1、中建一局集团建设发展有限公司 钢结构管理安装工程分包合同 合同编号： XXXX China Construction First Division Construction & Developing Co. XXXXXXXXX 项目之 钢结构管理安装工程分包合同 总包方（甲方）： XXXX 分包方（乙方）： 合同订立地点： XXXX 合同订立日期： 中建一局集团建设发展有限公司 （钢结构用）吊车租赁合同 目 录 第一条 工程概况 . 1 第二条 合同价款 . 1 第三条 付款条件 . 2 第四条 工期要求 . 3 第五条 甲方（业主）驻地代表 . 3 第六条 乙方驻工地代表 . 3 第七条 甲
2、方工作 . 3 第八条 乙方工作 . 4 第九条 授权管理 . 6 第十条 设计、制造、安装进度及限期 . 6 第十一条 装运和清点 . 6 第十二条 产品检验 . 7 第十三条 检查及返工： . 7 第十四条 设计变更 . 7 第十五条 竣工验收 . 7 第十六条 安全 . 7 第十七条 补充条款 . 8 第十八条 违约 . 8 第十九条 争议与裁决 . 8 第二十条 其它 . 9 中建一局集团建设发展有限公司 钢结构管理安装工程分包合同 1 钢结构管理安装工程分包合同 总包方 （甲方）： XXXX 分包方 （乙 方）： 根据 中华人民共和国 合同法、天津 市建筑安装工程承包合同条例，在甲乙
3、双方本着自愿、平等、协商一致的原则，就 XXXX 主楼工程 钢结构 管理 、 安装 工程的施工 及项目管理 事项达成以下协议。 第一条 工程概况 1.1 工程名称： XXXX 主楼钢结构工程 1.2 工程地点： 1.3 工程内容： 1.3.1 主塔楼 钢结构安装焊接、压型钢板铺装 。 1.3.2 在甲方的授权及指示下，乙方负责钢结构深化设计、钢构件加工详图设计、钢结构安装焊接、压型钢板铺设、栓钉焊接、防火涂料等与钢结构工程施工有关的所有项目管理工作 。 1.3.3 在甲方的授权及指示下，乙方负责配合甲方相关部门对与钢结构工程相关的所有材料的采购及劳务队伍确定的招标组织工作及管理工作。 1.3.
4、4 配合甲方完成与钢结构相关工程的竣工资料及结算工作。 1.4 质量等级： 合格，确保“钢结构金奖”、“ 结构海河 杯”，争创“鲁班奖” 质量标准：执行国家标准 GB50205-2001 标准，依据施工图及洽商，当出现与以上标准不一致时，以标准较高者为准。 第二条 合同价款 2.1 本合同单价：钢结构安装 及 焊接 元 /吨 (暂按全焊接 安装 考虑，如栓接 安装 价格另议 )，压型钢 板 铺装 元 /m2。 本合 同为单价包干； 合同单价中包含但不限于：机具费、吊索具费、焊接材料费、气割材料费、临时装焊辅材费、场地内运输费、吊装费、校正费、 测量配合费、 卸车费、措施费、安全防护费、垃圾清运
5、费 （合同承包范围内的垃圾运送到现场指定的垃圾堆放处） 、技术资料费 （ 提供满足天津 市建委 建筑工中建一局集团建设发展有限公司 钢结构管理安装工程分包合同 2 程 施工质量验收 资料 技术规定 和国家档案管理规定要求的分包工程技术资料的填写、收集、复制、提交 ） 、半成品及成品保护费等全部费用，企业利润、管理费等所有费用；税金由甲方代缴。 本工程图纸及招标文件要求的全部钢构件制作，包括但不仅限于本厂内的原材料复 试、原材料矫正、放样、下料、附件配件组装、焊接、矫正、成品检验、摩擦面、底层清扫、除锈、喷砂、喷涂油漆（图纸有要求时）、栓钉、出厂前的平面预拼装（包括柱竖向高强螺栓连接预拼装、钢板
