1、 合同编号： 中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Construction & Developing Co., Ltd XXXXXXXXX 项目之 沉降观测 分包合同 总包方： 分包方： 合同订立地点： 合同订立日期： 1 BZTF-106-2011 目 录 第一条 工程概况 .2 第二条 工作内容 .2 第三条 合同价款 .2 第四条 合同价款支付 .2 第五条 资金风险共担 .3 第六条 甲方代表 .3 第七条 甲方责任 .3 第八条 乙方代 表 .4 第九条 乙方责任 .4 第十条 沉降观测成果资料 .4 第十一条 工期 .4
2、 第十二条 违约责任 .5 第十三条 争议与仲裁 .5 第十四条 合同生效与终止 .5 第十五条 其他 .5 第十六条 合同份数 .6 中建一局集团建设发展有限公司 沉降观测分包合同 2 BZTF-106-2011 沉降观测分包 合同 总包方 （甲方） ： 分包方 （乙方） ： 根据 中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规， 遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就建筑物沉降观测的相关事宜达成如下协议： 第一条 工程概况 1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 1.3 建筑物檐高： 1.4 建 筑面积： 第二条 工作内容 工作内容：建筑物沉降观测
3、 第三条 合同价款 3.1 合同价款 金额小写： 元 （其中税金： 元） 大写： 人民币元 3.2 合同价款明细表 序号 费用内容 单位 数量 综合单价 合价 1 沉降观测点 个 合计 3.3 本合同为固定总价合同，合同价款 包括人工费、交通费、材料费、设备费 、观测成果资料费、 管理费、利润、税金等完成本合同约定的全部费用。 第四条 合同价款 支付 4.1 合同签订后 60 天内，甲方应向乙方支付合同总价的 30%； 中建一局集团建设发展有限公司 沉降观测分包合同 3 BZTF-106-2011 4.2 结构封顶甲方应再向乙 方支付合同总价的 40； 4.3 工程竣工甲方应再向乙方支付合同总
4、价的 20； 4.4 乙方沉降观测终止并提交观测成果资料后 10 天内，甲方一次付清全部工程费用。 第五条 资金风险共担 5.1 鉴于目前建筑市场的实际状况， 甲方 不能保证业主的资金能按时足额到位。在此情况下， 乙方 郑重承诺，为共同开拓占领市场，对 甲方 未按时收到业主相应款项情表示理解与宽容， 乙方 不要求 甲方 每月付款均按时足额到位。 5.2 甲方 缓付、迟付本合同项下工程款时， 乙方 任何情况下均不计取利息，亦不向 甲方主张支付违约金及赔偿金。 5.3 乙方 应当具备一定承担风险的能力。如果 乙方 承担的分包工程施 工中， 乙方 向 甲方所递交的索赔要求，在 甲方 向业主方递交的相
5、应索赔要求未获得批准，则 乙方 的索赔要求亦将不会得到批准。如果因为双方合作的工程的业主方破产或出现其他不可预见的因素，造成 甲方 已经无法全部或部分得到工程款， 甲方 亦将不会支付 乙方 工程款，所造成的损失双方按照所完成的工作量的比例共同承担，即使 乙方 的结算数额已经获得 甲方 的批准。 第六条 甲方代表 6.1 甲方驻工地代表： 6.2 甲方驻工地代表职责：按合同约定，及时给乙方提供所需指令、批准、图纸并履行其它约定的义务。 第七条 甲方责任 7.1 向乙方发出指令，明确工作范围、进 度计划。 7.2 及时向乙方提供 下列文件资料，并 并对其准确性、可靠性负责 。 1）提供工程观测技术
6、要求和工作范围的地形图、建筑总平面布置图。 2） 提供工程进度计划及及时的工程进度情况信息。 7.3 考虑到沉降基准点的长期保护，沉降基准点的位置结合施工方案及现场情况由甲方、监理及乙方共同确定。 7.4 在沉降基准点设置位置，没有资料、图纸的地区（段），甲方应负责查清地下埋藏物。 7.5 甲方应及时为乙方提供并解决观测现场的工作条件和出现的问题（如：落实场地征用、青苗树木赔偿、拆除地上地下障碍物及影响施工正常进行的有关问题接通电源水源等），并承担其费用。 7.6 负责协调乙方与总包（含其它分包商）、监理、设计、社区之间及其它工程相关方之间的关系。负责提供安全防护满足乙方工作要求的现场。 7.
