中国房地产行业的现状分析与思考石文睿(长江大学工程技术学院)摘要:房地产业作为第三产业,它的发展深刻地影响着我国的经济、文化与生活。文中通过对我国房地产业现状的研究,指出了房地产业发展中的一些问题,分析了其产生的主要成因,并提出了六项抑制房地产泡沫的建设性建议及措施。关键词:房地产:泡沫经济;现状分析;建议:措施引言自1998年房改以来,我国房地产业进入了快速发展通道。房地产业的蓬勃兴起为我国国民经济的高速增长做出了巨大贡献,但在房地产业快速发展的同时也带来了房地产价格的飞速上升。房地产市场能否稳定发展,不仅关系到房地产产业本身,也和我国宏观经济发展有着密切联系。房地产价格的快速上涨,已经成为我国经济运行中的突出问题,也成为影响整个国民经济持续、快速、健康发展的一个不稳定因素,一定程度上波及到社会经济生活的稳定,成为社会各界关注的热点问题。这就需要我们正确认识房地产业对前经济的影响,把握好房地产业与泡沫经济的关系,正确认识目前房地产业趋于泡沫化发展的真正原因,制定和规划好防范措施。一、房地产业对当前经济的影响我国是一个城镇化步伐加速、以实体经济主导、