6、墙与钢柱连接的预拼装、核心筒组合柱之间及与斜撑连接的预拼装、桁架预拼装）等工作； 2.2 合同暂估总价： 元 ；大写金额： 元整 。 2.3 合同 单价明细 见下表 序号 子目内容说明 计量单位 工程量（暂定） 单价（元 ） 合价（元） 备注 钢 结构 管理 工程总造价（大写） 实际工程量以加工图图示尺寸为准。 本协议内容包含的所有钢结构材料采购及分承包单位确定的决策权在甲方。 第三条 付款条件 3.1 本合同以下费用均以人民币支付。 3.2 本工程无预付款。 3.3 安装费支付方式和时间： 工程进度款按月支付，支付金额为当月批准工程量价款的 90%； 每月 26 日乙方将当月实际完成工程量清
7、单报甲方审核，次月的 18 日按照经甲方审核认可的工程量办理工程请款单，甲方在工程请款单办理后的每月 1 日至 5 日支付工程款。 一旦发生总包不能及时支付当月工程款的情况时，乙方不会因工程款不到位而影响计划制 作工期和构件运输到现场时间。 3.4 钢结构安装工程决算及工程款支付 工程决算：钢构件全部安装完成并验收合格，乙方将钢构件重量及价款说明书（决算书）报送甲方； 甲方在接到乙方报送的决算书后 30 天内进行审核，甲方在审核批准乙方决算书后的 60 日内支付工程款； 中建一局集团建设发展有限公司 钢结构管理安装工程分包合同 3 工程款支付： 月度 工程款支付额度为 月度已完 工程价款的 9
8、0%， 双方办理完决算后， 支付 至 工程决算价款的 95%，扣留工程决算价款的 5%作为保修金。 3.5 保修金的扣留及返还：本工程乙方所供的钢构件乙方应终身负责；保修期按建设部第 80 号房屋建筑工程质量保修办法和相关文件规定执 行，保修金为本合同决算总价的 5% ，保修金待整体工程竣工验收合格 2 年 后的两个月内无息返还，在保修期内发生的乙方工作范围内之一切保修费用、保修责任均由乙方承担。 3.6 甲方支付乙方的款项均以甲方收到业主对应款后为条件；在甲方资金暂时周转困难的情况下，乙方不得因资金不到位，而影响现场施工工期、质量。 3.7 资金风险共担 3.7.1 鉴于目前建筑市场的实际状
9、况，甲方不能保证业主的资金能按时足额到位。在此情况下，乙方郑重承诺，为共同开拓占领市场，对甲方未按时收到业主相应款项情表示理解与宽容，乙方不要求甲方每月付款均按时足额到 位。 3.7.2 乙方同意甲方按业主实际支付给甲方的比例来支付其进度款，此时也应扣留资料保证金和质量保证金。 3.7.3 任何缓付、迟付的工程款均不计取利息。 第四条 工期要求 4.1 本工程合同工期日历天数 详见承诺书 。 钢结构安装开始日期： 年 月 日 ，具体以甲方书面通知为准 。 钢结构主体封顶日期： 以甲方的施工进度计划为准 。 4.2 合同工期内已含了高考、中考、 春节等 节假日、政府重大活动及不利气候对工期的影响
10、。 乙方必须按合同工期完成，如果 因乙方原因 延误工期，每延误一天处罚金额为 5 万元人民币 。 第五条 甲方（业主）驻地代表 5.1 甲方（业 主）驻工地代表姓名： 。 5.2 职责：按合同约定，及时向乙方提供所需指令、批准，图纸并履行其它约定的义务。 第六条 乙方驻工地代表 6.1 乙方驻工地代表： 。 6.2 授权范围：乙方驻工地代表必须得到乙方的充分授权，委托处理本合同范围内的一切事务，包括现场施工管理和合同签定事宜。 6.3 职责： 按 （甲方批准的施工方案 和 ）合同条款要求组织施工 ，按甲方批准的施工方案和协议条款要求组织施工及相关的采购、招标、管理工作。 第七条 甲方工作 中建