7、7 负责或责成施工单位进行基准点、观测点的保护及影响观测的障碍物清理。 7.8 审核乙方施工方案，及时检查乙方工作，签收工程资料。 中建一局集团建设发展有限公司 沉降观测分包合同 4 BZTF-106-2011 7.9 按合同约定支付工程款。 7.10 负责与观测建筑所属社区联系，为乙方进行观测施工提供条件。 第八条 乙方代表 8.1 乙方驻工地代表： 8.2 乙方驻工地代表职责：按甲方代表批准的施工方案、工期控制计划、质量目标和甲方代表依据合同发出的指令、要求组织测量，履行本合同中规定的权利及义务，并对施工中涉及 甲方的先进工作和技术保密。 第九条 乙方责任 9.1 乙方应按国家技术规范、标
8、准、规程和甲方的任务委托书及技术要求进行工程观测。按本合同规定的时间提交质量合格的观测成果资料，并对真实性其负责。 9.2 乙方应按照本合同的规定并遵守甲方合理的指令与要求，以应有的精心和努力完成本合同约定的内容，根据现场情况，服从项目部管理人员临时安排，配合测量放线。 9.3 应具备完成合同内容所必须的管理、操作人员 、交通、资料 及勘测设备。 9.4 乙方现场工作人员应胜任合同约定的工作。 9.5 在现场工作的乙方的人员，应遵守甲方的安全保卫及其它有关的规章制度，承担其有关资料 保密义务。 9.6 按照甲方要求编制 沉降测量 方案 并呈报甲方审核，严格按照经甲方审核的方案施工，未经甲方同意
9、，不得擅自更改方案。 9.7 工程施工所有过程资料和竣工资料乙方必须随施工进度及时编制、报验 /报审、整理。并按甲方要求及时提供相关资料。 9.8 负责合同内容范围内的安全文明作业，并应严格遵守甲方指令以及国家和当地政府的有关法律、规范、规程。 9.9 应做好自身的管理并服从甲方对于现场的管理规定，包括现场 CI 形象、质量、安全、环境、职业安全健康等方面的要求。 9.10 乙方不得以任何形式转包、分包本分包合同工程。 9.11 本合同有关条款规定和补充协 议中乙方应负的其它责任。 第十条 沉降观测成果资料 10.1 乙方向甲方提交满足甲方技术方案要求的监测成果资料并对其质量负责。 10.2
10、乙方负责向甲方提交观测成果资料 套 。 第十一条 工期 11.1 沉降观测工作开工、终止日期： 1）开工日期： 依据甲方指令 。 2）终止日期：建筑物沉降 稳定， 并提交观测成果资料 。 中建一局集团建设发展有限公司 沉降观测分包合同 5 BZTF-106-2011 11.2 沉降 观测工作有效期限 内， 如遇特殊情况（设计变更、工作量变化、不可抗力影响以及非乙方原因造成的停、窝工等）时，工期顺延。 11.3 乙方在下次观测时将上次的观测资料提交甲方，沉降观测全部结束后 10 日内提交测量技术报告。 第十二条 违约责任 12.1 由于乙方原因造成观测 成果资料质量不合格，不能满足技术要求时，其
11、返工观测费用由乙方承担。 12.2 由于施工单位和其它人力不能克服的原因造成观测标志的破坏，影响该标志观测质量时，乙方不承担经济技术责任。 12.3 由于乙方测量工作未在合理时限内完成，或严重滞后致使甲方窝工超过 24 小时，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方经济损失。 12.4 合同履行期间，由于工程停建而终止合同或甲方要求解除合同时，已进行观测工作的，完成的工作量在 50以内时，甲方应向乙方支付 合同价款 50的观测费；完成的工作量超过 50时，则应向乙方支付已经完成工程量的观测费。 12.5 业主 或 甲方 （含其 它分包商）的过错，对乙方的人员或仪器造成伤害时由甲方承担相应的责任。 12.
12、6 由于乙方的过错给 业主 或 甲方 （含其它分包商）造成设备或人员伤害时，由乙方承担相应的责任。 12.7 甲乙 双方明确约定，对于在本合同项下产生的或与本合同相关的事宜产生的 乙方 对甲方 拥有的债权， 乙方 承诺不得将其转让给第三方，除非经过 甲方 的书面同意后方可转让，否则， 乙方 应在违约转让债权之日起五日内，按照违约转让债权总额的 5%向 甲方 支付违约金，逾期支付并应承担违约付款责任。 第十三条 争议与仲裁 13.1 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方友好协商解决。协商不成时，提 请 北京仲裁委员会 按照该委员会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
13、13.2 本合同中关于管辖权的约定是唯一的，任何一方不得通过债权转让或其它方式对涉及本合同约定事项或与之相关的事项的争议解决方式进行另行约定或对本合同关于管辖权的约定进行变更，如发生类似情形，该等约定亦属无效。 第十四条 合同生效与终止 14.1 本合同自双方经理或法定代表人签字、盖章之日起生效。 14.2 双方履行完合同规定的义务后，本合同即行废止。 第十五条 其他 15.1 本合同超工作范围及工期等其他未尽事宜，由双方当事人及时协商签订确认文件或补充协议。 中建一局集团建设发展有限公司 沉降观测分包合同 6 BZTF-106-2011 第十六条 合同份数 16.1 本合同 正本两份，具有同等效力，甲乙双方各执一份。 16.2 本合同副本 份， 甲方执 份，乙方执 份。 （以下无正文） 甲方： 乙方 ： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 签订 日期： 年 月 日
