1、个人商铺出租合同 出租方 (以下称甲方 )： 承租方 (以下称乙方 )： 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关 法律 、 法规 ，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 第一条 房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址： 号，建筑面积 平方米。 第二条 租赁期限 租期 _年 ,自 _年 _月 _日起至 _年 _月 _日止。 租期为 _年，每年付一次房租上打。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。 第三条 租金和租金交纳期限： 1.每年租金为为人民币 万 仟元整（￥ 元）。 2.经双方协商，甲方同意乙方租金分期付款
2、，付款期限及金额约定如下： _ 第 四 条 各项费用的缴纳 1. 物业管理费： _向物业管理公司交纳； 2. 水电费：由 _缴纳； (水表表底数为 _度，电表底数为 _度， _取暖费 的费用由 _承担，直至合同期满 )。 第 五 条 出租方与承租方的变更： 1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在 3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权 的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
3、 第 六 条 违约金和违约责任 1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_元。 第 七 条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人 民法 院起诉。 第 八 条 本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国经济 合同法 的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 第 九 条 本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金 元。 本合同共页， 1式 2份，甲、乙双方各执 1份，均有同等法律效力。 出租方 (盖章 )： 承租方 (盖章 )： 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 联系电话： 联系电话： 联 系地址： 联系地址： 身份证号码： 身份证号码： 年 月