11、一局集团建设发展有限公司 钢结构管理安装工程分包合同 4 7.1 在工程开工前 15 天向乙方提供 1 套施工图纸。 7.2 负责监督乙方在合法的范围内进行生产经营 ，不得有违法乱纪行为。 7.3 提供钢梁、钢柱、 钢构件 、压型钢板、高强螺栓。 7.4 提供现场钢结构安装大型机械设备。 7.5 提供现场钢结构安装测量仪器和测量员。 7.6 负责现场钢结构安装超声波探伤检查。 7.7 提供现场钢结构安装焊接用衬板、引弧板。 7.8 提供现场钢结构安装焊接及小型电动工具的所需用电 ，提供至楼层二级电箱 。 7.9 提供钢结构安装所需的钢管架料及安全网。 7.10 负责各分包单位及城管交通部门的协
12、调及总包管理工作。 第八条 乙方工作 8.1 管理工作内容 8.1.1 安全文明施工 本工程需达到并保持安全文明工地标准，乙方需加强现场的安全管理，各种安全设施由甲方负责提供。 8.1.2 钢 结构深化设计、加工详图设计管理 乙方须负责对甲方指定的深化设计及加工图详图单位进行管理，在原结构设计人员的指导下，遵照原设计意图，配合完成原设计图的深化设计工作，完成的深化设计图由建筑设计院出图，配合完成加工详图深化设计工作。 8.1.3 采购 乙方负责钢板、压型钢板、栓钉、高强度螺栓、钢结构制作安装辅助材料采购提供技术服务，并配合甲方共同完成钢结构相关材料的采购工作。 8.1.4 钢结构加工部分 8.
13、1.4.1 乙方负责配合甲方对钢结构的加工详图设计工作的审核。 8.1.4.2 乙方负责监督工厂制造工艺具体的实施，见证各种检验试验，监督工厂进行全 过程质量检验、标识记录齐全有效。 8.1.4.3 负责制定钢结构制作运输进场工期计划，监督工厂在实施工期计划、并严格履行甲方制定的总体施工进度计划。 中建一局集团建设发展有限公司 钢结构管理安装工程分包合同 5 8.1.4.4 监督加工厂按日构件进场计划，运输本项目全部钢构件运至施工现场指定地点。 8.1.4.5 监督工厂依据安装图纸对构件进行编号。 8.1.4.6 负责监督工厂即时处理因构件加工质量问题、运输变形问题造成的返工，配合甲方做好施工
14、中技术问题的处理。 8.1.4.7 甲方随时有权对乙方的工作进行监督、检查、控制，乙方履约不力时，甲方可另行委托管理单位。 8.1.4.8 配合甲方制作竣工资料，在施工过程中按甲方要求填报所有甲方要求及国家规定的工程技术 及商务资料。 8.1.4.9 乙方负责派出满足项目需要的经验丰富的驻场监制人员。 8.1.5 工厂监造 8.1.5.1 乙方提供满足项目需要的适合类似工程实际经验的能独立协调处理问题的工厂监造人员，并提供工厂监造人员的有效委托书（委托书需说明工厂监造人员之责任及权限）。 8.1.5.2 工厂监造人员应在钢材到达工厂前两天抵达加工厂，并在钢结构制作完毕后撤离。工厂监造人员的食宿
15、、交通、通讯、仪器及办公用具均由甲方承担。 8.1.5.3 乙方的工厂监造人员应配合钢结构安装前的技术准备工作；负责钢结构部件的清理交验工作。 8.1.5.4 乙方工厂监造人员的工作时间应满足甲方的施工需要，如因工作需要，甲方 可以要求乙方工厂监造人员进行合理时限的加班，甲方承担乙方人员的加班费用。 8.2 钢结构吊装工作内容 8.2.1 图纸要求的全部钢构件安装，包括钢构件进厂卸车、吊装、就位、临时连接、永久高强度螺栓连接、焊接、校正、 测量配合、 安装后验收、除锈补油漆等工作； 8.2.2 参加本工程焊接的全部焊工的培训考试； 8.2.3 首次使用钢材的焊接工艺评定试验； 8.2.4 半成
