精选优质文档-倾情为你奉上住宅工程质量通病防治措施专项方案为提高住宅工程质量水平我项目部对工程“渗、漏、鼓、裂、堵”等质量通病的防治，进行重点控制，确保本工程无渗漏、开裂等影响安全和使用功能及外观质量的缺陷产生。第一部分 土建工程1 地下室底板防渗漏措施1.1 采取温控措施，确保核心与表面温差不大于25；1.2 底板内钢筋支架，泵管支架设专人拔出，专人补振；1.3 强化原材料质量，减小水灰比，建议应用JM-型外加剂；1.4 振捣采取定人、定位、定责管理，确保无砼漏振。1.5 后浇带施工时，派专人对施工缝表面进行仔细清理。搅拌砼采用微膨胀混凝土，防止产生收缩裂缝。2地下室外墙防渗漏措施2.1结构施工措施 a) 底板上外墙施工缝设置于底板面上350mm左右位置。 b) 外墙对拉螺杆或预留套管采用三道止水片或圈，并双面焊。 c) 控制砼坍落度180mm。 d) 采取水管循环喷淋保湿措施。2.2 建筑防水施工 a) 建筑防水施工前对地下室外墙采取盛水试验,确保无渗无漏再进行建筑防水；
