1、中建一局集团建设发展有限公司 塔吊租赁分包合同 合同编号： 中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Group Construction & Development Co., Ltd. . XXXXXXXXX 项目之 环氧地面施工分包合同 总包方（甲方） ： 分包方（乙方） ： 合同订立地点： 合同订立日期： 中建一局集团建设发展有限公司 塔吊租赁分包合同 中建一局集团建设发展有限公司 环氧地面施工分包合同 目 录 第一条 工程概况 . 1 第二条 承包范围、内容及承包方式（举例） . 1 第三条 乙方工作内容及职责 . 1 第四条 授权管理 . 1 第
2、五条 价款与计量 . 2 第六条 付款 . 3 第七条 工期要求 . 4 第八条 工期延误 . 4 第九条 不可抗力 . 4 第十条 变更与变更计价 . 4 第十一条 技术质量要求 . 5 第十二条 材料管理 . 6 第十三条 现场及人员管理 . 7 第十四条 甲方一 般职责 . 7 第十五条 乙方一般职责 . 8 第十六条 检查与验收 . 9 第十七条 安全生产与环保、职业安全 . 10 第十八条 技术资料 . 10 第十九条 合同文件组成与解释顺序 . 10 第二十条 合同使用的语言文字及适用法律 . 11 第二十一条 违约 . 11 第二十二条 保 修 . 11 第二十三条 合同生效与终
3、止 . 12 第二十四条 争议与裁决 . 12 第二十五条 其它事宜 . 13 第二十六条 其它约定 . 13 中建一局集团建设发展有限公司 环氧地面施工分包合同 1 BZTF-067-2011 环氧地面 分包 合同 总包方（甲方） ： 分包 方（乙方） ： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、 房屋建筑工程质量保修办法 及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 工程 分包事宜达成如下协议： 第一条 工程概况 1.1 工程名称、地点： 1.2 建筑面积、建筑高度、层高、结构形式等： 1.3 工程质量目标、工期目标 等 ： 1.4
4、工程情况概述：、层数、结构形式、 整体工期、质量要求等 第二条 承包 范围 、 内容 及承包 方式 （举例） 2.1 承包 范围： *栋 *部位 环氧地面工程 的 供货及施工。 2.2 承包方式：根据招标文件 的要求及甲方提供的图纸及说明的基础上，采用 包工 、 包料包机具 、 包质量、包工期、包安全的综合单价包干形式的承包施工。 第三条 乙方 工作内容及职责 【供参考，项目以实际施工做法为准】 3.1 开工前 乙方 应进行现场勘察，验收的找平层应符合国家和地方施工规范要求，并办理作业面交接手续，使其基层平整、坚固、清洁达到施工要求。 3.2 提交满足 甲方 要求的施工方案。 3.3 按合同约
5、定及 甲方 要求的时间准时进场， 严格按 甲方 的方案施工 ,根据 甲方 月 /周施工计划组织施工 。 3.4 提供完成合同工作所需的材料，如： 3.5 主材生产厂家 /品牌为： 辅料： 等。 3.6 乙方 提供的材料应通过国家或地方主管部门的技术鉴定，并在法定质检单位检测合格，提交原材料试验检验报告，凡在北京地区使用时应遵守北京市建委相关规定。材料进入现场必须见证取样复检合格，不合格的材料严禁使用。 3.7 提供满足质量、工期、安全要求的施工作业人员与管理人员。 第四条 授权管理 4.1 分包方领用总包方提供材料的唯一授权人为 ，同时总包方确认发放总包方提中建一局集团建设发展有限公司 环氧地
6、面施工分包合同 2 BZTF-067-2011 供材料的唯一授权人为 。双方特此约定，本工程所有甲供料的领用单必须同时具有上述二人的签字。 4.2 对于本工程承包范围外发生的零星用工，双方约定：总包方的项目经理仅有对施工工作的确认权；涉及该工作的工作量及金额必须得到总包方高级项目总监 或项目经理 或商务经理 的书面签认，方能作为该工作结算的依据；签证应当天办理，每月汇总上报总包方；除此以外的零工签证，均作无效处理。本工程承包范围内分包人承诺不发生零星用工。 4.3 凡涉及合同价款变更、结算、付款的，必须经总包方项目经理部项目经理、商务经理共同签字确认并加盖买方 与本合同相同的印章。总包方项目经
