1、1珠海市存量违法建筑信息普查数据规范指引目录1. 概述 .22. 建筑数据测量标准 .22.1.数据成果列表 .22.2.数据坐标系统 .32.3.数据标准 .32.3.1.存量违法建筑数据标准32.3.2.具体信息填写要求82.3.3.建筑物图斑82.3.4.数字正射影像数据83. 数据处理要求 .94. 普查技术 .94.1.常规测量 .94.2.航空摄影测量 .105. 普查工作内容及流程 .105.1. 权属调查主 要流程 .115.2.权属调查方式 .115.3.成果数据整理入库 .115.4.数据组织方式 .125.5.成果整理 .1225.6.数据入库 .126. 附件 .131
2、. 概述根据珠海市存量违法建筑信息普查工作方案（珠整治违建办201817号）相关普查工作要求，为顺利开展珠海市存量违法建筑普查工作，将建立珠海市存量违法建筑普查信息系统，建立存量违法建筑台帐和数据库，逐项列明建设当事人或者管理人、区位坐标、用地属性、建筑面积、建设时间、类别和用途等内容，方便存量违法建筑的信息化管理。珠海市以各区政府（管委会）为主体的责任体系，完成台账的补充和核定工作，对当前存量违法建筑进行信息普查工作，目的在于查清全市存量违法建筑现状及情况，为城市管理、“智慧珠海”建设提供基础、权威、翔实的空间基础信息服务。珠海市各区政府（管委会）的数据将应用于珠海市存量违法建筑普查信息系统
3、，为确保按时高质量完成普查任务，以及普查成果的统一规范，便于全市普查成果的整合、应用，我们根据各区开展普查的工作需要，特研究制定了本规范。2. 建筑数据测量标准2.1. 数据成果列表表1数据成果类型表序号 数据成果 备注1 存量违法建筑数据汇总表 必须2 数字正射影像图（DOM） 可选33 建筑物图斑 可选2.2. 数据坐标系统数据成果坐标系要求如下：坐标系：2000国家大地坐标系。高程基准：1985国家高程基准。单位：米。2.3. 数据标准2.3.1. 存量违法建筑数据标准（1）建筑物权属数据根据中华人民共和国物权法的相关规定，采用标准地址，调查建筑物权属信息。（2）数据库字段要求数据库字段
4、信息须包含但不限于如下字段：普查申报编号、建筑物地址、建筑物坐标、建筑物现状、用地面积、建筑层数、建筑面积。表2 建筑物信息部分字段（样例）序号 字段名称 字段代码字段类型字段长度小数位数值域约束条件备注1 普查申报编号 PCSBBH Char 200 M2 普查时间 PCSJ Date 10 M3 所在区域 SZQY Varchar 204 所属街道、镇 SSJD/Z Varchar 205 所属社区、村 SSSQ/C Varchar 406 建筑物地址 JZWDZ Char 200 非空 M47经度：（坐标系：2000国家大地坐标系）JD Double 10 68纬度：（坐标系：2000国
5、家大地坐标系）WD Double 10 69 单位名称 DWMC Varchar 5010 法人代表 FRDB Varchar 50 代表11 单位职务 DWZW Varchar 10012 联系电话 LXDH Varchar 2013户主或者户主代表HZHHZDB Varchar 5014 联系电话 LXDH Varchar 2015 民族 MZ Varchar 2016 身份证号码 SFZHM Varchar 1817 现居住地址 SFZDZ Varchar 20018 建筑面积 JZMJ Double 5 219 占地面积 ZDMJ Double 5 220 违法面积 WFMJ Doub
6、le 5 221 争议方 ZYF Varchar 2022土地所有权（权属人）TDSYQ1QSRVarchar 2023土地所有权（证书编号）TDSYQ1ZSBHVarchar 2024土地使用权（权属人）TDSYQ2QSRVarchar 2025土地使用权（证件编号）TDSYQ2ZJBHVarchar 2026违法用地面积（ZMJDouble5 25总面积）27违法用地面积（占农用面积）ZNYMJDouble5 228违法用地面积（占耕地面积）ZGDMJDouble5 229违法用地面积（未利用面积）WLYMJDouble5 230违法用地面积（占基本农田面积）ZJBNTMJDouble5
7、231违法用地面积（符合土地里面总体规划面积）FHTDGHMJDouble5 232乡村建设规划许可证（编号）XCJSXKBHVarchar 2033超出批准期限或未按批准内容建设的临时建设（编号）LSJSBH Varchar 2034超出批准期限或未按批准内容建设的临时建设（年月）LSJSNY Varchar 1035工程检测或鉴定单位GCJDDW Varchar 2036工程检测或鉴定意见GCJDYJ Varchar 20037工程检测或鉴定时间HCJDSJ Varchar 11638工程检测或鉴定报告编号GCJDBG Varchar 2039消防/竣工验收 验收单位JGYSDW Varc
