1、 1 *项目 进户 门 制作安装工程合同 总包单位： （以下简称甲方） 分包单位： （以下简称乙方） 建设单位： （ 以下简称 丙方） 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他法律条件、行政法规，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，经甲方、丙方联合商定，决定 将 *项目的 进户门 制作安装工程 承包给乙方，三方就本工程施工事项协商一致，订立本合同， 共同遵守执行。 一、 工程名称 ： 工程地点： 二、 定义 1、 甲方项目经理： ，甲方文件经甲方项目经 理签署后生效。 2、 乙方项目经理： ，乙方履行本合同的代表，乙方文件经乙方项目经理签署后生效。 3、 丙方代表： ，丙方的指令经丙方
2、代表签字盖章后生效，代表履行本合同中约定的丙方权利和义务，签署丙方指令，审核设计变更及增加工程（ 1万元以下）、工程进度款的支付 审核 、工程决算资料 审核 、竣工图纸 审核 等等，除以上内容之外的 需另外获得丙方法定代表人的书面授权 。 4、 设计单位： 。 5、 监理单位： ，按国家监理条 例履行监理职责。 6、 总监： ，监理单位的指令经总监签署后生效。 7、 质量监督检验单位： 8、 安全监督检查单位： 11、费用：指不包含在合同价款之内的应当由甲方或乙方或丙方承担的经济支出。 2 12、工期：指乙方投标书中承诺，按照日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数（总工期），已充分考虑下雨、
3、下雪、台风、停水、停电等因素在内。 13、竣工日期：指协议书中约定，乙方完成施工，并通过淮安市建设工程质检部门竣工验收的日期。承包范围内任何一项工程未完工或验收评定为不合格，均视为竣工日期延误。 14、书面形式：指合同文 件、信件和数据文件（包括电报、电传、传真、电子资料交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。 三、 合同价款及支付 合同价款：指甲乙丙三方在协议书中约定，由丙方受托代为支付的甲方用于支付乙方按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。 1、 合同签署后，合同中的各单价任何一方不得擅自改变。标的、数量、价款：见投标报价 表，如有图纸修改或遗漏，数量按约定计
4、算。 合同 金额 大写： 元整， 投标保证金 （ 万元） 自合同生效后自动转为履约保证金。履约保证金在工程完工后无息返还。 上述 合同 单价中已包括完成本工程所需的所有 设计费、制作费、保管费、运输费、安装费、水电费、调试费、 检测费、 审图费、 验收费、保修费、 人工费、材料费、机械费、综合费、政府部门协调费、办证费、垃圾清运费、 灌浆费、 安全文明施工费、风险费、税金、成品保护等一切费用。除非本合同另有约定，不得进行任何变更。 如丙方进行设计变更，在规格、型号、尺寸不变的情况下则按产品单价闭口包干 ,单价中包括门扇及门框 （含灌浆） 、铰链、门锁、门镜 （安装费，材料费另计） 、转角器、防
5、火胶条 （以上品牌经丙方确认） 等所有费用，数量按实际结算。 2、 合同价款支付： （ 1）乙方完成进户门安装（按栋）经甲方及监理方初验合格后支付合同价（按栋）的 30%；乙方完工后经甲方及监理方初验合格后支付至合同价的 70%；经消防部门及质检站验收合格、与丙方办理结算手续且提供消防报建资料、移交3 全部竣工资料并经政府综合验收合格后，丙方再支付至结算价款的 90%。双方往来款项均须开具相应发票。 （ 2）因乙方无法及时提供有效的付款证明文件导致的付款延误，甲方、丙方不承担违约责任。 （ 3）质量、交货期、工期达不到合同要求的，在未达到合同要求之前，乙方无权要求支付任何款项。 （ 4）丙方以
6、转帐方式向乙 方付款。乙方在办理第一次付款手续时，必须提交一份乙方银行的户名和帐号的证明并加盖公章。 （ 5）监理根据乙方申请，在以上文件齐备后，审核本期进度款并将审核结果报甲方审定，丙方于收到监理及甲方审核结果之日起 20 个日历天内向乙方支付当期工程进度款。因文件不全引起的付款延误，由乙方承担责任，并不得影响任何工程进展。 四、工期 1、乙方自接到丙方、监理方通知后进场施工，乙方应于收到书面通知后 15天内确保供货到场，进场后 40 天内全部安装结束（按每幢），详见经丙方确认的工程工期进度表。如现场不具备施工条件需要延期的，乙 方应当书面提请甲方及监理方确认，另行确定施工工期，乙没有书面申
