xx市高层物业项目初步市场调 查 报 告专业决定高度 理性决定价值 目 录一、xx市房产宏观市场分析二、xx市区域市场调查分析三、xx市房产类型调查分析四、项目周边区域的竞争楼盘分析五、项目概况六、项目分析七、项目认知一、xx市房地产宏观市场分析 2003年xx社会经济指标 GDP为1870亿元 社会消费零售总额771亿元 人均GDP2300美元 资料来源统计年鉴 2004年一季度xx房地产开发概况数量：新开盘项目共计35个（包含亮相项目） 供应总量约109.12万 类型： 小户型住宅 商业物业 区 域 分 布 状 况城西和郊区：（城西供应体量最大）城西房地产供给达34.16万平米城东和城南：（供给平淡）但万科金色乐章、华润翡翠城二期等大盘将在年内引起城东楼市井喷 城北：（主要是商业地产项目）金荷花、荷花金池、大正鞋都、亿家天下（筹备）等项目掀起了xx商业地产之革命。 环 域 分 布 状 况一环内： 20%一环到二环： 17%二至三环 ： 37%三环外及郊区楼盘：26%特征：楼市供应量较为均匀，二环 到三环仍是商品房供给主力区域 0304年度xx房地产小结 2004年1-2月： 市区住
