在整堂课的教学中,刘教师总是让学生带着问题来学习,而问题的设置具有一定的梯度,由浅入深,所提出的问题也很明确一、按揭贷款等额本息还款计算公式1、计算公式每月还本付息金额=本金月利率(1+月利率)还款月数/(1+月利率)还款月数-1其中:每月利息=剩余在整堂课的教学中,刘教师总是让学生带着问题来学习,而问题的设置具有一定的梯度,由浅入深,所提出的问题也很明确本金贷款月利率每月本金=每月月供额-每月利息计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中虽剩余本金的减少而降低,本金在月供款中在整堂课的教学中,刘教师总是让学生带着问题来学习,而问题的设置具有一定的梯度,由浅入深,所提出的问题也很明确的比例因而升高,但月供总额保持不变。2、商业性房贷案例贷款本金为300000元人民币还款期为10年(即120个月)根据5.51%的年利率计算,月利率在整堂课的教学中,刘教师总是让学生带着问题来学习,而问题的设置具有一定的梯度,由浅入深,所提出的问题也很明确为4.592代入等额本金还款计算公式计算:每月还本付息金额=3000004.592(1+月利率)120/(1+月利率