房地产估价理论 主 讲 人：黎 明2009年度估价师助理后续教育培训课程经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或接受服务的费用目录第二节 房地产估价方法 第三章 房地产估价原则和估价方法 第二章 房地产价格第一章 房地产估价第一节 房地产估价原则 第三节 房地产价格影响因素第二节 房地产价值和价格种类第一节 房地产价格概述 第二节 常见房地产估价术语 第一节 房地产估价概述 经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或接受服务的费用房地产估价概述 第1章第1节定义房地产估价是指房地产估价师和房地产估价机构接受他人委托，为了特定的目的，遵守公认的原则，按照严谨的程序，依据有关法律法规和标准，在合理的假设下，运用科学的方法，对特定房地产在特定时间的特定价值进行分析、测算和判断，并提供相关专业意见的活动 。本质房地产估价是评估房地产的价值而不是价格 房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价 房地产估价是提供价值意见而不是作价格保证 房地产估价会
