1、 合同编号： 中建一局集团建设发展有限公司 China Cons tr u cti on First Divisi on Constr u cti on & Dev el opi ng Co., Ltd XXXXXXXXX 项目之 吊篮租赁安拆 分包合同 . 承租方： 出租方 ： 合同订立地点： 合同订立日期： 中建一局集团建设发展有限公司 吊篮租赁安拆分包合同 1 BZTF-090-2011 目 录 第一条 工程概况 .2 第二条 吊篮设备概况 .2 第三条 合同价款及明细表 .2 第四条 合同价款结算 .3 第五条 合同价款支付 .3 第六条 资金风险共担 .3 第七条 甲方责任 .3 第
2、八条 乙方责任 .4 第九条 违约责任 .5 第十条 争议 .5 第十一条 合同生效与终止 .5 第十二条 合同份数 .5 中建一局集团建设发展有限公司 吊篮租赁安拆分包合同 2 BZTF-090-2011 吊篮租赁安拆 分包合同 承租方（甲方） ： 出租方（乙方） ： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程安全生产管理条例、北京市建筑工程起重机械监督管理规定及其它有关法律、行政法规，遵循平等 、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就甲方租用乙方吊篮 的相关事宜达成如下协议： 第一条 工程概况 1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 1.3 建筑物檐高： 1.4
3、建筑面积： 第二条 吊篮设备 概况 序号 设备 名称 型号 起重量 （ t） 出厂 日期 1 吊篮 1# 2 吊篮 2# 第三条 合同价款及明细表 3.1 合同价款 金额小写： 元 （其中：税金 元） 3.2 大写： 人民币元 3.3 合同价款明细表 序号 设备名称 单位 数量 进出场 安拆费 租赁天数 （ 暂定 ） 日 租赁费 合价 1 吊篮 1# 台 2 吊篮 2# 台 中建一局集团建设发展有限公司 吊篮租赁安拆分包合同 3 BZTF-090-2011 合计 3.4 合同价款 说明 3.4.1 本合同为固定综合单价合同， 进出场安拆费、日租赁费均为固定综合单价。 3.4.2 日租赁费包括吊
4、篮在使用过程中 的折旧费、大修费、日常维修费、保养费、 调试费、 检测费、安 全文明施工措施费、 保险费、企业管理费、利润、税金等满足甲方使用要求和达到相关 CI 标准、安全文明工地、结构长城杯等所需发生的全部费用等。 3.4.3 建筑物檐高无论多高，日租赁费均执行以上租赁价格，不再额外计取超高费。 3.4.4 进出场安拆费包含进出场运输费和安装拆除人工费和辅助机械材料费。 第四条 合同价款结算 4.1 租期自 吊篮 进场 安装验收合格 ， 甲方出具启用单之日起至 停止使用之日止 ， 连续计费，按日计算 。 第五条 合同价款 支付 5.1 本合同中发生的租赁价款支付的前提是租赁 吊篮所使用的工
5、程项目的建设单位已经将相应的吊篮 租赁价款支付给甲方；甲乙双方一致确认，此项关于价款支付时间的附条件的规定是双方本份合同得以签订的前提条件。 5.2 在满足前述付款前提的条件下，租赁费每月结算一次，结算截止日期为每月 25 日。上月 30 日前乙方向甲方提供上月结算单。甲方在接到结算单后 14 日内审核签字，于次月 10 日前支付乙方上期租赁费。 第六条 资金风险共担 6.1 鉴于目前建筑市场的实际状况， 甲方 不能保证业主的资金能按时足额到位。在此情况下， 乙方 郑重承诺，为共同开拓占领市场，对 甲方 未按 时收到业主相应款项情表示理解与宽容， 乙方 不要求 甲方 每月付款均按时足额到位。
6、6.2 甲方 缓付、迟付本合同项下工程款时， 乙方 任何情况下均不计取利息，亦不向 甲方主张支付违约金及赔偿金。 6.3 乙方 应当具备一定承担风险的能力。如果 乙方 承担的分包工程施工中， 乙方 向 甲方所递交的索赔要求，在 甲方 向业主方递交的相应索赔要求未获得批准，则 乙方 的索赔要求亦将不会得到批准。如果因为双方合作的工程的业主方破产或出现其他不可预见的因素，造成 甲方 已经无法全部或部分得到工程款， 甲方 亦将不会支付 乙方 工程款，所造成的损失双方按照所完成的工作量的比例共同承担，即使 乙方 的结算数额已经获得 甲方 的批准。 第七条 甲方责任 7.1 对乙方编制的技术方案涉及设备
7、正常使用及现场配合部分进行审核。 7.2 负责现场安全管理和机械操作人员的安全教育及任务交底。 7.3 负责机械设备在现场停滞期间的保卫工作。 中建一局集团建设发展有限公司 吊篮租赁安拆分包合同 4 BZTF-090-2011 7.4 提供满足现场机械设备所需二级电箱。 7.5 甲方在使用机械设备过程中，严格按照设备有关安全管理规定、操作规程要求使用机械设备，禁止违章指挥。 7.6 甲方负责协调施工现场各分包单位之间以及各分包单位与乙方在机械设备使用方面的关系。 第八条 乙方责任 8.1 根据施工现场的条件和甲 方使用要求，编制 吊篮 各项技术方案，并经技术负责人签字后加盖单位公章后提交与甲方
