1、 1 设备材料及安装工程质量保修书 甲方： 乙方： 丙方： （丙方可委托物业公司作为履行本保修书的丙方代表） 业主：指向丙购买本项目房屋的客户 为保证本工程在合理使用期限内正常使用，甲乙双方协商一致签订工程质量保修书。乙方按双方约定承担工程质量保修责任。 一、保修期限： 不少于国家规定及本合同约定的保修时间， 从甲、乙双方签署验收报告且产品交付物业公司起开始计算，为期二年。保修期内如果出现产品质量问题，由乙方负责修理和调换，保修期内免收服务费。 二、保修范围： 本合同结算款所包含的工程项目、设计变更、现场签证 及双方会议纪要约定等全部内容，由于乙方原因造成的工程质量问题，均属乙方保修范围，因此
2、造成甲方和业主的全部损失，均由乙方负责。属设计或使用、非乙供材料不合格等造成工程质量问题，乙方给予返修，返修费按成本价收取。 三、保修的时间性： 1、发生须紧急抢修事故如渗水、漏水、给排水、供电设施及线路出现故障等等影响居民正常生活的情况下，乙方须在接到甲方或丙方通知后 4 小时内赶到现场并于 6 小时内完成维修。 2、属于保修范围和内容的项目，乙方须在甲方或丙方通知后 24 小时内赶到现场查看情况，无须重新施工的，在查看情况后 48 小 时内处理完毕并清理维修现场，作到工完场清。须重新施工的，又乙方提出时间表并在得到甲方或委托人认可后严格按时间表施工，其余不变。 2 3、每个维修项目完成后，
3、经业主和甲方项目经理验收并签字后，方为该维修项目本次维修完毕。 4、违反以上规定，视为乙方同意由甲方处理，甲方委派他方处理，处理结果由业主、甲方签字认可后即生效，不再经由乙方确认（甲方将处理情况知会乙方），因此所发生的一切费用从乙方保修款中扣除。 四、维修的质量： 1、乙方负责维修的质量，每个维修项目完成后要经业主或甲方项目经理验收签字方可；所维修项目应保 证在一个项目保修期内不再出现类似问题，否则，即使保修期满，也应该继续维修，相应的保修款待一个保修期满后支付。 2、出现质量问题而导致维修的，乙方除按合同再次进行维修外，乙方每次每项还需向丙方支付违约金壹仟元。 3、如经历壹次（含壹次）以上维
4、修，仍然不能解决问题，甲方及丙方有权另行聘请施工单位进行维修，由此引起的一切费用和责任由乙方负责。 4、维修工作完成后，乙方负责将施工现场清理干净（维修过程中给业主造成的损失由乙方负责），否则每人次乙方支付违约金伍佰元。 五、乙方维修安排： 1、工程移交丙方后，乙方必修委派全权代表处理本工程的维修工作。 2、乙方保修负责人： 通讯地址： 电话： 传真： 3、以上内容若有变动需及时书面知会甲方维修负责人，否则无法联系时，视为乙方已收到甲方传达之信息。 六、保修款： 1、三方同意从乙方工程结算款中留 10%作为保修款，国际商务城北区 16、17 号楼综合验收交付满一年，在乙方已完成全部返修工作后（需丙方委托的物3 业公司、监理、甲方签字认可），丙方在一周内将保修 款的 80%支付给乙方。保修期满后一周内一次性付清剩余保修款。 2、若甲方及丙方垫付维修费用超出保修款总额，超出部分仍由乙方支付；所有保修款在结算时均不计利息。 七、其它： 1、乙方同意在免费保修期满后至工程有效寿命年限内，继续提供维修服务，并按最优惠价收取费用。 2、本保修书：作为施工合同附件，由施工合同三方共同签署，在工程有效寿命内一直生效。 甲方： 代表： 乙方： 代表： 丙方： 代表： 本保修书于： 年 月 日签署
