资金是运动的价值,资金的价值是随时间变化而变化的,是时间的函数,随时间的推移而增值,其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值房产抵押贷款,是指借款人以银行认可的本人或第三人已经合法拥有的、可上市流通的房产作为抵押物向银行申请贷款的一种资金信贷方式。该款项可用于各种消费,如买车、装修、家庭各种消费,也可用资金是运动的价值,资金的价值是随时间变化而变化的,是时间的函数,随时间的推移而增值,其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值于各种资金周转,抵押后的房产仍可以正常使用或出租。一、可申请银行抵押贷款的房产条件:1. 商品房、已购公房(原单位产权房)、央产房、别墅、回迁房、公寓、经济适用房(满资金是运动的价值,资金的价值是随时间变化而变化的,是时间的函数,随时间的推移而增值,其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值5年)2. 各类办公用房,如:商业、写字楼、办公、商住两用。3. 房龄:通常房龄在20年以内的都可以,特殊情况可放宽到25或30年。二、申请房产抵押贷款的借款人资金是运动的价值,资金的价值是随时间变化而变化的,是时间的函数,随时间的推移而增值,其增值的这部分资金就是原有资金的时间价