1、房屋租赁合同 出租方： （以下简称甲方） 身份证号码： 承租方： （以下简称乙方） 身份证号码： 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况。 1、 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ； 共 层 第 层。 2、 甲方的出租房屋为 精 装，厨房和卫生间具备正常使用条件 ，水管、电线路和设施完好无损。家具及 设备以现有为准 （家具及设 备情况见附表）。乙方入住后，应爱护各种家具、设施、设备；保持墙壁 清洁，不乱涂鸦；不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔，以免破坏房屋的水、电线路。 第二条 房屋用途。 3、 该房屋用途为租赁住房 ， 乙方不得任意改变房屋用途 ，不得用于商业等其他用途
2、 。 第三条 租赁期限。 4、 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日 止。 第四条 租金 及押金 。 5、 该房屋月租金为（人民币大写） ： 仟 佰 拾元整。 （小写： ） 6、 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外， 甲 方不得以任何 理由任意调整租金。 第五条 付款方式。 7、 乙方按 支付租金给甲方。 乙方每季度前一个月 25 日 前 (截止日 分别是 年 月 日 、 年 月 日、 月 日 、 年 月 日 ）将 三个月 租金全额以银行转帐形式转入甲方 的 银行 帐户 ， 银行 帐户卡号为 ： 以甲方 银行 卡 资金 流水 信息 为准。 转帐后，乙方须 保
3、留凭据并 与甲方确认转帐成功。 如 在 付款截止日乙方未将租金转入甲方帐户，视为 乙方自动放弃继续租住，本合同自动终止，甲方 收回出租房 不退还乙方 任何费用 。 第 六 条 房屋押金 8、甲 、 乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方 仟 佰 拾元整 （相当于一个月房 租的金额）作为押金。承租期满，经甲乙双方共同检查房屋、家具及设备完好无损后甲方退回乙方全 部押金。若发现房屋、家具、设备有损坏，乙方须将损坏 的 房屋、家具、设备修 复 完好，否则修 复 费 用从押金 中 扣除。 第 七 条 交 付房屋期限。 9、 甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。 第 八 条 甲方对房屋
4、产权的承诺。 10、 甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在 租赁 时该房屋 保证 没有产权纠纷； 租赁期间 如有 产权 问题 ，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第 九 条 维修养护责任。 11、 正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙 方 承担。 甲方对出租房屋及其设备、 家具作不定期检查（一般为每三个月检查一次），如出现自然损坏问题，由甲方修复；如人为损坏则 由乙方修复或赔偿 ，乙方应积极配合，以保障安全，正常使用。 12、 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并 有 责任赔偿损失。 13、 租赁期间，防火安全，
5、门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定 并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第 十 条 关于房屋租赁期间的有关费用。 14、 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： （ 1） 水 费；（ 2） 电费； （ 3） 燃 气费； （ 4）有线电视费；（ 5）网络通信费。 15、 水费、电费 、煤气费 由乙方自己每月 20 号以前到相关部门缴纳，首次交费时甲方可引导 乙方到相 关部门办理。若因乙方未按时缴纳相关费用造成的断水断电及滞纳金、违约金由乙方全部承担。乙方 入住前的 水、电用量由甲方承担费用，乙方入住后的水、电用量由乙方承担费用 ，入住时水表底数 是 吨，电表底数是 度
6、 ，燃气底数是 立方米 。 16、 有线电视费由 甲方代乙方缴付，乙方须一次性支付甲方有线电视费全年 仟 佰 拾元整。 17、 以下费用由甲方支付： （ 1） 供暖费； （ 2） 物业管理费。 第十一条 租赁期满。 18、租赁将期满时，乙方是否续租，应提前壹个月通知甲方。同等条 件下，乙方优先继续租赁；若双 方协商签订 租赁新合同后，乙方应在本合同期满前 15 天 支付甲方续租租金。否则视为乙方不再续租。 19、租赁期满后 ，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租； 20、租赁期满，乙方必须按时搬走，不得故意拖延时间，未经甲方同意，过期三天仍未搬走，甲方有 权自行处理并收回房屋 。
7、第十二条 违约责任。 21、 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳 一 个月租金作为违约金。 22、乙方如有以下情形之一的，甲方可以终止合同并收回出租房且不退还乙方任何费用： （ 1） 擅自将承租房转租、分租、转让，转借或他人调剂交换的。 （ 2） 未按时支付租金。 （ 3） 利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的。 （ 4） 擅自改变城镇房屋结构或设备安放地点造成重大破坏的。 23、租赁期间，甲乙双方都不得无故解除合同，否则违约者处以 一 个月租金作为罚款。 第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十四条 本合同未尽事项，由甲、
8、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的， 以补充协议为准。 第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填 写的文字与印 刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法 院起诉。 第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 到 期自动作废 。 甲方（签章）： 乙 方（签章）： 身份证号： 身份证号： 电 话： 电 话： 银行卡 号： 年 月 日 年
9、月 日 后有附件两份： 1、甲方移交该住房时的家具及设备情况 ； 2、甲 乙双方身份证复印件 附件 1 甲方移交该住房时的家具及设备情况 甲方移交该住宅单元门门禁卡 2 张，外门钥匙 2 把。 一、电器类： 1、 空调一台（全新） ； 2、 牌太阳能 电热水器一台（全新）； 3、 牌抽油烟机一台（全新）； 4、 煤气灶一台（全新）； 5、 洗衣机一台（七成新） ； 6、 电冰箱一台（六成新） ； 7、 32 寸彩电一台（七成新） 。 二 、 家具类： 1、双人床 一 张（七成新） ； 2、 床头柜两个； 3、 桌子一张（七成新）； 4、茶 几 一 个（七成新） ； 5、沙发一套（七成新） ； 6、 电视柜一个（七成新） ； 7、 三门衣柜一组（七成新）； 8、 洗漱池、墙柜一套 （全新）。 9、折叠椅两把（全新）。 合同 补充 协议 ： 甲方（签章）： 乙 方（签章）： 身份证号： 身份证号： 电 话： 电 话： 年 月 日 年 月 日
