《物业经营管理》第三章-第二节讲义ppt课件.ppt

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资源描述

在整堂课的教学中,刘教师总是让学生带着问题来学习,而问题的设置具有一定的梯度,由浅入深,所提出的问题也很明确一、资金的时间价值二、利息与利率三、单利计息与复利计息四、名义利率与实际利率五、复利计算公式与系数第二节 现值与现值计算在整堂课的教学中,刘教师总是让学生带着问题来学习,而问题的设置具有一定的梯度,由浅入深,所提出的问题也很明确一、资金的时间价值定义:同样数额的资金在不同时点上具有不同的价值,而不同时间发生的等额资金在价值上的差别称为资金的时间价值。影响因素:投资利润率;通货膨胀率;风险因素。 第二节 现值与现值计算在整堂课的教学中,刘教师总是让学生带着问题来学习,而问题的设置具有一定的梯度,由浅入深,所提出的问题也很明确一、资金的时间价值理解:1随着时间的推移,资金的价值会增加,这种现象叫资金增值。从投资者的角度来看,资金的时间价值体现为资金增值。 2资金一旦用于投资,就不能用于即期消费。从消费者的角度来看,资金的时间价值体现为放弃即期消费的损失所应得到的补偿。 第二节 现值与现值计算在整堂课的教学中,刘教师总是让学生带着问题来学习,而问题的设置具有一定的梯度,由浅入深,所提出

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