8、har 3040消防/竣工验收 验收结论JGYSJL Varchar 20041消防/竣工验收 文书号、凭证编号JGYSPZBHVarchar 2042建筑测绘报告（测绘单位）JGYSCHDWVarchar 3043建筑测绘报告（测绘时间）JGYSCHSJVarchar 1144建筑测绘报告编号JZCHBGBHVarchar 2045地质灾害评估（评估单位）DZZHPGDWVarchar 3046地质灾害评估（评估时间）DZZHPGSJVarchar 1147地质灾害评估（评估报告编号）DZZHPGBGBHVarchar 2048建筑物申请补办备案情况（编号）JZWBBBHVarchar 20
9、49 备注 BZ Varchar 40050 填报人 TBR Varchar 1051 复核人 FHR Varchar 107（3）标准地址填写要求：层次规则地名/地址根据其描述范围的粒度宜分为行政区域地名，街巷名或者小区名，以及门（楼）址或标志物名三个层次。优先规则在地名/地址描述中，遇到有使用街巷名或者小区名描述的情况时，街巷名优于小区名；遇到使用门（楼）址和标志物描述均可的情况时，门（楼）址优先于标志物名。编码规则地名/地址编码结构如下：行政区域地名编码结构见图1；街巷名或小区名的编码结构见图2；门（楼）址或标志物名的编码结构见图3。52 负责人 FZR Varchar 108（4）建筑
10、物权属调查表要求图4 建筑物权属调查表（样例）2.3.2. 具体信息填写要求信息项的详细要求见附件普查信息汇总表格以及附件数据登记表填写指南。2.3.3. 建筑物图斑建筑物图斑成果采用ARCGIS 10.1以上SHP或GDB数据格式。建筑物图斑精度要求（单位为米）比例尺 地形类别 点位中误差与间距中误差平地、丘陵地 0.61:2000山地、高山地 0.8注：特殊困难地区可放宽50%2.3.4. 数字正射影像数据数字正射影像（DOM）成果采用TIFF文件格式，坐标信息文件TFW。数字正射影像（DOM）影像分辨率为0.05m，数字正射影像（DOM）明显地物点对最近野外控制点的点位中误差不大于下表之
11、规定：正射影像精度要求（单位为米）9比例尺 地形类别 平面中误差平地、丘陵地 1.01:2000山地、高山地 1.6影像纹理较差以及特殊困难地区（如树林等），高程建筑覆盖区可放宽0.5倍，规定两倍中误差为限差。3. 数据处理要求1）各区所提供的普查数据成果必须兼容并可发布至市违法建设行为监督管理系统。2）各区所提供的存量违法建筑数据汇总表数据需经市违法建设行为监督管理系统的校验并符合入库要求后才能进行数据的发布等操作。3）建议各区委托第三方进行普查测绘，为保障全市一张图，各区投资预算中必须预留地图数据融合费用，便于市违法建设行为监督管理系统对各区所提供的建筑物图斑、数字正射影像图（DOM）、三
12、维模型数据等数据进行融合处理。4. 普查技术4.1. 常规测量通过人工外业测量对建筑进行测量工作，包括对建筑物、构筑物、附着物等面积测量等工作。测量技术标准遵循一下技术规范：序号 标准与有关技术规定的名称 标准代号 标准等级1 城市测量规范 CJJ/T8-2011 行业标准2 卫星定位城市测量技术规范 CJJ/T 73-2010 行业标准3 国家三、四等水准测量规范 GB/T 12898- 国家标准10 20094 测绘成果质量检查与验收 GB/T24356-2009 国家标准5国家基本比例尺地图图式 第1部分1:500 1:1000 1:2000地形图图式GB/T 20257.1-2007
13、国家标准4.2. 航空摄影测量通过航空摄影测量（如倾斜摄影测量技术）获得整个项目范围内建筑物高精度真三维模型，所有模型均有真实三维地理坐标，均可直接量测坐标、长度、面积等信息，大大降低传统常规外业工作量。航空摄影测量技术规范：序号 标准与有关技术规定的名称 标准代号 标准等级1 无人机航摄安全作业基本要求 CH/Z 3001-2010 行业标准2 无人机航摄系统技术要求 CH/Z 3002-2010 行业标准3 低空数字航空摄影测量内业规范 CH/Z 3003-2010 行业标准4 低空数字航空摄影测量外业规范 CH/Z 3004-2010 行业标准5 低空数字航空摄影规范 CH/Z 3005
14、-2010 行业标准6 三维地理信息模型数据产品规范 CH/T 9015-2012 行业标准7 三维地理信息模型数据生产规范 CH/T 9016-2012 行业标准8 三维地理信息模型数据库规范 CH/T 9017-2012 行业标准9 三维地理信息模型数据产品质量检查与验收 CH/T 9024-2012 行业标准10国家基本比例尺地图图式 第1部分1:500 1:1000 1:2000地形图图式GB/T 20257.1-2007 国家标准11 1:500、1:1000、1:2000地形图航空摄影外业规范 GB7931-2008 国家标准说明：为保障测量精度，可根据实际情况采用常规测量补测，比如：1、影像有遮挡导致的影像无法量测的建筑，可实地测量该建筑的长宽。
