大于 1.0mm 裂纹需凿成 1520mm U 型槽，用钢丝刷、空压机清理混凝土毛面，经过清理的混凝土基面不得留有悬浮物和残渣；侧立面砖胎膜抹灰残留的浮浆必须清除、找平。4.1.4 材料准备1）做好施工用防水卷材、防水涂料等材料的计划及采购和进场的组织工作，按施工平面图要求在指定地点存放。2）准备好防水保护层、底板施工材料，以便防水验收后立即进行后续工程的施工，防止晾置时间过长造成破坏。3）根据大气降水量及工程施工进度的要求，合理安排好工程的成品保护材料，保证工程能顺利进行。4.1.5 保证措施保证施工人员充足，参与
14、施工的所有机械、设备均完好有效，所有人员均经过交底后明确施工工艺流程顺序、质量标准、安全、环保、职业健康、文明施工等的要求及各自工作职责、工期要求。4.2、地下室底板防水施工4.2.1 混凝土垫层施工垫层混凝土浇筑时严格控制标高，间隔 2m 设置木桩标高控制点，木桩顶与垫层上表面标高一致，采用 2m 刮尺将混凝土刮平，保证垫层标高及表面平整；砼浇捣后应进行保湿养护，砼终凝前严禁踩踏。待垫层有一定的强度，并且表面清洁干燥后即进行后续施工。4.2.2 砂浆找平层施工找平层施工时将基层清扫干净，扫纯水泥浆一度，并随刷随铺砂浆，铺设时由远至近进行。找平层采用 1:3 水泥砂浆，施工时先用刮尺刮平，然后
15、用木抹子压实抹光，最后一次压光应在初凝厚终凝前完成。找平层施工 12 小时以后，应及时浇水养护。施工时还应注意以下几点：1)砂浆铺设应按由远及近、由高到低的程序进行，最好在每一分格内一次连续抹成，严格掌握坡度，可用 2m 左右的直尺找平；2)待砂浆稍收水后，用抹子抹平压实压光，砼终凝前严禁踩踏。砂浆表面不允许撒干水泥或水泥浆压光；3)注意气候变化，终凝前可能下雨时，不宜施工。如必须施工时，必须有技术措施保证找平层施工质量。4)阴阳角处砂浆找平设置 R50 圆弧角，便于卷材铺贴，避免直角对卷材铺贴造成损坏。4.2.3 聚合物改性沥青防水卷材施工（满粘）1)工艺流程基层处理涂刷基层处理剂冷底子油铺
16、贴附加层卷材大面积铺贴自粘防水卷材边缝处理清扫、自检验收2)操作要点(1)基层处理在涂刷基层处理剂之前，必须将防水基层彻底打扫干净，清除一切杂物，棱角处的灰尘用吹尘器吹净，并随时保持干净。(2)涂刷基层处理剂用滚刷蘸基层处理剂认真滚刷，阴阳角处用油漆毛刷涂刷，要求涂刷均匀、薄厚一致，切勿反复滚刷、漏刷，不得有麻点、露底现象。(3)铺贴附加层地下室底板的集水坑、电梯井等阴阳角、穿墙管、变形缝等薄弱部位要铺贴附加层，宽度不小于 500mm，阴阳角附加层裁剪图见图如下：图 1图 2（4）地下室底板采用满粘铺贴防水卷材：水平面铺贴，先在基层弹出一条基准线，然后由低向高铺贴。展开卷材同时，揭开隔膜纸，沿
17、基准线铺贴，卷材搭接宽度100mm（满贴） ，要确保排出卷材下面的空气，铺贴后应及时用橡胶压棍压实卷材；立面铺贴应由高向低铺贴，铺贴前应先根据测量的墙面高度对卷材进行裁剪且留足足够的搭接长度。施工前应进行卷材试铺，试铺调整好位置及搭接后的由上至下一边揭开隔离纸，一边用橡胶压棍压实卷材，搭接宽度不小于 100mm。立面铺贴完成后，应将卷材端头固定或嵌入墙体顶部的凹槽内，并用密封材料封严。低温施工时，宜对卷材和基面适当加热，然后铺贴卷材。图 3 卷材铺贴搭接示意图4.2.4 细石混凝土保护层施工细石混凝土保护层施工应在防水层验收合格后进行。地下室底板保护层为50mm 厚 C20 细石混凝土随捣随光；地下室顶板保护层为 70mm 厚 C20 细石混凝土随捣随光。1)工艺流程防水层验收、处理找标高、水平控制线混凝土铺设振捣找平养护2)施工要点：(1)清除防水表层的杂物等并验收合格(2)沿基坑周边墙壁弹上水平标高线，在坑底沿纵横向每间隔 3m 做一混凝土饼，用水平仪抄平。
