公摊费、1500m健身房创业项目策划书场地租约的事项：1. 场地租约费用：租金，押金，物业管理费、水电费用等费用的核算；2. 场地的租约年限。3. 场地租约的每年递增费用。4. 场地租约的支付方式。健身房场地与设施：一、面积：按实际需要而定通常使用面积800以下为小型俱乐部，800为中型俱乐部，1500以上为大型俱乐部。二、空间要求：宽敞、明亮、空气畅通健身房的层高及柱间距离是健身俱乐部能否吸引健身者的关键。健身俱乐部以开放性的大空间为主，层高为3m以上才能保证良好的视觉感及训练空间。柱间距的大小影响健美操厅的利用效果，一般8m间距较为常见。三、设施与设备根据实际情况，主要考虑：健身者的行走路线，各功能区的特点等要素，还是就是安全方面的考虑（消防通道等）。在专业设计人员的配合下，了解有关方面的参数，以确定物业条件是否适合开俱乐部，这是不可缺少的过程。1、俱乐部平面布局设计俱乐部的平面布局及各区域的面积比例是俱乐部设计乃至今后成功经营的关键。按区域大致分为：前台（服务台）：收银/配送/咨询。休闲/休息
