1、 内容摘要 本施工组织设计是针对诚信花园虹桥小区号楼工程施工的纲领性文件。编制时对项目管理机构设置、施工总体部署、施工准备、主要分部分项工程施工方法、工程质量保证措施、安全及文明施工措施、施工现场管理措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性、适用性及针对性，是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。 通过施工组织的编制可以预计施工过程中可能发生的各种情况，可能使用的各种新技术，事先做好准备、预防，为施工企业实施施工准备工作和施工计划提供依据。可以把整个全过程的设计与施工、技术 与经济、前方与后方和施工企业的全部安排与具体工程的施工组织工作更紧密地结合起来。 关键词
2、： 项目 组织 施工 目录 一、编制依据 1 二、工程概况 2 2.1 地理位置和环境条件 . 2 2.2 设计范围 . 2 2.3 建筑概况 . 2 2.3.1 基础工程 . 2 2.3.2 结构工程 . 2 2.3.3 装修工程 . 3 2.4 人防工程 . 4 2.5 自然条件 . 4 2.6 施工条件 . 4 三、施工部署 4 3.1 平面布置 . 4 3.1.1 平面布置依据 . 4 3.1.2 各施工阶段平面布置 . 4 3.1.3 主要生产、生活设施布置 . 4 3.1.4 施工用水 . 4 3.1.5 施工用电 . 4 3.1.6 施工现场平面布置原则 . 5 3.2 项目管理
3、 . 6 3.2.1 项目经理部的设置原则 . 6 3.2.2 项目主要部门人员配备及其职责 . 6 3.3 施工进度计划 . 7 3.3.1 施工进度和工期保证措施 . 8 四、施工方案 9 4.1 基础工程（地下室）施工方案 . 9 4.1.1 土方工程 . 9 4.1.2 桩头的处理及承台施工 . 10 4.1.3 防水层施工 . 11 4.1.4 钢筋工程 . 11 4.1.5 模板工程 . 12 4.1.6 混凝土工程 . 14 4.2 主要土建部分（分项）工程施工技术方案 . 15 4.2.1 主体结构施工工序 . 15 4.2.2 施工测量 . 15 4.2.3 钢筋工程 . 1
4、6 4.2.4 模板工程 . 18 4.2.5 混凝土工程 . 19 4.2.6 砌筑工程 . 21 4.3 非主体结构施工方案 . 23 4.3.1 脚手架工程 . 23 4.3.2 屋面工程 . 23 4.3.3 卫生间防水工程 . 25 4.3.3 装修工程 . 25 6、木作及油漆工程 . 28 7、空调 . 29 8、电梯 . 29 五、施工质量保证措施 29 5.1 工程重难点 . 29 5.2 质量控制、保障措施 . 29 5.2.1 平面及高程控制 . 29 5.2.2 材料检验控制 . 30 5.3 质量保证措施 . 30 5.4 防沉降措施 . 31 5.5 管道穿过楼层时
5、的防渗漏措施 . 31 5.6 各工序的协调措施 . 32 六、节能设计及采用新技术、新工艺专利技术 32 6.1 节能设计 . 32 6.1.1 当地气候条件 . 32 6.1.2 建筑节能设计简介 . 32 6.2 采用新技术、新工艺 . 32 七、冬雨季施工措施 33 7.1 冬季施工措施 . 33 7.1.1 冬季施工特点 . 33 7.1.2 冬季施工准备 . 33 7.1.3 冬季施工措施 . 34 7.2 雨季施工措施 . 38 7.2.1 雨期施工准备 . 38 7.2.2 雨季施工措施 . 38 八、施工安全保障措施 39 8.1 安全保证措施 . 39 8.1.1 安全防护
6、重点 . 39 8.1.2 各专业工程施工安全技术措施 . 40 8.1.3 安全用电 . 41 九、施工现场环境以及现场维护措施 43 9.1 环境管理目标 . 43 9.2 施工现场防大气污染措施 . 44 9.3 施工能够现场的水污染防止措施 . 44 9.4 施工现场防噪声污染的各项措施 . 44 9.5 加强施工现场噪声控制 . 44 9.6 防止道路遗洒的各项措施 . 44 9.7 其他污染的控制措施 . 44 9.8 施工现场维护措施 . 45 十、工程验收后服务措施 45 10.1 工程交付 . 45 10.2 工程回访 . 45 10.3 工程服务和保修 . 45 参考文献
