为深入学习习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神, 贯彻全国教育大会精神, 充分发挥中小学图书室育人功能房地产项目开发流程与运营管理讲师:张志飞2016/07/04为深入学习习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神, 贯彻全国教育大会精神, 充分发挥中小学图书室育人功能目录1 房地产项目的整体开发流程2 土地获取节点计划与控制3 项目定位决策节点计划与控制4 产品设计节点计划与控制5 项目报建节点计划与控制7 施工建设节点计划与控制8 推广销售节点计划与控制9 入伙交付节点计划与控制为深入学习习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神, 贯彻全国教育大会精神, 充分发挥中小学图书室育人功能 房地产项目开发流程(住宅项目)前期 土地获取 策划定位 规划设计 工程施工 开盘销售 入伙交房1 2 3 4 5 6 7 土地信息收集 政策、市场调研 可行性研究 获取土地使用权 签订土地出让合同 获得用地规划许可证 确权 办理土地证 区域市场调研 项目定位 设计建议 方案设计 施工图设计 方案送审 取得施工许可证 工程招标 七通一平 施工图纸、资料、材料、设备准备 临时用地