1、 1 样板房室外铺装景观 建设工程协议书 发包方（全 称）： 承包方（全 称）： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 紫红小镇样板房室外铺装景观 工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 二、工程承包范围 承包范围：施工总承包（包工包料） 。 三、合同工期 开工日期： 年 月 日 （具体开工日期已发包方的开工通知日期为准） 合同工期总日历天数 天 。 四、质量标 准 工程质量标准：按照施工 图 的标准采购及施工。 五、合同价款 及结算方式 该合同为固定总价合同，合同金额
2、（人民币）： 小写 元，大写 元整 （ 含人工费、材料费、施工机械使用费、管理费、利润、2 风险金、税金等 满足验收要求的一切费用 ） 。 本工程验收及结算以 发包方 批准的景观施工图、工程量清单、工程阶段安排的全部内容及竣工验收时 发包方 提供的书面验收文件为准。如施工过程中发生 发包方 要求增减的工程量或变更，经甲乙双方协商签证 （签证资料需有发包方、承包方签字盖章确认） 后，按 承包方 清单报价 中的报价单价作为依据结算 。 如无签证变更，合同金额即为结算金额。 六、合同价款支付 合同签订 承包方 开始 进场施工 后 支付 合同价款 的 20%，完成 总工程量的 70%支付 合同价款 的
3、 30%，工程完工验收合格 结算完毕后 支付 至 该工程结算金额的 95%，验收合格之日起一年后，无质量问题，未成活苗木补栽完毕后，支付结算 金额 的 5%。 七、双方一般权利和义务 1、项目 负责人 姓名： 职务： 职权： 全权代表发包人项目负责人 。 职权：对工程施工过程中的质量、进度和投资进行总体控制，负责理场经济签证。 2、承包方代表 姓名： 职务： 职权：全权代表承包方的权利及义务 3、承包方工作 3.1 承包方 应 按 约 定时间和要求，完成以下工程： （ 1）应提供 施工 计划、报 表 的名称及完成时间 。 （ 2）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求 。 3 （ 3
4、）需承包方办理的有关施场地交通、环卫和施工噪音管理等手续 （ 4）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担 。 （ 5）施工场地清洁卫生的要求 （ 6） 承包方 按照 发包方 批准的设计景观图纸及 发包方 提供的工程量清单进行施工。在材料进场前，提前提供样品，经 发包方 验收合格后方可大批量进场，否则 发包方 有权清除小区场地，并按照 发包方 制度进行经济处罚。 （ 7）在施工过程中，可以对有关技术问题提出合理化建议，供 发包方参考。隐蔽工程验收时积极向 发包方 报验。 （ 8）在施工期间，必须服从 发包方 人员的管理工作。对于不服从管理行为，
5、发包方 有权进行经济处罚，情节严重者，清理出施工现场。 （ 9）在养护保活期内对所栽植的苗木进行养护管理。 （ 10）负责施工中的安全、文明施工，承担安全事故的责任及损失。 （ 11） 承包方 按照当地市场 价格支付水电费用。 （ 12）小区内场地土方调配由 承包方 自行安排， 发包方 不另行支付费用。 （ 13）施工区域内， 承包方 负责所有管线及各种井盖的调整保护工作。 （ 14）在本合同工程未交付给 发包方 使用前， 承包方 应负责已完工程和材料的保护、保管，因保管、保护不当造成的损失由 承包方 自行承担。 （ 15）、 承包方 所开 为工程所在地 开具的 八、违约责任 4 1、 发包方
6、 不按合同约定支付工程款（进度款），双方又未达成延期付款协议，工期按双方协商顺延。 2、由于 承包方 自身原因造成工期 拖延，每拖延一天 承包方 向 发包方支付合同总价款 百 分之一的违约金。 3、发现 承包方 质量问题或与合同内容不符部分，有权终止合同，清除 承包方 出场，并要求 承包方 赔偿因此造成的损失。 4、 承包方 承包的工程项目不得再分包、转包给他人，否则， 发包方有权终止本合同的执行，由此所造成的一切经济损失，由 承包方 承担。 5、养护保活期内，因 承包方 原因，造成工程质量不符合设计图纸、工程量清单及城市绿化工程施工及验收规范（ CJJ/T82 99）的标准，经 发包方 两次书面整改通知，未能整改或达不到要求， 发包方 有权停止向 承包方 支付养护保活 期的质保金。 九 、附件：图纸、工程量清单 十 、合同生效 合同订立时间 ： 年 月 日 合同订立地点 ： 本合同双方约定 自双方签字盖章后 生效。 合同一式 陆 份，发包方 执肆份 、承包方 执 贰份。 发 包 方：（公章） 承 包 方：（公章） 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代表人：
