1、 2-1 房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 身份证： . 承租方（以下简称乙方）： 身份证： . 甲、 乙双方 在平等互惠的基础上，经友好协商达成一致，自愿签订本合同，以资共同信守执行： 第一条 房屋基本情况。 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 市 区 小区 号楼 单元 室。 第二条 房屋用途。 该房屋用途为 租赁 -房 。除双 方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条 租赁期限。 租赁期限自年月日至年月日止 ，共计 个月。 第四条 租金 及付款方式： 1、 该房屋月租金为（ 人民币 ） 元整 （大写数字： 元整），此租金为甲方净得；乙方租住期间的水电费，燃气费，物业管理费等均由
2、乙方承担； 2、甲、乙双方于本合同签订之日，由乙方支付甲方 （大写数字）元作为押金； 3、乙方按 （填写：一次全付、年、季、月）支 付租金给甲方，每次提前十天交下次房租； 4、甲方在收到乙方租金（包括押金）后，应开具收据给乙方。 第 五 条 交付房屋。 （一） 甲方应于本合同生效之日起 三 日内，将该房屋交付给乙方。 （二）当前的水、电等表状况： （ 1）水表现为： 度；（ 2）电表现为： 度；（ 3）煤气表现为： 度。 第 六 条 维修养护责任。 正常的房屋 及设备 大修理费用由甲 方 承担；日常的房屋 及设备 维修费用由乙 方 承担。 乙方对房屋进行改造时须经过甲方的同意。 因乙方管理使用
3、不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。 租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第 七 条 乙方履约事项： 1、乙方 按 时清付所使用的水电气 、有线、物业 等 相关 费用 ，否则造成停水、停电等损失由乙方承担； 2、 乙方在租赁期间，有保管房屋和设备的义务，要保持室内整洁，严防火灾，谨防盗窃，若因乙方人为因素，使用不当造成的损失，乙方承担一切后果并赔偿经济损失； 3、 乙方 要按时交纳房租，不得以任何理由拖欠房租，期满及时交回房屋； 4、乙方 保 证不转租 、转让及抵押 房屋 ，不进行违法活动
4、 ， 不得给周围居民造成恶劣影响， 并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施 ，合同自然终止作废 。 第 八 条 甲方保证事项： 1、 甲方保证在交易时该房屋 无 产权 、债权、债务等 纠纷；交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 2、乙方入住期间，甲方不得擅自进入室内，也不得在合同期内以任何理由改变租金，如果因为上述原因而造成乙 方的一切损失，由甲方承担； 3、 乙方在租赁期内 ，甲方如要 解约，必须提前一个月通知 乙 方，否则
5、须向 乙 方交纳 两个月租金 作为违约金。 第 九 条 租赁期满。 1、 租赁期满，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁 ； 2、租赁期满，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租； 2-2 3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方预支付的租房款及押金 。 4、租赁期满， 甲方对协议书第 六 条 、第七条 和第 八 条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留采取 法律措施的权利。 第十条 违约责任 。 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳 两个月租金 作为违约金。 第十
6、 一 条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十 二 条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十 三 条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政 策执行。 第十 四 条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉 。 第 十 五 条 本合同 自甲、乙双方签字之日起生效， 一式 两 份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 备注：_ _ 甲方（签章）： 乙方（签章）： 手机号： . 手机号： . 年月日 年月日