16、品、成品构件保护； 8.2.5 管理运到现场内的钢构件，作到不丢失、不串用； 8.2.6 乙方工作还应包括更改文件及图纸（包括补充图纸及更改）等所有有关本工程钢结构的文件、资料、图纸、规范、工艺做法及业主 /甲方要求的全部工作 内容，如所发资料前后表述不一致，以日期居后的为准；图纸更改、变动、甲方应及时通知乙方； 8.2.7 图纸变更按实调整，但 乙方不能因甲方的图纸更改、变动而向甲方提出 增加合同单价或索赔其它任何费用 ； 8.3 乙方必须提供 必要 的资金来源，保证钢结构安装过程中资金需要，乙方不能因甲方资金 暂时不到位而影响安装工期、质量 ； 8.4 业主、监理、甲方随时有权对乙方的工作
17、进行监督、检查、控制，乙方履约不力时，甲方可另行发包该工程，另行发包的费用由甲方确定，无须征求乙方意见，由此引发的一切损失由中建一局集团建设发展有限公司 钢结构管理安装工程分包合同 6 乙方负责，相关费用从乙方履约保证金中扣除并追加索赔； 8.5 按照 合同工期及相关质量标准负责安装，做到保质保量，按期完成任务。 8.6 负责安装所需的机械及工具、用具。 8.7 按甲方要求编制进度计划，构件总进场计划、阶段进场计划，并在合理的时间内报送甲方 1份。 8.8 做好施工记录，按 天津市建设工程资料管理规程 的 相关 要求汇总整理交工资料提供给甲方。 8.9 负责安装施工中的安全生产和文明施工，服从
18、现场安全和文明施工的统一管理，对自己使用的工具、用具做好保卫工作。 8.10 乙方在施工中应考虑到各种因素（包括施工环境、周边环境及气候）对安全（人身安全、工程安全）的影响，由于乙方考虑不周，造成的安全事故责任及损失， 由乙方自己承担。 8.11 乙方应负责成品保护，钢构件及附件运至现场后，由乙方负责保护；在乙方施工工期 内 ，造成钢构件、附件及成品的丢失损坏由乙方负责，赔偿损失，且不能延误工期。 第九条 授权管理 9.1 分包人领用发包人提供材料的唯一授权人为 ，同时发包人确认发放发包人提供材料的唯一授权人为 。双方特此约定，本工程所有甲供料的领用单必须同时具有上述二人的签字。 9.2 对于
19、本工程承包范围外发生的零星用工，双方约定：发包人的项目经理仅有对施工工作的确认权；涉及该工作的工作量及金额必须得到发包人高级项目总监 或项目 经理 或商务经理 的书面签认，方能作为该工作结算的依据；签证应当天办理，每月汇总上报发包人；除此以外的零工签证，均作无效处理。本工程承包范围内分包人承诺不发生零星用工。 9.3 凡涉及合同价款变更、结算、付款的，必须经买方项目经理部项目经理、商务经理共同签字确认并加盖买方与本合同相同的印章。买方项目经理部其他任何人员的任何形式的签字不作为合同价款变更、付款及结算的依据。 9.4 发包方项目经理部公章（方章）的使用范围为往来函件、会议纪要、洽商变更等履约过
20、程中的文件，但不包括签署合同及其补充协议、办理结算。” 第十条 设 计、制造、安装进度及限期 10.1 乙方应严格遵守甲方确定总控施工进度计划对钢结构工程进行项目管理。 10.2 除不可抗力因素及甲方未尽本协议责任之情形外，如乙方未按进度计划表的要求完成工作而造成工期延误由乙方负责。 10.3 在乙方的工作满足甲方的要求后，甲方应及时付款。 第十一条 装运和清点 中建一局集团建设发展有限公司 钢结构管理安装工程分包合同 7 11.1 钢结构制造完毕，经监理。驻厂代表验收后方能装运到施工现场，乙方组织管理好货物运抵施工现场前的堆放场地。 11.2 货物到达施工现场后，乙方应对数量和供货顺序进行组
21、织验收。 第十二条 产品检验 12.1 第一批构件出厂前 2 天，乙方组织安排业主、监理和甲方人员到加工厂进行交货 发运前检验。 12.2 乙方负责组织加工厂构件在出厂前进行拼装检验，以及各种试验检验工作，并做好记录。 12.3 乙方负责组织编制钢结构各项技术资料。 12.4 施工中甲方代表可随时检查、检验工程质量。 12.5 由于甲方责任造成返工，费用由甲方承担。 12.6 竣工验收按钢结构工程施工质量验收规范 GB50205-2001 规定执行。 第十三条 检查及返工： 13.1 在施工中，甲方代表可随时检查、检验工程质量，如检验有不合格品需返工、修改之处，费用由乙方承担；如果乙方屡次发生
