房地产估价作业方案(共4页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上房地产估价作业方案具体工作：1、 与委托方进行沟通，了解估价业务的情况；2、 判断是否超出了自己的业务范围或专业胜任能力以及该项业务的风险等方面；3、 判断能否承接该项业务。 第一步：获取估价业务具体工作：1、 与委托方见面，沟通委估项目的具体情况；2、 更深入了解委托方估价需求及指定估价的房地产；3、 明确估价目的、估价对象、估价时点、价值类型等估价基本事项；4、 向委托方介绍估价服务收费标准、收费依据、支付时间、支付方式以及估价报告交付日期、交付方式等；5、 要求委托方提供其知悉的估价所必要的资料及法人营业执照（或组织机构代码证）并加盖公章，与委托方签订资料交接表；6、 代估价委托方拟好估价委托书和估价委托合同；7、 由委托方认可后接受估价委托书并签订估价委托合同。注：项目负责人拟好合同交行政部门初审，总经理终审第二步：受理估价委托第三步：制定估价作业