精选优质文档-倾情为你奉上一、单选题（共30道试题，共60分。）1.（）是风险管理的基础 C. 风险识别2.设施管理的服务对象通常为（） A. 拥有房地产的非房地产企业或机构3.按照与业务量的关系划分可以将物业管理成本分为（） B. 固定成本变动成本和半固定成本或半变动成本4.投资者为了降低投资风险并实现收益最大化的目标进行（） A. 组合投资5.（）是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，是导致投资行为发生所要求的最低投资回报率 D. 基准收益率6.房屋租赁合同签订后要到当地房地产行政管理部门（） C. 登记备案7.现金流出与现金流入之差称为（） B. 净现金流量8.核心工作是对物业进行日常的维护和维修，并向入住的客户或业主提供服务，以保障其始终处在正常的运行状态的是（） A. 物业管理9.成本法最基本的公式是（） B. 物业价格=重新构建价格-折旧10.投资者进行房地产投资的主要目的是（） B. 使其财富最大化11.物业服务企业既要承