7、理部其他任何人员的任何形式的签字不作为合同价款变更、付款及结算的依据。 4.4 总包方项目经理部公章（方章）的使用范围为往来函件、会议纪要、洽商变更等履约过程中的文件，但不包括签署合同及其补充协议、办理结算。” 第五条 价款与计量 5.1 合同价款 ：本合同暂定总价 元整（大写： 元整）。 5.2 合同 清单 组成明细 序 内 容 单 位 固 定 单 价 暂 定 数 量 合 价 备 注 1 m2 2 m2 3 m2 5.3 合同 数量为暂估量，并不 作为结算依据，双方结算根据本款第 4.5 条工程量计算方法进行。 5.4 对单价的说明 5.4.1 本合同采取固定综合单价形式。它包括 乙方 为履
8、行本合同约定的义务，完成合同工作内容，承担自身经营风险，满足国家规范、规程、标准、招标文件和设计要求，达到业主、监理、 甲方 满意所发生的一切相关费用。任何组成合同价款清单以外的而根据设计和规范必不可少项目，无论是否有单独列项，其价款均视为已经平均分摊在清单所列项目之内，不再单独计取。 5.4.2 本合同单价已经综合考虑以下内容：大面积施工与局部、小面积施工之间的各种差异；特殊部位如：阴阳角、转角处、细部处 理；按规范、方案、图集规定局部增加的附加层；人工费、材料费、机具费、工具费、食宿交通费、试验检验费；如乙方 施工的工程未能达到本合同的质量标准和技术规范，进行返工、修改发生的返工修改费用；
9、现场管理费、企业管理费、利润、应该缴纳给政府有关部门的，包括营业税在内的各项税费。 5.5 工程量计算方法： 所列工程数量为暂估量，并不作为结算依据。结算时按实际工程量进行调整。依据建设工程工程量清单计价规范（ GB50500-2008）的工程量计算规则。 中建一局集团建设发展有限公司 环氧地面施工分包合同 3 BZTF-067-2011 第六条 付款 6.1 本工程无预付款。 6.2 月度付款前提 6.2.1 业主已经将相应款项支付给 甲方 ； 6.2.2 月度 施工内容经 甲方 同意； 6.2.3 施工进度在 甲方 的总控制计划之下； 6.2.4 试验 /复试报告证明所用材料合格或满足合同
10、要求； 6.2.5 经监理单位、 甲方 验收合格【分项验收时】； 6.2.6 随月进度提交了相关技术资料【试验报告、验收资料等】。 6.2.7 提供符合 甲方 要求的建安工程款发票。 6.3 付款程序： 乙方 于每月 25 日向 甲方 递交本期按合同约定应付的费用汇总表和请款报告， 甲方收到报告后于次月的 1825 日完成审核，在完成审核的次月 3 日 10 日通过网上银行支付。 6.4 付款额度 按业主实际支付给 甲方 的比例来支付 乙方 进度款，付款额度最高不超过 乙方 当月完成量的 %，其中 为资料保证金， 为质量保证金， 5%为工期保证金。工程结算价款支付的前提是业主已经将相应部分的结
11、算价款支付给 甲方 。 6.5 保证金的返还 6.5.1 乙方 应及时递交各项技术资料，当 甲方 收到 乙方 全部完整的技术资料，经 甲方现场技术负责人确认无误后支付全部资料保证金。 6.5.2 若 乙方 按合同工期【含 甲方 认可的工期顺延时间】如期完成合同内容，返还全部工期保证金，否则将酌情扣除。 6.5.3 单位工程验收合格后，质量保证金全部转为保修金，保修期满后 30 天内支付。 6.6 资金风险共担 6.6.1 鉴于目前建筑市场的实际状况， 甲方 不能保证业主的资金能按时足额到位。在此情况 下， 乙方 郑重承诺，为共同开拓占领市场，对 甲方 未按时收到业主相应款项情表示理解与宽容，
12、乙方 不要求 甲方 每月付款均按时足额到位。 6.6.2 2） 乙方 同意 甲方 按业主实际支付给 甲方 的比例来支付其进度款，此时也应扣留资料保证金和质量保证金。 6.6.3 任何缓付、迟付的工程款均不计取利息。 6.7 甲方 对 乙方 的其它扣款 中建一局集团建设发展有限公司 环氧地面施工分包合同 4 BZTF-067-2011 6.7.1 6.7.2 第七条 工期要求 7.1 开工日期： 年 月 日 7.2 完工日期： 年 月 日，计 日历天。 包括法定节假日和不利的天气条件以及不可避免的交叉作业影响因素在内 7.3 乙方 必须按 甲方 总控进度计划施工，确保每周之工作均在 甲方 之总控