7、47 谢辞 48 附件一：施工平面布置图 附件二：施工进度计划横道图 附件 三：建筑施工图纸 附件四：结构施工图纸 第 1 页 共 45 页 一、编制依据 1、工程设计图纸 2、诚信花园虹桥小区 1号楼施工图纸 3、国家及地方有关标准规范规程 （ 1）、 民用建筑设计通则 GB50352-2005 （ 2）、 高层民用建筑设计防火规范（ 2005 年版） GB50045-95 （ 3）、 汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB50203 GB50067-97（ 4）、混凝土结构工程施工及验收规范 GB50204 2002 （ 5）、屋面工程质量验收规范 GB50207 2002 （ 6）、建
8、筑地面工程施工及验收规范 GB50209 2002 （ 7）、通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243 2002 （ 8）、砌体工程现场检测技术标准 GB/T50315 2000 （ 9）、公共建筑节能设计标准 GB50189 2005 （ 10）、民用建筑设计通则 GB50532 2005 （ 10）、钢筋焊接及验收规程 JGJ18 2003 （ 11）、钢筋焊接接头试验方法 JGJ27 86 （ 12） 、建筑装饰工程施工及验收规范 JGJ73 91 （ 13） 、铝合金门窗安装及验收规程 JGJ103 96 （ 14） 、建筑工程冬期施工规程 JGJ104 97 （ 15） 、钢筋
9、机械连接通用技术规程 JGJ107 96 （ 16）、钢筋锥螺纹接头技术规程 JGJ109 96 （ 17）、城市道路和建筑物无障碍设计规范 JGJ50-2001/J114-2001 (18) 、夏热冬冷地区居住建筑物节能设计标准 JGJ134 2001 (19) 、建筑施工安全检查标准 JGJ59 99 （ 20）、四川省夏热冬冷地区居住建筑物节能设计标准 J10147 2002 （ 21）、地下建筑防水构造 02J301 （ 22）、地沟及盖板 02J331 （ 23）、钢梯 02J401 （ 24）、工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）（ 2002 年版） 第 2 页 共 45 页 图
10、 2.3-1 建筑物剖面、立面图 二、工程概况 2.1 地理位置和环境条件 工程所在地位于射洪县广场北路和沱牌大道交汇处，广场北路以北，沱牌大道以东，万隆路以西。建筑用地地势平坦 ，城市相应配套的公共设施齐全，交通运输条件良好，水、电、气、通讯等管网齐备，宜于建筑。 2.2 设计范围 本工程地下室及地上主体建筑的建筑、结构、给排水、强电、弱电、暖通专业的民用部分设计，不包括总平面设计，室内装修设计，景观环境设计。 2.3 建筑概况 本工程为诚信花园虹桥小区 1 号楼，为二类高层商住楼，共十八层，总建筑面积为： 12848.1 。建筑高度 60.6m；地上一层至四层为商业用房，五十八层为普通住宅
11、，每层为一个防火分区，耐火等级为二级；建筑设计合理使用年限为 50 年。建筑抗震设防烈度为 6 度；屋面工 程防水等级为级。地下一层为设备用房，建筑面积为 210 ，分为一个防火分区。地下工程 防 火等级为二级，防水等级为二级。建筑物立面、 剖面图 见附图 2.3-1。 2.3.1 基础工程 地下共 1 层 ,建筑面积为 210 ， 为设备用房 ， 分为一个防火区。 防火等级为二级，防水等级为二级 2.3.2 结构工程 1、各部位结构类型 第 3 页 共 45 页 表 2.3.2-1 各部位结构类型 序号 项目 内容 （ 1） 结构形式 基础结构形式 桩基础 主体结构形式 框架剪力墙结构 （
