1、图书分类号：密 级：毕 业 设 计XXX 项目 XX 号楼招标文件THE XXX PROJECT OF XXX BUILDING NO. XX BIDDING DOCUMENTS学 生 姓 名 XXX学 院 名 称 土 木 工 程 学 院专 业 名 称 工 程 管 理指 导 教 师 XXX年 月 日I摘要本论文的题目为：XXX 项目 XX 号楼招标文件编制。本工程位于湖北路以北，和平路以南。本工程为地上十一层，地下一层的高层住宅楼，剪力墙结构，建筑控制高度为31.25m（室外地面至主体屋面） ，建筑总面积 7256.73，地下室面积 630.71m2，共三单元，一梯两户。屋面防水等级为二级，地
2、下室防水等级二级，耐火等级为二级，地下室耐火等级为二级。本工程为二类高层建筑，耐火等级为二级，地下室耐火等级为二级，结构设计使用年限为 50 年，抗震设防烈度为七度。本论文主要内容包括了七个章节：投标须知及投标须知前附表、建设工程施工合同、工程建设标准、工程量清单、投标文件格式、招标控制价。为了及时建立投资建设项目的使用价值，保障投资建设项目获得最大投资效益，此工程采用公开招标，工程量清单综合单价招标的方式。为了便于投标人进行投标，在编制招标文件过程中已经特别注意将有关工程实际的工程概况，工程量清单项等内容编写详实，尽量细化了安全生产要求等以后可能会导致大的经济或责任纠纷的事项，为此次项目的工
3、程造价提供了详细的依据。关键词 工程量清单；建设合同；招投标文件；招标控制价；工程造价IIAbstractThis thesis topic: the xxx project of xxx building no. xx of the tender documents. This project is located in north of hubei road, south of HePingLu. This engineering is the ground level 11, underground layer of the high-rise residential building,
4、 the shear wall structure, building control height of 31.25 m (the ground outside subject to the roof), a total construction area of 7256.73 , the basement area of 630.71 m2, a total of three units, the two families a ladder. Waterproofing roof level to level 2, the basement waterproof grade level 2
5、, fireproof grade for the second, the basement refractory level for level 2. This engineering is second high buildings, fireproof grade for the second, the basement refractory level for the second, structural design use fixed number of year for 50 years, seismic fortification intensity for seven deg
6、rees. This thesis mainly includes the seven chapters: tender and bid before notes notes schedule, construction project contract, engineering construction standards, the list of quantities, bidding document format, bidding price control. In order to establish investment in time of construction projec
7、t use value, security investment project for maximum benefit of investment, this project through public bidding, the quantities bill comprehensive unit price bidding way. To facilitate the tender shall, in building in the process of bidding documents have special attention on the fact of the project
8、 will project survey, the list of quantities such as writing a detailed content, as far as possible detailed the safety production requirements, etc may lead to big after economic or liability dispute matters, for the project construction cost provides a detailed the basis. Keywords The quantities b
9、ill Construction contract The bidding documents The tender price control Project cost I目 录1 投标须知及投标须知前附表 .11.1 投标须知前附表 .11.2 投标须知 .31.2.1 总则 .31.2.2 招标文件 .31.2.3 投标文件 .51.2.4 投标报价 .61.2.5 投标文件的密封和递交 .101.2.6 开标 .111.2.7 评标、定标 .121.2.8 授予合同 .192 建设工程施工合同 .202.1 协议书 .202.2 通用条款（略） .222.3 专用条款 .232.3.1
10、 词语定义及合同文件 .232.3.2 双方一般权 利和义务 .232.3.3 施工组织设计和工期 .252.3.4 质量与验收 .252.3.5 安全施工 .262.3.6 合同价款与支付 .262.3.7 材料设 备供应 .272.3.8 工程 变更 .272.3.9 竣工验收与结算 .282.3.10 违约、索赔和争议 .282.3.11 其 他 .29附件 1 房屋建筑工程质 量保修书 .313 工程 建设 标准 .333.1 工程采用的计价规范 .333.2 本工程采用的 技术规范 .333.3 本工程 对施工工艺的特殊要求 .334 图纸、技 术资料及附件（另附 ） .345 工程
11、量 清单 .35附 1 封 面 .36附 2 填表 须知 .37附 3 总说明 .38附 4 分部分项工程量清单及计价 .39附表 5 措施 项目清单（一） .54附表 6 措施项目费用（二） .55附表 7 其他项目清单 .56附表 8 规费、税 金项目清单 .576 投标文 件格式 .58II6.1 法定代表人身份证明书 .596.2 授权委托书 .606.3 投标函 .616.4 工程量清单计价格式 .62附表 1 封面 .63附表 2 投标总价 .64附表 3 工程项目总价表 .65附表 4 单项工程费汇总表 .66附表 5 单位工程费汇总表 .67附表 6 分部分项工程量清单计价表
12、.68附表 7 措施项目清单计价表 .69附表 8 其他项目清单计价表 .70附表 9 零星工作项目计价表 .71附表 10 分部分项工程量清单综合单价分析表 .72附表 11 措施项目费分析表 .73附表 12 主要材料、设备价格表一 .74附表 13 主要材料、设备价格表二 .75附表 14 计划投入的主要施工机械设备表 .76附表 15 主要施工管理人员表 .777 招标 控制价 .78致谢 .79参考文献 .8011 投标须知及投标须知前附表1.1 投标须知前附表 表 1.1 投标须知前附表项号 内 容 说明与要求1 工程名称 xxx 项目 xx 号楼2 建设地点 xxx 湖北路3 建
13、设规模地下一层，地上十一层，剪力墙结构，建筑总面积7256.73m2，建筑控制高度 31.25m4 承包方式 包工包料5 质量标准 一次验收合格6 招标范围 住宅楼土建及装饰7 工期要求 2012 年 8 月 1 日计划开工，施工总工期： 240 日历天8 资金来源 自筹9投标人资质等级要求房屋建筑工程 施工总承包 二级以上（含二级）10 资格审查方式 资格预审11 工程计价方式 工程量清单计价2续表 1.1 投标须知前附表项号内 容 说明与要求12 投标有效期 60 日历天（从投标截止之日算起）13 投标保证金额 8 万14 踏勘现场集合时间: 2012 年 6 月 15 日 8 时 30
14、分集合地点: xxx 市招投标交易中心15 投标预备会时间：2012 年 6 月 18 日 10 时 0 分地点：xxx 市招投标交易中心 16 投标文件份数 一份正本，三份副本17投标文件提交地点及截止时间收件人：张先生 地点: xxx 市招投标交易中心时间: 2012 年 7 月 12 日 8 时整18 开标开始时间: 2012 年 7 月 12 日 8 时整地点: xxx 市招投标交易中心19 评标方法及标准 综合评标法，详见招标文件规定20 履约担保金额 投标人提供的履约担保金额为合同价款的 5%注： 1.以下招标文件中黑体字为投标重要信息,请仔细阅读！31.2 投 标 须 知1.2.
