1、 第 1 页 共 4 页 投标报价有关说明 各报价公司： 您们好！ 首先感谢各公司的大力支持，根据甲方要求及工程图纸的内容，作如下说明： 一、此轮报价采用工程清单明细方式竞价，各单位根据甲方所提供的图纸上的项目及预算标底价进行核实。核实项目及数量有不准确和有疑问的，可以另做一份补充预算报价清单附在甲方报价书后面（补充的项目，数量，单价必须与甲方发的报价表编号相符 )。清单中未注明的隐蔽性材料或基层性材料，请根据国家相关部门制定的规范，按合理使用的成本报价。 二、 工程名称： 三、 工程地点： 四、 承 包范围及工期： 1、以甲方提供的施工图纸及相关文件和乙方报价书所包含的全部内容 ; 2、图纸
2、范围内各个楼层的相关装修装饰，安装工程，以及满足效果图效果和使用功能要求的所有装修装饰安装工程项目 。 3、整个工程总施工工期为 135 天（节假日在内）。 五、承包方式： 1、 包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明、包成品保护、包工程质量、竣工验收及竣工图编制；工程造价以封顶价的方式，即结算以报价时的项目、工程量和成交价为准，不按实际发生的工程量计算，多了不补，少了不减；图纸上乙方在报价时若有漏项和没 提出的项目，不予增加造价；甲方在图纸内的减砍项目及方案、主材变更，高于甲方提供的价格补差价，差价部分只计提税金，以最终报价为准，不作任何调整；低于甲方提供的价格减差价，并减相应的计提费用
3、；甲方新增项目是指设计平面图纸外的另行计价（计算价格必须参照乙方报价预算书中同等项目的价格进行计算）；在材料品牌、型号、规格同等的情况下，甲方有权自购主材或指定供货商，指定价格由乙方采购；本工程不挂靠。 六 、报价方式和内容： 第 2 页 共 4 页 报价的资料以报价说明，报价清单格式表，主材清单及价格为组成部分。 1、按甲方具体要 求及提供的设计图纸为准：具体见甲方提供的报价格式样表，不按要求报价的参标单位为废标；基本装修分楼层及功能间报价，水、电、灯具、洁具、主电缆按楼层独立项报价。 2、各楼层的 PVC 地板、弱电、消防、空调、活动家具、软装等项目不在本报价内。以上项目的强电和给排水需报
4、价（其中从楼层分配电箱到风机盘管强电部分由空调公司施工），其余项目强电到达各所需点位（具体见图纸）。 3、本次报价以现有楼层情况进行报价（其中现场少量剩余部分未拆除工程量在本次施工过程中不予任何费用增补）；根据自踏堪现场情况结合施工图范围内所有需由装饰 单位施工的项目施工时所需的一切工作，需分楼层及功能间分项明细报价，一旦中标，不以任何形式调整此报价及费用增补，施工现场不提供临时住宅和临时生活用房；提供施工用水、施工用电接口，自行安装到施工现场。 七、付款方式： 合同签订后不预付定金，进场开工一周后，按进场每批主材费（以最终报价单价为准）的 80支付，并于正常工作日三天内付款；人工费按月结算，
5、结算方式为当月出工人数平均工资的 80（工人工资按每天 200 元平均计算）。 八、工程质量要求： 1、工程质量标准、规范及验收依据按以下要求执行： （ 1） 按国 家和地方现行的施工验收标准、规范及强制性标准条文执行，如国家和地方验收标准及规范有抵触的，按国家验收标准及规范执行；无国家和地方现行的施工验收标准及规范的，则按通用的验收标准及规范执行。在施工期间如颁布有新的验收标准和规范需要强制执行时，按新颁布的验收标准和规范执行。发包人标准与其他标准有冲突时，除明显错误外，一律按照发包人标准执行，当各标准描述不一致时，按最高、最新标准执行。施工期间若发包人颁布新的验收标准，则按新颁布的验收标准
6、执行，不予承包人任何补偿。 （ 2）施工工艺及制作的成品要平、直，如装饰面的瓷砖、地砖、乳胶漆、吊顶、踢脚线、门及门套等要精、细，不能有粗、脏、缺口出现；验收标准符合图集及国家规范以精装修工艺为标准，必须一次性达到优良。 （ 3）饰面及观感材料、设备由报价人按照设计要求及主材和人工单价表要求第 3 页 共 4 页 提交实物样品、经发包人签认、封样；非饰面及观感材料、设备由报价人按照设计要求和报价说明中明确各类材料设备的规格、型号、材质、品牌和产地作为封样； 九、措施项目配套费、其它项目费、规费、税金、因清单或图纸不全、外围协调、不可预见事项等风险所 产生的费用，以及为使装饰材料环保检测达到国家
7、要求所产生的检测费用等均含在总报价内。 十、对甲方提供的项目图纸有不明确和异议的，请在收到图纸后提出疑问并向甲方说明，甲方根据乙方提出的疑问给予解答；报价文件的修改将以书面形式寄送给所有报价公司，报价文件的修改内容作为报价文件的组成部分，并具有约束力；报价公司收到甲方的修改函件时，应办理签收手续；所有报价文件应以中文为准，为规避双方风险，除报价另有规定外，报价文件使用的度量单位均采用中华人民共和国法定计量单位。 十一、本报价资料、文件及有关说明，作 为甲方与确定的装修公司签定合同时的附件。 一 、企业资质： 1、具备国家评审的 叁级 建筑装修资质以上的单位均可参加报价，另应具备壹级项目经理资格
8、。 2、报价公司应承担其编制报价文件与递交报价文件所涉及的一切费用；不论报价结果如何，甲方在任何情况下无义务也无责任承担这些费用。 3、报价公司及人员经过甲方的允许，可以踏勘为目的进入甲方工程现场，但报价公司及其人员不得因此使甲方及其人员承担有关的责任和蒙受损失；报价公司应对参与此次现场踏勘人员的安全负责，财产损失、损害以及任何其它损失、损害等所引起的一切费用及 法律责任均由报价公司自行承担。 十三、报价说明及价格： 见附件报价格式样表；甲方有指定品牌和价格的，必须按指定的价格报价。 十四、参与报价的公司暂不交纳报价保证金。 十五、 各报价公司的书面报价文件应包括报价函、报价说明、报价清单表、
9、法人代表授权委托书、承诺函、企业营业执照、施工资质证书、施工组织架构、第 4 页 共 4 页 施工进度表、人员及材料进度表等；同时应将报价文件刻录成光盘。报价文件一式 三 份（其中正本一份，副本 二 份），密封并加盖公章后送交甲方。所有参与报价单位的报价资料不予退还。 十六、 各投 标单位对图纸有疑问需答疑的问题 ，可以通过电子邮件的方式发送至以下邮箱 :XXXXXXXX 答疑截止时间： XXXXXXXXXXXXXXXXX 十七、本项目报价截止时间为 : 报价文件送交地址： XXXXXXXXXXXXXXXX 十八、本招标解释权归 XXXXXXXXXXXXXXXX。 图纸答疑联系人： 设计部 电话： 发标部门联系人 ： 招标部 电话 ： 甲方监督及投诉电话 ： 电话： 上海美莱投资管理有限公司 日 期： XXXX 年 X 月 X 日
