1、房屋装修工程保修协议 甲方： 身份证号码 乙方： 身份证号码 乙方承包 甲方位于 的 装修 工程，工程 于 年 月 日 竣工验收 ，并 结清 全部工程款 ， 现 甲、乙双方就工程的保修问题达成如下协议： 1.乙方就装修工程 以下方面的 质量问题进行 免费 修复，因 甲方使用不当 、 第三方故意破坏、 经相关部门认定为房屋主体结构质量问 题 、不可抗力（如地震、战争等） 造成的损坏除外。 （ 1） 新砌墙、 新建 预制板出现裂缝，室内地砖、墙砖出现空鼓、膨胀致裂、 脱落 等。 （ 2） 阳台、卫生间、厨房出现渗漏等。 （ 3） 衣柜、壁柜、鞋柜和隐形门出现 严重 变形、裂缝 等 （ 4） 墙壁和
2、房顶空鼓、 鼓包、脱落 、裂缝裂纹、发霉等。 （ 5） 墙漆、木 漆面 出现 脱落、起皮、鼓包 、脱落、发霉等。 （ 6）强电出现短路、弱电出现严重信号干扰等 （ 7） 预埋 水管 、 弯头出现渗漏 等 （ 7）其他 。 以上 问题 保修期为 10 年，自 年 月 日起至 年 月 日止 。 其中水电工程、防水工程终身保修 ，因 工程 质量问题造成 的 损失 全部 由乙方承担 。 在甲方 正常使用下 ，上述 各项问题的整修或更换费用包括材料费、人工费等均由乙方负担。 2.保修材料 要求： 保修 水管 时必须使用 “天力”牌管件 ； 保修电线时必须使用 “ 金杯 ” 牌电线 ； 保修墙砖、地砖时必
3、须使用“马可波罗”牌瓷砖，颜色、花纹必须保证基本一致 ； 保修木器漆 、墙漆时必须使用“华润”牌油漆，且零售价必须位于该品牌油漆的中等水平 ； 其他保修材料原则上 使用 原品牌 、型号 材料 ，如无同品牌型号产品 购买 ，在征得甲方同意后可 使用 其他品牌型号。 3.保修时限要求 甲方在使用过程中发现施工质量问题，通过乙方电话 、 通知乙方 （ 如 无法电话联系乙方 ，则向乙方身份证地址 寄送 维修 信函 ） 。乙方 在接到电话或信函 签收 的 10 日（节假日包括在内）内，乙方须安排熟练的技术工人带料完成整修或更换工作，费用由乙方 承担 。 4.法律责任 ： 乙方在接到甲方通知后无故拖延达 15 个工作日不予整修或更换的，甲方有权 聘请第三方进行维修，并 依法向人民法院起诉 ，维修费、诉讼费由乙方 承担 ；若因 乙方提供物品的有 质量问题 给 甲方 造成其他损失，乙方 承担相应法律责任 。 5.甲乙双方原 签订的房屋装修合同中 关于 保修期限 的条款 与本协议有冲突的部分，以本协议为准。 6.其他约定 。 7.本协 一式 两 份，甲、乙双方各 壹 份，自甲、乙双方签署之日起生效。 甲方 签名 : 乙方 签名： 。 签约时间： 年 月 日