7、请的，则按合同约定的时间确定工期。 因乙方原因不能按时完工的，每逾期一天向丙方支付合同总额 0.1%的违约金，逾期超过 15 天，甲丙双方协商一致有权解除合同，甲丙双方解除合同的，乙方应当立即清场，并向丙方支付 50000 元的罚款，验收不符合要求按合同总价的 5%次向甲、丙方承担赔偿责任，可同时适用。若因甲方或丙方原因，造成乙方工期延误或影响施工进度，工期顺延。 2、甲乙双方就本工程的工期向丙方承担连带责任，如非甲方责任造成工期延期的，工期损失由乙方承担 。 3、如因不可抗力等因素影响工期的，经丙方及监理方确认后工期方可顺延。4、乙方 施工进度必须配合、随同甲方土建施工进度安装施工， 乙方
8、未完工影响单体竣工验收，每延误 1 天处罚 2000 元。 五、材料数量及计量方法 4 1、甲方接受的施工量计量以交货施工验收合格的数量为准。由乙方负责安装的，丙方有权进行货到现场的计量，以实际安装到现场的材料设备为准。对乙方超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量，不予计量。 2、 乙方接受丙方增加供货数量的要求 (按 丙方变更单 )，有成品存货的，乙方应尽快交货。 3、供货时间：按 甲方要求开始分批送货到场安装， ？ #楼 2012-4-30 日进场， ？ #楼 2012-8-1 日进场。 具体由甲方通知。 六、变更 1、当丙方、甲方提出设备材料数量增减时，合同价款可进行调整。调整的依
9、据为：丙方的书面正式变更完成后的确认单，按投标报单价增减的数量计价。 2、乙方接受丙方、甲方增加供货数量的要求，具体方式为：丙方提前一周发出由丙方代表签章发出的书面通知，甲方、乙方项目经理书面确认后立即执行。有成品存货的，乙方应尽快交货。 3、乙方在三方确定变更后 10 天内不向甲方提出变更签证的报告时，视为该项变更不涉 及合同价款的变更。 4、甲方提出的对已交货或安装完成的部分进行变更，乙方对于有可能被重复利用的材料设备，必须报甲方确认，否则视为全部重新利用。 5、现场签证须由乙方填写（按丙方固定格式，施工前申报，施工完成后确认），甲方及监理单位审核数量，经总监、丙方代表审定盖章后方为有效。
10、 6、乙方不得对合同约定的内容进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。 7、因乙方自身原因导致的签证及变更，乙方无权要求追加合同价款，因甲方原因产生的变更，由甲乙双方结算及支付。 七、结算原则 1、甲方确认乙方工程施工完成后，收到政府验收报告并经甲方认可后 10天内，甲方将乙方递交结算报告及完整的结算资料上报给丙方。乙方未能向甲方递交结算报告及完整的结算资料，造成结算不能正常进行或竣工结算价款不能及5 时支付的责任由乙方承担。结算资料包含但不限于以下内容：竣工报告、竣工图、计量底稿、结算书、合同复印件等。 2、对丙方的书面正式变更完成后的
11、确认单，按增减的数量 *投标报单价 *下浮率（合同价 /投标价）计价。 3、未经丙方签章确认的变更及 对乙方超出施工图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量，不予计量 计价。 4、合同内数量按实际安装完成并验收合格为准。 5、丙方根据甲方上报的乙方结算资料，进行结算审核，结算审核完成后才能支付竣工结算价款。 6、配合费由丙方承担支付给甲方，甲方不再向乙方收取配合费，配合内容详见合同第十二条。 7、水电费由乙方承担并支付给甲方。 八、运输 本合同设备材料由乙方运输至工程项目地， 乙方产品必须妥善包装，使之适合运输、防湿、防潮、防震、防锈及搬运，由于采用不充分或不妥善的防护措施而造成的任何货损由乙方自
12、行承担， 运输风险由乙方负责，运输、卸载费用及运输保险费用包含在合同总价中 ，甲方、丙方对此不负任何责任。 九、验收 1、甲方按合同约定和现行国家标准、淮安市相关标准、行业标准规定对乙方产品及安装质量进行验收；门框、门扇钢板厚度等各项参数要求必须符合规范要求及 招 标要求； 2、 16#楼 为防火门进户门，洞口尺寸 1000*2100,防火等级为 甲 级，门框厚度不小于 1.5mm，门板厚度外板不小于 0.8mm，里板不小于 0.8mm，门槛底框（不锈钢）不小于 0.8mm。 17#楼为防盗进户门。洞口尺寸 1000*2100，防盗等级为丁级（保温），门框厚度不小于 1.5mm，门板厚度外板不