8、。 8.2 乙方对出租给甲方的 吊篮 进行全方位的检查 ，应符合甲方的技术要求与文明施工的要求 ，保证 吊篮 完好、安全装置及设施齐全有效，并向甲方出具 相应的 合格证明及相关文件资料 。 8.3 按双方约定的进场期限提供 吊篮 及附件，保证甲方能够按双方约定的时间正常使用。 8.4 乙方编制安全交底书至甲方处存档，并对吊篮的安装工及安装辅助工进行安全交底。 8.5 负责 吊篮 进出场，严格按照审定的技术方案进行 吊篮 安拆施工。负责 吊篮 安装完毕验收工作，并与甲方办理相应使用验收手续。 8.6 负责 提供吊篮设备的三级电箱，为每台吊篮配备一机一闸一漏。 8.7 根据吊篮的使用数量，每 10
9、 台吊篮配备一名驻现场技术服务人员，定期对吊篮进行维修保养及日常检查，保证吊篮的正常运转，并承担所租吊篮的维修与保养费用。 8.8 吊篮发生故障后，乙方应迅速组织抢修，并在两小时内予以解决。如果因乙方原因设备停止使用时间在 4 小时以上，则甲方扣除相应设备当日的租赁费；超过了 24 小时，影响了甲方使用，则甲方除扣除相应设备的对应停止时间的租赁费外，乙方还应赔偿因此造成的甲方的全部损失，包括但不限于工期的损失、可能更换吊篮的损失等。 8.9 乙方负责组织 人员每月对 吊篮 进行一次用户回访和 吊篮 检查，用户回访主要对 吊篮司机的服务征求甲方的评价； 吊篮 检查主要对 吊篮 结构、连接部位、安
10、全装置和 悬挂系统 进行全面检查，并实行检查人员负责制，检查人员在检查结果报告上签字并给甲方存档。 8.10 乙方人员进入甲方现场应遵守现场规章制度，听从甲方指挥、安排。对不配合者，甲方有权采取措施，由于采取措施发生的费用，甲方从乙方租赁费中扣减。 8.11 乙方负责对进入吊篮施工地人员进行免费培训，培训考核合格后颁发操作证，施工人员持证上篮作业。 8.12 按照有关规定对进入现场的 吊篮 进行管理，按甲方要 求对 吊篮 进行 CI 宣传及标识，符合项目管理的要求。 8.13 乙方须自费购买下述之保险： 1） 乙方的施工设备、机械和工具保险； 2） 本合同设备进出场所需的车辆保险； 中建一局集
11、团建设发展有限公司 吊篮租赁安拆分包合同 5 BZTF-090-2011 3） 本合同设备进出场途中所可能遭受的损失或毁坏购买意外保险。 第九条 授权管理 9.1 甲方现场授权人： ；其他人员对于租赁时间的签字确认无效。 9.2 甲方现场授权人仅有对施工工作的确认权；涉及该工作的工作量及金额必须得到发包人高级项目总监 或项目经理 或商务经理 的书面签认，方能作为该工作结算的依据。 第十条 违约责任 10.1 总分包双方明确约定，对于在本合同项下产生 的或与本合同相关的事宜产生的 乙方对 甲方 拥有的债权， 乙方 承诺不得将其转让给第三方，除非经过 甲方 的书面同意后方可转让，否则， 乙方 应在
12、违约转让债权之日起五日内，按照违约转让债权总额的5%向 甲方 支付违约金，逾期支付并应承担违约付款责任。 10.2 在设备进出场、设备使用或停使等过程中，由于乙方不尽责、违章操作或所带设备及设施不符合有关安全要求等非甲方原因，造成的安全责任、法律责任及经济赔偿责任由乙方承担。如因第三方原因造成的事故，甲方可协助乙方向第三方索赔。 10.3 乙方应对因此违反本合同任意一项约定造成的甲方损失承担全部赔偿责任。 第十一条 争议 11.1 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方友好协商解决。协商不成时，提请 北京仲裁委员会 按照该委员会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 1
13、1.2 本合同中关于管辖权的约定是唯一的，任何一方不得通过债权转让或其它方式对涉及本合同约定事项或与之相关的事项的争议解决方式进行另行约定或对本合同关于管辖权的约定进行变更，如发生类似情形，该等约定亦属无效。 第十二条 合同生效与终止 12.1 本合同自双方签字之日起生效。 12.2 本合同 在双方完成约定工作内容，费用全部结清后即告终止 。 第十三条 合同份数 13.1 本合同正本两份，具有同等效力，甲 乙双方各执一份。 13.2 本合同副本 份， 甲方执 份，乙方执 份。 （以下无正文） 中建一局集团建设发展有限公司 吊篮租赁安拆分包合同 6 BZTF-090-2011 （本页无正文） 甲方 （盖章） ： 乙方 （盖章） ： 地址： 邮编： 电话： 传真： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 签订时间： 年 月 日
