1、 1 XXX 项目 消防系统设计、供应及安装分包工程 招标方案 序号 项 目 内 容 1 招标范围及标段划分 1、 火灾自动报警系统，其中火灾报警设备由其他供应商供应； 2、 消火栓系统，其中消防泵由其他供应商供应； 3、 喷淋系统，其中喷淋泵由其他供应商供应。 2 资审要求 投标单位必须具备下列基本要求： 1、具备独立法人资格； 2、消防设施工程专业承包一级； 3、具有质量体系认证证书，具有安全生产许可证； 4、投标单位近 5 年在本地区参与具有同等规模项目或以上的工程业绩不少于 3 个。 3 推荐投标单位 1、拟邀请 4-5 家单位参加本项目投标，通过资格预审的投标候选人不应少于 3 家；
2、 2、工程管理部、设计管理部 按照资审初步要求推荐 2-3 家投标候选人 3、成本管理 部按照资审初步要求增加投标候选人 4、 成本管理 部负责投标候选人资审及审批 4 组织 方式 成本管理部负责组织管理，工程管理部、设计管理部 配合实施。 5 招标文件及报价形式 、招标文件商务部分由王浩建筑工料测量师事务所（北京）有限公司负责编制；技术部分由项目公司负责编制。 2、在招标图纸没有变更的前提下总价包干。 6 评标原则 采 用技术符合性评审通过，商务标合理最低者中标。 其中，首轮有效商务标开标报价最高且超过所有有效投标报价平均值20及以上者，做废标处理（在招标文件中载明）。 具体实施视投标单位数
3、量定（不载入招标文件）。 7 评标办法 1、 第一轮开标，同时开技术标和商务标。 2、 开标后进行技术标符合性评审，并由项目公司工程 管理 部提供技术标符合性评审报告，技术标评标报告最迟须在商务谈判之前完成。未通过技术标符合性评审的投标单位，直接淘汰、不进入后续商务评审。当技术标合格的投标人不满 3 家时，须对技术标进行复议。 3、 在进行技术标评审的过程中，可同时对商务标进行清标，通过疑问卷及回复，使商务标在商务谈判之前没有重大偏离。 2 8 评标人员组成 技术 由 工程管理部、设计管理部 负责组织。 商务 成本管理部 9 商务谈判 提供技术标最终评标报告并且商务标没有重大偏离的前提下，进行
4、商务谈判。 原则只进行一次。 10 付款方式 1、本工程无预付款，合同签订后，承包商须提供金额为合同总价 10履约保函； 2、本工程按照月完成工程量的 70支付进度款； 3、工程竣工，消防验收合格后，支付至合同总价的 85； 4、双方办理完 成结算后，支付至结算价的 95； 5、整体工程竣工 24 个月，并取得保修合格证书后，付清余款。 上述付款，审核周期为 21 天，付款宽限期为 21 天，上述付款方式由测量师行完善措辞后放入招标文件。 11 招标计划 附后 招标方案会签： 金额 100 万 确认部门 确认人 核算部 工程部 设计管理部 招标方案会签：金额 100 万 确认部门 确认人 核算部 成本监控中心 工程部 设计管理部 附件 1：资审要求 附件 2：招标计划
