精选优质文档-倾情为你奉上房地产开发策划是项目成功必不可少的1环做好房地产开发策划工作，可以使项目建设顺利进行，达到工期、质量和效益三大控制目标。对政府现行政策法规、土地利用及城市（乡）规划的调查研究，有助于确定房地产开发策划所应遵循的规范，不与现行政策、法规和城市规划相冲突，有助于项目的报批。房地产开发策划是以土地价值最大化策划为核心，为项目开发提供科学的决策支持。做好前期房地产开发策划工作，可以使项目建设顺利进行，达到工期、质量和效益三大控制目标。所谓项目前期策划，是指根据项目管理的理论和方法，对项目实施过程和预期结果作出系统的、动态的、具有充分可行性和可操作性的描述。一、对房地产市场需求要认真细致调查。在下手拿地之前，要做好包括国家宏观经济形势分析、国内的及所处区域的房地产市场现状分析、市场供需调研分析、居民经济状况和购买力分析、市场风险分析等。二、对政策法规、土地及城乡规划要深入了解。对政府现行政策法规、土地利用及城市（乡）规划的调查研究，有助于确定房地产开发策划建设所应遵循的规范，不与现行政策、法规和城市规划相冲突，有助于项目的报批。我国