13、小于 0.8mm， 里板不小于0.6mm，门槛底框（不锈钢）不小于 0.8mm。 尺寸详见施工图纸 及招标要求 ；数量、规格等要求由乙方根据图纸、洞口尺寸等现场情况提出计划，甲方予以复核； 6 3、 锁具： 16 号楼采用“ 王力 ”防火防撬 AB 锁， 17 号楼采用普通“王力 ”防撬 AB 锁 （ 见 询标答疑） ；五金件及附件为国产优质五金、钢质镀锌铰链；猫眼为防火型。 4、进户门外表面普通烤漆，款式根据 并 方要求 并经丙方 确认。 5、乙方所提供进户门须符合消防验收要求及丙方要求 。 6、乙方产品及安装应满足设计要求和甲方要求，并达到工程优良标准； 7、竣工后乙方出具 验收报告，并提
14、供生产许可文件、产品合格证、产品型式检验报告、施工记录，相应的竣工材料。甲方应于十五日内进行检验并签署验收报告，逾期未签署又未提出质量异议的，视为已签署，即产品验收合格。 十、 安全 1、乙方进场后应遵守施工现场安全有关管理规定。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。 2、乙方自行安排工作人员的食宿问题，本工程不提供食宿设施。 十一、技术标准和质量要求 1、 产品质量要求：所供设备材料应符合 合同约定和现行国家标准、淮安市相关标准、行业标准规定 。同时以甲、乙、丙和监理共同 签字盖章确认为准。 2、 乙方必须保证交货产品各项性能不得低于此标准。甲方保留在例行送检之外随
15、时抽检及送检产品的权利，检验机构为政府法定检验机构。对于产品的任何技术及质量不合格，乙方承担检测费用，甲方有权拒收、部分拒收、退货、部分退货，并要求乙方支付因此造成的其他诸如工期、返工等损失， 影响甲方评优的，则乙还应按 20000 元 /幢承担违约责任。 3、 材料设备及工程质量按照要求应达到国家或专业的质量检验评定的优良标准，验收未达到工程质量优良标准或按照执行规范验收时出现缺陷时，乙方应采取措施修补并承担一切费用，仍未达到的，丙 方有权采取以下措施之一： 丙方同意按照合格验收的，乙方向丙方支付相当于合同价款 15的违约金，并由乙方负责赔偿相应的间接损失。 7 丙方仍要求达到优良的而乙方无
16、法做到的，丙方可委托第三方完成且不需要乙方批准，发生的所有费用（不需要乙方批准）由乙方承担，丙方可代付并可在给乙方的任何款项中扣除。 4、 质量缺陷保修 乙方应按法律、行政法规或国家关于设备材料质量保修及工程质量保修的有关规定，对交付甲方使用的设备材料及工程在质量保修期内承担质量保修责任。 十二、甲方权利和义务 1、 提供施工场地，使之具备施工条件。 2、 组织本工程相关 图纸会审，审核乙方负责的设计、提出的施工组织设计、施工方案、加工方案。 3、 对合同约定应由乙方完成的工作，如乙方拒绝完成或不能按合同要求，经丙方同意后甲方有权安排其他单位完成，按所发生的费用 120%直接从乙方应得的款项中
17、扣除。 4、 根据需要对乙方的加工、安装过程进行监督和检查。 5、 现场协调配合管理，监督检查安装质量，隐蔽验收、签署验收合格报告。 6、 在乙方不按合同要求进行交货或安装，以及安装质量明显与合同文件不符时，勒令乙方暂停施工，并在乙方整改完毕提出报告后进行审核和批准复工。 7、 配合提供乙方安装所需的施工条件，如施工 水电、脚手架、垂直上下运输、提供水平线、垂直线、墙体边线、所有门下框的水泥填塞等，并在施工中尽可能的提供乙方在刮槽后安装的工作面及材料堆放仓库等。 8、 负责对乙方 进户门定位后的尺寸、标高复核。 9、 办理交竣工交接手续。 10、当工程质量明显与合同文件不符时，甲方可直接或由监
18、理单位向乙方发出整改或停工指令。 十三、乙方权利和义务 8 1、 按照协议约定设备 /材料清单、合同价款、交货地点、交货方式和时间向甲方供应满足协议技术标准及质量要求的产品。承担因乙方质量缺陷、工期延误因素对甲方、丙方造成的全部直接和间接损失。 2、 即时遵照实施 甲方或监理发出的整改或停工指令。遵照实施总监或甲方代表、丙方代表发出的指令。 3、 若承包范围包含设计，乙方应在其设计资质等级和业务允许的范围内进行，并报总监和甲方项目经理确认并经过图纸会审后方可使用。涉及到诸如颜色、图案或使用性能的，还需得到丙方认可。 4、在安装及交货过程中必须优先配合丙方销售需要，如样板房及室外环境的要求。 5
