1、房屋租赁合同 20XX 年 签约提示 1、 请您确认，在签署合同前， 您已仔细阅读过合同条款并予以理解和接受 。 2、 请您核查一式两 份合同的内容（包括手工填写的部分）应 完全一致。 3、 在您签署的合同中，除需手工填写的地方以外，其他部分均 不得随意进行手写补充和修改， 否则将会影响合同或条款的有效性；如您确实需要对合同中条款进行补充或修改的，请您及其他签署方在补充或修改处签字确认 后 方为生效。 4、 在填写相关合同文本时，如遇“【 】”或“”等需要选择的内容， 请务必做出明确的勾选， 以划 “ ”方式选定您选择的事项；对于实际情况未发生、或双方当事人不作约定、或该条不适用时，应当划“”
2、 ，以示删除。 交易方留存信息表 房屋出租方 姓名 性别 国籍 联系电话 电子邮箱 通讯地址 证件名称 证件号码 添加共同出租方 添加代理人 房屋出租方（签章）： 年 月 日 房屋承租方 姓名 性别 国籍 联系电话 电子邮箱 通讯地址 证件名称 证件号码 添加屋承租方 添加代理人 房屋承租方（签章）： 年 月 日 本合同签署日期： 年 月 日 房屋租赁合同 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲方与乙方，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 租赁房屋基本情况 （一）房屋坐落于天津市 的房屋，建筑面积 平方米。 （二）房
3、屋权属状况：甲方持有（ 房 屋所有权证 /公 有住房租赁合同 /房 屋买卖合同 /其 他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称： ，房屋 （是 /否） 已设定了抵押。 第二条 租赁期限 （一）房屋租赁期自 年 月 日 至 年 月 日 ，共计 年 个月。 甲方应于 年 月 日 前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使
4、用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 （三）若乙方需继续承租，应提前 日向甲方提出 (书面 /口头 )续租要求 ,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第三条 租金及押金 （一）租金标准：人民币（小写 ) 元 /月，（大写） ； 租金总计：人民币（小写） 元，（大写） 。支付方式为按 支付；押 付 ；各期租金支付日期 : 年 月 日 , 年 月 日 。 （二）押金：人民币（小写） 元，（大写） ， 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 第四条 其他相关费用的承担方式 （一）乙方在租赁期内承担：水费、
5、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费等因房屋正常使用所产生的费用，其它： ； （二）本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第五 条 房屋维护及维修 （一）甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守国家、天津市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 （二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方
6、应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 第六 条 转租 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。 第七 条 合同解除 （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 （二）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达七日的。 2、交付的房屋严重不符合合同约定
7、或影响乙方安全、健康的。 3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的 。 4、 （三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不按照约定支付租金达七日的。 2、欠缴各项费用达 （小写） 元，（大写） 的。 3、擅自改变房屋用途的。 4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 7、擅自将房屋转租给第三人的。 8、 （四）其他法定的合同解除情形。 第八 条 违约责任 （二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和
8、安全的状态： （一）甲方有第七 条第二款约定的情形之一的，应按月租金的 100%向乙方支付违约金；乙方有第七 条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 100%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。 （二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 30 日通知对方，并按月租金的 100%支付违约金，甲方还应退还相应的租金；如未提前 30 日通知对方，则需再行承担相当于月租金 100%的违约金。 （三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。 （四）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按日租金的两倍支付违约金。 （五） 第 九 条 合同争议的解决办法 因本租赁业务所引起的或与此相关的任何争议，均可 向天津市 人民法院提起诉讼； 第 十 条 其他约定事项 第十 一 条 本合同之外的所有声称、理解、承诺，如与本合同不符的，则按照本合同的约定为准。本合同经 双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式两 份，其中甲方执一份，乙方执一份。 第十二 条 本合同生效后，各方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
