概念性规划-控制性规划和修建性规划-项目建议书.docx

概念性规划.控制性规划和修建性详细规划项目建议书一、概念性总体规划工作内容和工作成果1、工作内容资源评估与分析研究项目市场分析与重点客户 项目总体定位与发展远景 市场客群细分研究 国际国内案例研究 发展战略与实施策略 产品主题与开发建议 空间布局与功能分区 重点项目策划与项目库构建 启动区开发策略建议2、工作成果文本文件和图纸欧洲皇家概念性总体规划（含图纸主要图件成果 区位分析图 综合现状图功能分区图重点项目分布图线路示意图近期建设规划图重点项目示意图 总体平面图 整体鸟瞰图 效果图3、设计报价此阶段设计费按200万元取费。二控制性详细规划工作内容与工作成果主要任务是以概念性规划为依据，在概念性规划的基础上对规划区的土地利用，空间环境和各项建设用地做出具体安排和规划设计；明确建设用地的各项控制指标以及建设，空间，环境控制的规划要求。1、工作内容 确定土地规划用地的布局结构 提出各个地块开发强度控制 规