19、、 在甲方交房时，乙方必须派出管理小组和维修小组，随时配合甲方向业主交房时的各项工作。 6、 根据图纸和现场实际情况 对丙方提供的门洞尺寸 进行现场复核，乙方在进场施工前应核实现场门洞尺寸后制 作，如有出入需与甲方、丙方协商后再进行制作安装；提出合理化建议，并向甲方丙方书面交底； 7、 按甲方、丙方要求，编制工程进度计划，如期完成产品安装，并根据现场总体进度，积极做好与丙方的生产配合工作，每周参加工地工程例会并做好施工记录； 8、 按照规格型号提供入户门的防盗检验报告和防火检测报告，提供相关的产品资料以满足甲方竣工验收的要求； 9、完成产品的加工、包装、运输、安装以及产品全部五金配件，乙方竣工
20、交付 时应确保门体完好，五金齐全，在 房屋交付之前的成品保护由乙方负责 。 10、乙方在本工程施工现场的临时设施，应 在竣工后两天内或在甲方、丙方制定时间内全部撤离及拆除，做到工完场清；如乙方不能及时拆除或清理，甲方和监理单位有权派人强行拆除并清理，造成的费用和责任均由乙方负责。 11、乙方须使用甲方搭设的井架、室外电梯、脚手架等，应事先提出使用时间和要求，经监理单位同意后，由甲方提供。 12、乙方出现以下情况人员，经总监确认，必须在 24 小时内调离本工程范9 围，并应尽快用甲方批准的合格人员代替： 甲方确认无法胜任工作者，包括：对分部分项工程施工进度及施工质量达不到合同要求负有责任的施工人
21、员、不熟悉熟练本专业工作的施工 人员、工作责任心不强的施工人员等等； 不能积极配合甲方正常工作者； 违反甲方或乙方工地现场管理规定者； 无证上岗者（适用于按规定必须有上岗证）； 与本工程施工无关的人员。 13、按规定做好设备、材料和人员等的安全保卫工作，自行承担因安全保卫缺失所造成的一切责任和损失；对产品从进场、安装、至竣工验收进行保护，直至交付物业公司； 14、工程未交付甲方前，乙方负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏、丢失，乙方自费予以修复。因乙方责任对现场其它承包单位的工程或材料设备造成损坏的，乙 方承担修复及赔偿责任，如乙方未能按照甲方及监理公司的要求及时修补和赔偿，甲方有权另请他
22、人完成，费用及后果由乙方负责。 15、遵守红豆国际商务城现场管理实施细则，服从甲方、丙方现场工程监理的监督和管理； 16、根据有关安全标准进行安装； 十三、丙方的权利和义务 1、 根据销售等需要，对施工现场布置进行调整、对设计图纸进行变更。 2、 在甲方项目经理签字及监理初审后，审核并向乙方支付工程款。 3、 同乙方办理工程结算。 4、 根据工程进度，及时通知乙方进行送货安装， 对乙方提供的到货确认函进行确认，但并不能免除乙方责任。 5、 按照合同约 定及时审核进度款。 十四、违约 10 1、三方任何一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应向对方支付总货款 15%的违约金。违约所造成
23、的所有责任和经济损失概由违约方承担。除非三方协商终止本合同，违约方承担违约责任后仍必须履行合同。 2、如果乙方对合同的执行敷衍了事，或忽视履行本合同约定的乙方任何工作及责任，而且从书面要求其改正之日起 5 日内仍未采取有效措施并体现效果的，丙方、甲方协商一致后有权解除合同，并书面通知乙方后收回工程，由此造成的经济损失，丙方、甲方有权在给乙方的任何款项中提取补偿。 3、因乙方原因 终止合同时，乙方应向甲方支付合同价款 15%的违约金，违约金可重复计算。 4、本合同中所有乙方应支付的违约金，乙方在收到书面通知后未及时支付给甲方的，甲方有权通知丙方在给乙方的任何款项中扣除，不够补偿而乙方又未即时支付
24、的，甲方在得到丙方认可的情况下有权采取法律途径或没收及处理乙方在工地的一些设施、设备及材料用于补偿。 十五、争议 1、 三方在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解。当事人不愿调解、和解或调解、和解不成的，三方向合同签订地人民法院起诉。 2、 发生争议后，除非出现下列情况的，三方都应继续履行合 同，保持施工连续，保护好已完工程： （ 1） 单方违约导致合同确已无法履行，三方协议停止施工； （ 2） 调解要求停止施工，且为三方接受； （ 3）政府或 法院要求停止施工。 十六、合同解除 1、 发生乙方将其承包的设备材料供货或安装工程转包给他人，或者肢解以后以分包的名义分别转包给他人，甲方或丙方有权解除合同。 2、 因乙方原因超过五个工作日仍未按期交货或安装完成的，甲方或丙方有权解除合同。 3、 因乙方原因导致设备材料或安装工程出现不可弥补的质量缺陷或对甲方、丙方造成媒体曝光等社会影响的，甲方或丙方有权解除合同。