13、进度计划内完成；如果 乙方 不能按 甲方 总控计划完成其工作， 乙方 必须按 甲方 指令无偿追加各项投入，以达到 甲方 的合理工期要求为止。 7.4 非 甲方 原因【不可抗力除外】造成工期延误，每拖延一天罚款 元，并承担 甲方一切相关损失。 第八条 工期延误 8.1 因以下任何一项原因造成 乙方 延误实施分包工程的，经 甲方 项目经理书面确认，分包工程的竣工时间相应延长： 8.1.1 非 乙方 造成工程延误，而且 甲方 根据总包合 同已经从业主获得与分包合同相关的竣工时间的延长； 8.1.2 非 乙方 原因造成分包工程范围内的工程变更及工程量增加超过 ； 8.1.3 甲方 未按约定时间提供开工
14、条件、施工现场等造成的延误； 8.1.4 甲方 发出错误的指令或者延迟发出指令造成分包合同工期延误； 8.1.5 不可抗力【有关定义见第九条】等其它非分包原因造成分包工程的延误； 8.1.6 甲方 认可的其它可以谅解的工程延误。 8.2 乙方 在上述任一事件发生后的 5 天内，就延误的工期以书面的形式向 甲方 提出报告。如果索赔事件具有持续的影响，则 乙方 应每隔 5 天发出一份报告，事件影响结束之日起 10 天内提交最终报告给 甲方 商 务部门。 甲方 在收到报告后 10 天内就报告内容予以答复或提出修改意见，否则视为已经同意。 第九条 不可抗力 9.1 不可抗力指业主、 甲方 、 乙方 都
15、不可预见、不可避免、不能克服的超出一般防范能力的事件。此类事件的发生给合同一方的履约造成不可能或减弱。 9.2 不可抗力事件发生后， 乙方 应立即通知 甲方 ，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽量减少损失，并根据总包合同的约定处理。 第十条 变更与变更计价 10.1 如果 甲方 认为有必要对分包工程或其中的任何部分的形式、质量、数量作出变更或调整， 甲方 有权指示 乙方 进行以下任何工作， 乙方 应遵照执行。该指示应该包括来中建一局集团建设发展有限公司 环氧地面施工分包合同 5 BZTF-067-2011 自业主、 设计、监理单位的设计变更、洽商、指示等。 10.1.1 增加或减少合同中已经
16、包含的工作量； 10.1.2 改变工程做法、材料； 10.1.3 改变分包工程任何部位的标高、位置或尺寸； 10.1.4 改变施工顺序或时间安排； 10.1.5 为确保工程质量和工程竣工而必需的任何附加的工作。 10.2 上述变更指令发出后，双方应继续履行本合同，本分包合同不能因以上变更而失效或者作废。因变更而导致合同价款发生变化则按相应条款规定调整。 10.3 如果上述变更是因为 乙方 违约或分包自身原因造成 甲方 不得不发出变更指令，则任何此类变更后增加的费用由 乙方 自己承担。 10.4 无论什么时候， 乙方 没有任何权利对合同工作内容提出 变更，更不得在施工中擅自改变材料做法、进行未经
17、 甲方 许可的施工作业。 10.5 如果变更仅仅造成工程量发生增减，则其单价不变，仍按原合同单价执行。 10.6 如果合同中没有适用于变更工作的价格，则双方协商一个 甲方 认为合理的市场价格。 第十一条 技术质量要求 11.1 本工程质量标准：合格；确保 ” ”。 11.2 技术标准与规范 11.3 建筑内部装修设计防火规范 GB50222-95 11.4 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2001 符合 现行施工与验收规范 ， 环氧材料质量执行国家现行标准和北京市地方相关要求。品种、颜色、厚度、分格处理 符合设计要求。 11.5 环氧地面主要技术要求 ： 材料要求：材料防火等
18、级应满足建筑内部装修设计防火规范 50222-95 要求。 材料的有害物含量必须符合民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2001的规定。 检验项目 标准要求 备注 苯（ g/kg） 5 总挥发性有机化合物（ g/L） 600 11.6 材料存储期限最长不得超过 6 个月。环氧涂装面层均要求为亚光漆面。产品必须有足够的耐磨性能。 11.7 材料性能要求： 序号 项 目 标 准 要 求 中建一局集团建设发展有限公司 环氧地面施工分包合同 6 BZTF-067-2011 1 干燥时间（表干）， h 4 2 铅笔硬度 3 3 耐磨性， g 0.04 4 耐冲击性 500g， 300mm