12、2） 地下防水系统 地下 室 底板 墙体 均为抗渗混凝土 （ 3） 钢筋类别 级钢筋 R235、 II 级钢筋 HRB335、 III 级钢筋 HRB400 2、吊钩：吊环应采用级钢筋，不得采用冷加工钢筋。 3、焊条： E43级钢、钢板、型钢， E50 用于级钢 2.3.3 装修工程 表 2.3.3-1 装修工程概况 楼地面 内墙面 平顶 储藏 水泥砂浆 3104 混合砂浆面白色仿磁涂料 NO5 混合砂浆面白色仿磁涂料 P06 3102b 楼梯间 水泥豆石 3110b 客厅 水泥砂浆 3104 3102b 卧室 / 饭厅 / 厨房 防滑地砖 3182b 200 300 地砖 / 卫生间厕所 3
13、184b 阳台 水泥砂浆 3102b 混合砂浆面白色仿磁涂料 NO5 商业门面 共用前室 电梯机房 风机房 柴油发电机房 3104 水泥砂浆面白色仿磁涂料 P06 水泵房 变配电室 消防控制室 名称 部位 第 4 页 共 45 页 车库 2.4 人防工程 经人防主管部门同意，本工程地下室人防部分免于修建。 2.5 自然条件 本工程处于四川省，需进行冬雨季施工并采取必要的防冻、防雨措施。地下水位较深，在基础底面以下，故不需采取降水措施，只需将地表滞水集中排除即可。 2.6 施工条件 本工程地处市区，东西北面均有城市道路可通运输车辆。 市政水电已引至场外，可接入工地使用，构件预制完成，由汽车运至工
14、地，材料保证供应，现场设一级项目经理，项目经理部由 10 人组成 。 三、施工部署 3.1 平面布置 3.1.1 平面布置依据 1、 招标文件中对施工现场布 置的有关要求。 2、 现场红线、水源、电源位置以及该地区的规划设计和综合布线图。 3、 总进度计划及资源需用量计划。 4、 总平面图、建筑平面图、立面图。 5、 有关安全文明施工、消防及环境保护的要求。 3.1.2 各施工阶段平面布置 基础施工阶段主要施工任务是：基槽开挖、降水、钢筋、模板、混凝土、砌砖、防水、室内外回填土等内容。 3.1.3 主要生产、生活设施布置 设置 钢筋加工及堆放场 两 部分：钢筋堆放、钢筋加工，钢筋按不同规格型号
15、堆放整齐，设置标识牌和检验状态。 3.1.4 施工 用水 本工程室外消防用水量 30L/S，最高日用水量 81.11m/d，最高日排水量 73.00m/d。 3.1.5 施工用电 施工现场采用独立的四路供电布置， 从正式电源引出线后，线路分开布置。埋设线路应选择不影响施工，不会受到机械损伤和腐蚀，便于埋设和维修的位置。另外进出地第 5 页 共 45 页 面时电缆必须加设防护套管。供电的形式采用三级配电箱的形式，即从一级电箱到二级电箱再到移动的和单项移动的三级电箱。临时供电线路应执行“ TN S”系统供电，也即采用三相五线制，建立 PE 线，就是在每路线的起点，固定配电箱处建立正式接地。另 外在
16、二级电箱和三级电箱内装漏电保护装置，建立起二级保护和三级保护。 表 3.1.5-1 用电量计算表 施工现场临时供电计算表 单位： KVW 动力用电 电动机额定功率 未预计施工用电 系数 功率系数 用电量 p1 K1 cos P1= K1 p1/cos 735.6 1.05 0.6 0.75 612.704 电焊机额定容量 未预计施工用电 系数 用电量 p2 K2 P2= K2 p2 193.2 1.05 0.6 121.716 照明用电 室内照明容量 未预计施工用电 系数 用电量 p3 K3 P3= K3 p3 10 1.05 0.8 8.4 室外照明容量 未预计施工用电 系数 用电量 p4
17、K4 P4= K4 p4 10 1.05 1 10.5 总用电量 P 总 =p1+p2+p3+p4=754.32 根据实际施工情况现场可提供电源为 1000 KVA，可以保证现场用电施工要求。 3.1.6 施工现场平面布置原则 1、管理原则 根据施工总 平面布置及各阶段布置，以充分保障阶段性施工重点，保证进度计划的顺利实施为目的。 2、平面管理体系 建立健全调度制度，根据工程进度及施工需要对总平面图的使用进行协调和调整，并由工程部对总平面的使用负责日常管理工作。 3、管理计划的制定 施工平面科学管理的关键是科学的规划和周密详细的具体计划，在工程进度网络计划的基础上形成主材、机械、劳动力的进退场、垂直运输等计划，以确保工程进度。充分均衡利用平面空间为目标，制订出切合实际的平面管理实施计划。
