1、年 月工程 维修整改记录 统计表 记录编号： 项目 基本 资料 地 区 项 目 建筑面积 万 m2 户 数 入伙日期 质量 类别 部 位 本 月 保 修 本 月 二 次 返 修 累 计 保 修 累计二 次返修 重要质量问题及处理说明 完成数 保修数 完成数 保修数 完成数 保修数 完成数 保修数 结构 结构类 屋楼地面 墙面 非结构类 屋楼地面 墙面 土建 类 厨、卫 屋楼地面 墙面 屋面及楼地面 外墙 门窗 公共部位 装饰 类 抹灰及涂料 室内 室外 墙地砖 室内 室外 木地板 门窗 类 木门 门体 配件 铝合金 /塑钢门窗 门体窗体 配件 电气类 开关、插座、灯具 用户配电箱 给排水 类
2、给水管 排污、排水管 卫生洁具 龙头、阀门等五金件 公共部分 绿化 园建 其他 其它保修记录 合计 总量（保修量 +二次返修量） 总完成 总保修 总完成 总保修 填表人： 签发： 填报日期： 说明：本表记录自交钥匙后保修期内所有工程实体质量问题的保修。保修记录反映项目工程质量，为工程质量管理重点提供数据支持，是提高工程质量预控能力和保修及时处理能力的有效工具。“完成数”指回访经客户认可后，维修关闭的数量。 1、 结构类裂缝是指在承受荷载的结构构件上出现的裂缝，包括承重墙体、梁柱混凝土部分、楼板结构层等。必须详细查明原因，并对裂缝的危害程度作出评估 ,并记入表内（可附文） 。 2、除结构类外的裂缝均属非结构裂缝； 3、渗漏保修量以每处为一次保修计入；土建以外的渗漏在相应工种类别中统计； 4、其它保修量以每户、公共部位以楼层或独立功能部位为单位作为一次保修计入； 5、如客户一次报修中包括多项上列分类统计项目，应按上列分项分别统计； 6、二次维修是指经过返修处理后，同一部位再次出现同一质量问题而进行的维修； 7、本表中不能反 映的其它保修应详细列明保修内容（可附文）； 8、本表由 物业公司 填写，报送 客服 、 工程 等 相关部门。
