资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值李先生是一位小企业主，今年以来业务发展得不错，但用于周转的资金却跟不上了。为了保证公司业务不受影响，他将自己的房产抵押给银行获得一笔贷款。今年以来，像李先生这样利用已有资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值房产进行抵押贷款的业主越来越多。有的用于企业经营，有的则用于装修、买车或其他消费，甚至用于子女出国留学，但也有业主通过各种“渠道”用于购房。“马可金融”的相关负责人表示，在资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值他们公司做的房产类贷款业务中，以房产抵押进行融资的非交易类贷款量首次超过了买房贷款量。这也是今年房贷市场最显著的特点和亮点。房产抵押融资渐被业主接受中国老百姓自古就资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值
