城乡规划实务-居住区规划知识点.docx

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资源描述

居住区规划进行居住区的规划的目的是为了确保居民基本居住生活环境、合理、有效的使用土地和空间,提高居住区居民的生活质量。在居住区内,除了布置住宅外,还需要布置居民日常生活所需要的各类公共服务设施、绿地和公共活动场地、道路广场和市政工程设施等。居住区内也可以考虑设置少量的无污染、无干扰的工业。一居住区的构成以及规模1. 居住用地的组成1) 住宅用地住宅用地是住宅建筑基地占地以及四周合理间距内的用地(包括宅间绿地和宅间小路)的总称。2) 公共服务设施用地一般称为公建用地,是与居住人口规模相对应配建的,为居民服务和使用的各类设施的用地,包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、市政公用和行政管理以及其他等8类用地。3) 道路用地居住区道路可以分为居住区道路、小区路、组团路、宅间小路四季,在应用时还应该包括非公建配建点的居民小汽车、单位通勤车停放场地。其道路宽窄应符合有关规定。居住区级道路,在大城市中通常与城市指路同级。小区级道路,一般用以划分组团道路。组团级道路,上接小区路,下联宅间小路。4) 公共绿地居住区内绿地分为公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿

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