22、同样的质量问题，甲方有权对乙方进行罚款。 13.2 由于甲方责任造成返工，费用由甲方承担。 13.3 若 发生由乙方原 因引起的质量问题，由乙方负责修复，并承担相应责任。 第十四条 设计变更 14.1 施工中对原设计进行变更，经批准后，甲方（业主）应在安装前一天向乙方发出书面变更通知。 14.2 施工中乙方对原设计提出的变更要求，经甲方和有关单位批准后方可实施。乙方未经批准不得擅自变更设计。 14.3 设计 变更按实调整，但乙方不能因 设计 更改而向甲方提出增加合同单价或索赔其它任何费用； 14.4 乙方按照图纸、规范及甲方要求进行安装后，如果设计院或甲方要求变更造成返工， 经甲方现场确认后，
23、 费用由甲方承担。 第十五条 竣工验收 15.1 按总包合同中规定的进行。 第十六条 安全 16.1 乙方 必须执行 甲方 总体工程 施工组织设计和安全技术方案。 乙方 编制的单项作业安全防护措中建一局集团建设发展有限公司 钢结构管理安装工程分包合同 8 施，需报 甲方 审批。改变原方案必须重新报批。如发现图纸或设计有问题，应及时向甲方有关部门提出。 16.2 乙方 必须执行安全技术交底制度和班长班前安全讲话制度；并跟班检查管理。 16.3 乙方 必须接受 甲方 或 甲方 上级主管部门组织的各种安全生产检查。 16.4 乙方 必须自行建立安全生产定期检查制度并严格贯彻实施。 16.5 乙方 必
24、须严格执行检查整改消项制度。对 甲方 所发出的安全整改通知， 乙方 应在总包指定的期限内仍然未予整改或整改不符合 甲方 要求，总包有权给予 乙方 一定额度的罚款。 16.6 乙方 必须执行验收表和施工 变化后的交接验收制度。 16.7 乙方 发生事故后必须立即用最快捷的方式向 甲方 报告。 16.8 乙方 要积极配合 甲方 上级部门、政府部门对事故的调查和现场探测，不得提供伪证，不准隐瞒不报。 16.9 乙方 应承担由自身原因造成安全事故的全部责任及损失。 第十七条 补充条款 17.1 甲、乙双方分别承担由于自己违约给对方造成的实际损失。 17.2 乙方必须提供高素质的管理人员和合格的工人，如
25、果甲方或 (业主 )认为乙方的管理人员及工人不能胜任本工程的管理、安装工作，甲方为满足业主需要 ,有权要求乙方更换人员，乙方应满足甲方的要求，并且不能影响工程进度。 第十八条 违约 18.1 甲乙双方明确约定， 对于在本合同项下产生的或与本合同相关的事宜产生的乙方对甲方拥有的债权，乙方承诺不得将其转让给第三方，除非经过甲方的书面同意后方可转让，否则，乙方应在违约转让债权之日起五日内，按照违约转让债权总额的 5%向甲方支付违约金，逾期支付并应承担违约付款责任，并且债权转让不发生法律效力。 18.2 甲方或乙方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。 18.3 除双方协议提前将合同终止，任何一方违约使合同无法履行，违约方承担责任后仍应继 续履行合同。 第十九条 争议与裁决 19.1 双方发生经济合同纠纷时，甲乙双方通过协商解决，协商解决不成的甲乙双方愿提交北京仲裁委员会，按其仲裁规则进行仲裁。该仲裁裁决将是终局的，对甲乙双方均有约束力。 19.2 本合同中关于管辖权的约定是唯一的，任何一方不得通过债权转让或其它方式对涉及本合同约定事项或与之相关的事项的争议解决方式进行另行约定或对本合同关于管辖权的约定进
