大连亿达新世纪商业广场全案策划报告调研方法现场采访 资料收集 电话访问 入户拜访 统一整理汇总 研究报告本次调研内容奥林匹克商业圈 星海广场 西安路商圈青泥洼商业区 城市商业环境 区域商业环境 项目最终定位影响影响序言本次调研商圈分布市场研究篇商圈定义 商圈是对一个成熟且有商业价值属性区域的称呼。按照级别划分，它可以是同心圆、可以是半圆、可以是等边型及其它类不规则形态；按照其所辐射的范围，则依据商圈的级别可以是半径在0.5至1公里、1.5至3公里、5公里，甚至于整个城市。 主要商圈次要商圈核心商圈市场研究篇奥林匹克商圈：地区级商业中心商业辐射范围：1.5至3公里左右奥林匹克商圈范围市场研究篇四至范围东：人民广场西：东北路外侧南：胜利路北：黄河路。 奥林匹克商圈主要物业万达广场人民体育场奥林匹克电子城 百盛购物中心 沃尔玛超市 奥林匹克商圈基于奥林匹克广场而得名，依附于沃尔玛超市而成名。目前商圈由三大商业板块组成，分别是沃尔玛、万达广场、百盛购物中心等，其中沃尔玛为绝对性的核心商业。市场研究篇商业物业分析v 建成时间：1999年v 广场面积：6万平方米v 广场地下：9.2万平方米的大型商
