1、 1 室内 建筑装饰工程施工合同 甲 方 ： 乙 方 ： 按照中华人民共和国经济 合同法 和建筑安装 工程承包合同 条例的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第 1 条、工程概况 1.1、 工程名称： 1.2、 工程地点： 1.3、 承包范围： 1.4、 乙方 式： 乙方 包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工及验收通过。 1.5、 工 期： 天 开工时间：以 甲方 书面开工通知为准 。 1.6、 工程质量： 本工程以双方签字认可的施工图纸、工艺做法和说明、设计变更等内容作为进行质量检查与验收的依据；双方约定本工程施工质量标准按住宅装饰装修工程施工规范 (GB 50327 20
2、01)、建筑装饰装修工程质量验收规范 (GB50210 2001)等国家和行业现行标准执行。 1.7、 本合同为固定总价合同，合同金额为 （人民币大写）： 元 整（￥ 元 ） ，含包工包料、包质量、水电费、措施费、规费、税金等 满足验收要求的一切 费用。 2 第 2 条、甲方工作 2.1、 开工前 天，向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。 2.2、 指派 为甲方驻工地代表，负责 合同履行 。对工程质量、进度进
3、行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 2.3、 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。 第 3 条、乙方工作 3.1、 参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。 3.2、 指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3.3、 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查 记录。参加竣工验收。 3.4、 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管
4、线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。 3.5、 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意折改原建筑物3 结构及各种设备管线。 3.6、 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 3.7 严格服从甲方管理人员的管理，按照甲方的要求按期完成工程任务，乙方应接受甲方组织的工程质量检查，如工程质量不符合验收规范 ，应按要求返工，其发生的工料损失和由此造成的工期拖延，均由乙方负责，并承担相应的经济责任，后果严重者，将被无条件清除出场。 乙方要做到文明施工、安全施工，在施工过程中如出现工伤事故，责任由乙方
5、负责。 3.8 乙方要根据国家颁布的施工验收规范和质量检验标准组织施工，要全部达到合格，并 保证通过质检部门验收。 3.9 工程开工后，乙方须派代表进驻小区现场，乙方代表及施工人员必须服从甲方和监理单位人员的管理，否则甲方有权对乙方进行罚款。 3.10 乙方需积极配合工程验收，施工期间应与其他各分部分项工程施工密切配合，因乙方配 合不当所造的一切经济损失，均由乙方负责赔偿。 3.11 乙方保证所开 为工程所在地 开具的 。 3.12 乙方在施工期间所需的电表、电缆及开关箱自行解决，甲方负责临时电源连接点，施工过程中的水电费等均由乙方自理。 3.13 乙方负责验收前已完工程的成品保护工作， 如有
6、损坏， 相关责任及损失由乙方负责。 4 第 4 条、关于工期的约定 4.1、 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。 4.2、 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工 的 ，工期相应顺延。 第 5 条、关于工程质量及验收的约定 5.1、 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范（ JGJ73 91）、建筑安装工程质量检验评定统一标准（ GBJ300 88）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。 5.2、 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。 5.3、 工程竣工后，乙方应通知甲方 进行 验收，甲方自接
7、到验收通知 XXXXX 日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。 第 6 条、关于 拨款节点 及结算的约定 6.1 结算方式为合同金额加签证变更，签证变更资料要经甲方签字盖章认可后方可有效，如无签证变更合同金额即为结算金额。 6.2、 付款方式：合同签订 预订合同款的 20%（即 元）；工程完工并验收合格，并开具全额发票后，根据实际工程量结算拨付至结算款的 90%（开齐结算金额发票） ，剩余 10%作为质保金无质量问题一年后一次性付清。 6.3、 工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料 XX 天内审查完
8、毕。 5 第 7 条、关于材料供应的约定 7.1、 凡由乙方采购的材料、设备，如不符合 质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 第 8 条、有关安全生产和防火的约定 8.1、 甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。 8.2、 乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、规范。 8.3、 由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。 第 9 条、违约责任 9.1、 未经甲方同意，乙方
9、 擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。 9.2 乙方应保证工期按期完成，否则甲方有权进行处罚。如乙方未按期完工，每拖延一天罚款工程总造价的百分之三。 9.3 因市场价格浮动或其他原因，乙方不得中途退场，否则由此造成的一切损失均由乙方承担。 第 10 条、争议或纠纷处理 10.1、 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。 10.2、 当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合6 同在执行中发生的争议双方 同意由 XX 市 仲裁委员会仲裁 。 第 11 条、附则 11.1、 本合同正本 一式陆 份， 甲乙双方 各执 叁 份。 11.2、 本合同履行完成后自动终止。 11.3、 附件 ：装修报价 。 发 包 方：（公章） 承 包 方：（公章） 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代表人： 年 月 日 年 月 日
