1、借 款申请书 XXX 农村信用合作联社 XXX 分社 ： 我 XXX 房地产开发有限公司所开发的 XXX商住小区，位于 XXX东路与 XX 街交汇处， 东临 XXX，西临 XXX，南临 XXX，北临 XX，现状条件为拆迁完成，且项目正在施工中，区位优势明显，连接 XXX百年老街，是 XXX最重要的商业基地之一。 XXX商住小区 现已取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、国有土地使用证 和商品房预售许可证。规划建设总用地为 10000平方米，其中已取得使用权面积 9800 平方米，规划总建筑面积 39000平 方米，其中商业用房建筑面积 11200 平方米，住宅建筑面积
2、 24000平方米，配套的公共建筑其他建筑面积 4500平方米。规划容积率为 4.2，建筑密度为 50%工程总投资客约 7600 万元。 XXXX 商住小区 分三期建设，其中 A 区工程已建设完成，除部分商业门面和少数住房尚未出售外，出售了的房屋已经交付业主使用；B区为纯商业用房，一层大部分门面已经出售，未出售的也已全部出租。 C 区又分为 C1、 C2、 C3、 C4四栋，其中 C1栋住房全部销售完毕，还有商业用房尚未出售； C2栋已完成主体 9 层，已于 2012 年 8月 17日 取得预售许可证，并开始预售。 C3、 C4栋 即将 动工建设。该商住小区由 XXX 工程勘察公司勘察， XX
3、X 建筑设计有限公司设计， XXX 建筑工程有限责任公司施工， XXX 工程监理有限公司监理， XXX建设工程质量安全监督站代表政府部门进行施工全过程监督。工程建设过程符合国家有关规定，五方责任主体责任明确，施工质量已完全可以达到设计要求。 因 C3、 C4 栋即将动工建设，所需资金较大，造成我公司目前资金困难。为此，我公司用 A区 尚未出售部分门面（详见贷款抵押商业门面清单）作为抵押，向贵社申请贷款 捌佰万 元（￥ 8000000.00元），贷款期限为三年，还款计划见后附的还款计划及还款来源。 我公司 向贵社所贷的 800万元，可用本公司开发的 XXX 商住小区A 区、 B区、 C区的门面出租租金和住房、门面销售利润归还 。 特此申请，请审批。 XXX 房地产开发有限公司 二 O 一二年 十 月 八 日