15、1 总 则1、工程概况1.1 本招标工程项目说明详见本须知前附表第 1 项至第 5 项。1.2 招标范围：见本须知前附表第 6 项。1.3 现场条件1.3.1 施工现场拆迁及平整情况：已完成现场拆迁及场地平整。 1.3.2 施工用水、电已接至预定位置。 1.3.3 场内外道路满足施工车辆进出行驶。 1.4 按照中华人民共和国招标投标法 、 房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法及相关规定，上述工程已符合招标条件，现采用公开招标 招标方式，择优选定施工单位。2、投标人资格要求2.1 参加投标的施工单位必须具有独立法人资格和房屋建筑工程施工总承包二级以上（含二级）施工资质。2.2 参加投标
16、的房屋建筑项目经理必须具备房屋建筑工程注册二级建造师（含）以上资质。3、投标费用3.1 投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。3.2 购买招标文件：2000 元购买时间：2012 年 6 月 1 日2012 年 6 月 10 日，每天 9 时15 时1.2.2 招标文件4、招标文件的组成4.1 招标文件包括下列内容：第一章：投标须知第二章：合同条款第三章：工程建设标准第四章：图纸、技术资料及附件第五章：工程量清单(并附电子文本)4第六章：投标文件格式第七章：招标控制价4.2 除上述内容外，招标人在提交投标文件截止时间 15
17、天前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。4.3 投标人获取招标文件后，应仔细核查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获取招标文件 3 日内向招标人提出。否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审核招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该标书有可能被拒绝。5、招标文件的澄清5.1 投标人在收到招标文件后，如有疑问需要澄清，应于投标截止前 20 天内以书面形式向招标人提出。无论是是
18、招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或者根据投标人的要求对招标文件作出澄清，招标人都将于投标截止时间 15 日前以书面形式予以解答，解答的内容报市招标办备案后，将以书面形式分发给所有获得招标文件的投标人。投标人在收到该澄清文件后应于 2 日内，以书面形式给予确认，该澄清作为招标文件的组成部分，具有约束作用。5.2 投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人由于对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。6、招标文件的修改6.1 投标截止时间 15 天前，招标人将发放经市招标办备案过的招投标专用光盘，专用光盘一经
19、发放，不得变更。招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件，补充通知将作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等效力。6.2 补充通知报市招标办备案后，以书面形式发给各投标人、招标控制价编制单位及其他有关部门。6.3 招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、投标文件的澄清、修改、补充等同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。6.4 为使投标人在编制投标文件时，将补充通知修改的内容考虑进去，招标人可以延长投标截止时间(延长时间在补充通知中写明)。51.2.3 投标文件7、投标人应认真检查招标文件的内容是否齐全，如有遗漏应于 3 日内向招标人索取，否则责任自
20、负。同时应阅读招标文件所有的内容，未按招标文件要求编制的投标文件将被拒绝。8、投标文件应包括下列内容：8.1 法定代表人身份证明书。8.2 授权委托书(如有授权)。8.3 投标函。8.4 报价说明、报价汇总表(含附表)、主要材料清单报价表。8.5 主材、特材和其他需发包人供应的材料用量。8.6 计划投入的主要施工机械设备表、主要施工人员表。8.7 如以联营体投标，须附联营协议书。8.8 施工组织设计应包括主要的施工方法、技术措施、主要设备及人员专业构成、质量保证体系及措施、工期进度安排及保证措施、安全生产文明施工保证措施、施工现场平面布置图等。8.9 资格证明材料：(1)企业法人营业执照(2)
21、企业资质证书(3)项目经理资质证书(4)近两年来，企业及项目经理的工作业绩、获得的各种荣誉(需提供证书原件备查)。8.10 本工程电子标书壹套。9、招标文件提供的文件格式投标人必须使用。但表式可以按同样格式进行扩展。10、投标文件正本须用不能擦去的墨水书写或打印，投标文件副本可以复印，其正、副本都应装订成册，并在封面上正确标明“正本” 、 “副本”字样。11、全套投标文件应无修改和行间插字。如有修改，须在修改处加盖投标人法定代表人或其代理人的印鉴。12、投标有效期投标文件自投标截止时间起至前附表投标须知规定的时间内有效。13、投标保证金13.1 投标人投标时须按投标须知要求的投标保证金金额在本工程开标前 24小时前汇入招标人指定的帐号， 户名：xxx 市招投标交易中心，开户行：徐州云龙区建设银行，账号：xxxx xxxx xxxx xxxxx xxxx，超过期限的视为自动放
