湖北武汉某房产项目可行性报告（doc21页）湖北武汉捷龙房产项目可行性报告项目总论4一、项目概况4二、可行性研究结论4一）市场研究结论4二）财务分析结4第一部分：项目概况5一、宗地位置5二、宗地现状5三、项目周边的社区配套5（一）周边3000米范围内的社区配遼5（二）规划控制要点6第二部分：市场分析7一、住宅市场成长状况（宏观研究）7一）、武汉市房地产市场发展状况简析7二）、潜在供给和需求研81、未来两年的供给研82、未来几年潜在需求研9二、区域住宅市场简述（中观或微观分析）91）区域在城市发展中的地.92）、区域住宅市场各项指标成长状莎103）、区域内供应产品特104）与本案类似档次物业的特征及市场表104）、本案在区域市场内的机会115）、目标市场定位及产品定116）项目优劣势分析11第三部分项目投资测算及资本筹措计划13一、土地成本评估131、附近最近成交地块资132、可类比对象的选择（市场比较法143、本案地块的基准地15二、项目销售价格预估16三