19、漆膜无异常 5 粘结强度， MPa 2 6 抗压强度， MPa 50 7 涂膜外观 涂膜外观正常 8 耐碱性（ 20%Naoh） 30d 无粉化、起泡、开裂、脱落等 9 耐酸性（ 20%H2SO4） 30d 无粉化、起泡、开裂、脱落等 10 耐油性 30d 无粉化、起泡、开裂、脱落等 11 耐水性 30d 无粉化、起泡、开裂、脱落等 11.8 表面质量要求：涂料应与基层粘结牢固，严禁有起皮、开裂、 漏涂等缺陷。面层表面光洁、颜色均匀无色差、 密实、无渗透、无抹痕、切缝平直、不偏口、无缩孔、无卷边、无杂质。涂层应厚薄一致。分格位置正确，分格缝和收边处理恰当。 11.9 在合理使用情况下不小于 1
20、5 年使用寿命。 11.10 施工标准： 11.10.1 坡道环氧地面做法厚度 2 毫米，表面设置金刚砂防滑，亚光。 11.10.2 车库道路环氧地面做法厚度 1 毫米，亚光。 11.10.3 机房环氧地面（含踢脚线）做法厚度 1 毫米，亚光。 11.10.4 原有地面表面必须进行清洗和必须的处理，完成施工后进行必要的保护和养护。 11.10.5 提供一切必须的施工方案、技术资料、检测报告。 11.10.6 满足业主和设计师其它要求。 11.10.7 乙方 应充分考虑气候和其它因素对施工的影响，并采取必要的技术措施保证施工质量与进度。涂装施工必须保证满足消防安全、施工安全的要求，如果需要，还必
21、须有完善的通风措施。 第十二条 材料管理 12.1 计划管理 12.1.1 所有物资、设备须经过 甲方 书面同意后方能进场。 12.1.2 进场后一周内，应向 甲方 提供工程所需主要材料物资供应计划书，以满足施工进度计划要求。 中建一局集团建设发展有限公司 环氧地面施工分包合同 7 BZTF-067-2011 12.1.3 进场的物资材料应满足 甲方 制定的月计划、周计划施工进度要求。 12.1.4 所有材料进场前， 乙方 需提供相应的合格证、生产许可证、出厂证明、复试报告等合法资料，否则不得进场。 12.1.5 所有进、退场材料物资应提前 12 小时向 甲方 申报 物资进、退场计划，经 甲方
22、相关人员签字同意后，由 乙方 向 甲方 申请填报 进出场记录 ，报至 甲方 项目经理部相应部门确认后，方可组织物资进退场；否则严禁进退场。 12.1.6 进出场记录 需明确进出场时间、车号、物资名称、进出场理由及 乙方 负责人签名。 12.2 仓储管理 12.2.1 由 乙方 自行负责对材料加以妥善保管，防止人为破坏、偷盗以及不利自然条件的侵蚀，费用自理。如果 乙方 未采取适当的保管保护措施， 甲方 有权指派他人完成。所发生的费用无论多少概由 乙方 承担，对此 乙方 不得有任何异议。 12.2.2 进场物资堆放地点，必须经过 甲方 批准 ,服从 甲方 的统筹安排。 12.2.3 现场物资堆放、
23、标识等 须符合 甲方 的有关管理规定。 12.2.4 材料存放要求 12.2.4.1 防水材料存放环境要符合干燥通风的要求。 甲方 提供库房场地，并建造其围护结构， 乙方 自行建造房内设施。 12.2.4.2 防水材料严防日晒雨淋，远离火源，避免碰撞， 乙方 在库房外自备消防设备及防火标识。 第十三条 现场及人员管理 13.1 乙方 应遵守国家、行业、地方以及 甲方 有关现场安全文明施工的各项管理规定，在设施的投入、现场的布置等各方面严格按照 甲方 的规定，并符合 甲方 的 CI 要求。 13.2 现场施工人员必须统一着装，统一配戴安全帽及胸卡，施工人员须持证进出现场。 13.3 现场不允许出
24、现宣传 乙方 单位的标识、标语。 13.4 乙方 所有现场施 工人员需持有当地政府部门核发的就业证、暂住证、健康证等，凡因为 乙方 承担上述证件不齐而造成的责任，因此给 甲方 造成损失由 乙方 承担，办理证件所需费用 乙方 自理。 13.5 乙方 应该采取一切合理的措施防止其人员发生任何违法犯罪或妨害社会治安和公共安全的行为，并有完全的责任和义务保护周围其他人员和财产免受上述行为的危害，由此造成一切后果由 乙方 负责。 13.6 严格遵守有关消防、保卫、交通安全、环卫、社会治安方面的规定。凡是由于 乙方在上述要求贯彻执行不得力而造成的一切事故、灾害，其经济及法律责任由 乙方 独自承担。由此造成 甲方 的损失由 乙方 赔偿， 此外 甲方 有权对其进行处罚。 第十四条 甲方 一般职责 14.1 甲方 授权人（见后附授权表）
